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Habitat Itálica: avis et faits
Ce qui est publié sur Habitat Itálica à Triana, Seville, Espagne, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
Réponse courte Habitat Itálica est annoncé sur plan (VEFA) à Triana, Seville, Espagne, par Habitat Inmobiliaria. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucun numéro de permis n’est publié. Score de transparence : 35 sur 100. Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Détails et sources ci-dessousVous avez acheté ici ? Racontez-le
Six vérifications en un coup d’œil
- Permisaucun numéro publié
- Sociétéaucune raison sociale
- Date de livraisondate publiée
- Chantierpas encore vérifié
- Site webtous nos contrôles réussis
- Listes officiellesaucune correspondance sur les listes de sanctions et d’alertes
Ce que signifie chaque couleur
Vert : publié ou confirmé. Orange : en partie. Rouge : non publié ou date dépassée. Gris : pas encore vérifié. Des faits, pas un verdict.
Tous les faits clés
- Emplacement
- Triana, Seville, Espagne
- Phase
- sur plan (VEFA) habitatinmobiliaria.com
- Livraison enregistrée
- 2027 habitatinmobiliaria.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Kolaboro
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026)
- Protection de l’acompte
- pas encore examiné
- Page lue
- habitatinmobiliaria.com habitatinmobiliaria.com
- Dernière vérification
- 12 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- ESP-016
Un e-mail quand ce qui est publié sur Habitat Itálica change : date de livraison, prix, documents ou résultats des registres.
Gratuit : un rapport PDF sur Habitat Itálica avec chaque fait et sa source. Télécharger le rapport PDF gratuit
Nous envoyons d’abord un lien de confirmation. Chaque e-mail contient un lien de désinscription.
Suivre les changements dans un lecteur de flux : Atom JSON Feed API
En bref
- Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
- Habitat Itálica est annoncé sur plan (VEFA) à Triana, Seville, Espagne, par Habitat Inmobiliaria. habitatinmobiliaria.com
- La date de livraison enregistrée est 2027. habitatinmobiliaria.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. habitatinmobiliaria.com
Ce qui a changé depuis la dernière vérification
Dernière vérification : 12 nov. 2026.
Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026).
Habitat Itálica est-il fiable ? Ce que nous avons pu vérifier
Score de transparence 35 sur 100, calculé le 13 nov. 2026 à partir de sources publiques. kolaboro.com
Ce qui est publié et vérifiable sur Habitat Itálica, point par point, avec la source de chacun. Ce n’est pas un verdict : Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. « Non publié » signifie que nous n’avons trouvé aucune source publique.
Publié ou confirmé : 4 des 9 points que nous avons pu vérifier.
Cette liste est calculée à partir de faits publics ; nous n’avons pas encore fait notre propre examen de ce projet.
- Promoteur identifié par sa raison sociale: Aucune raison sociale dans les pages lues 0 sur 10
- Promoteur trouvé dans un registre officiel des sociétés: Non vérifié Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.
- Numéro de permis ou de licence publié: Aucun numéro de permis ou de licence dans les pages lues 0 sur 15
- Permis confirmé par un registre ou une source indépendante: Non confirmé dans un registre par nous 0 sur 5kolaboro.com
- Date de livraison publiée: Publiée : 2027 10 sur 10
- Historique de la date de livraison: Pas encore assez d'historique daté Non vérifié par nous : exclu du total de ce projet.kolaboro.com
- Protection du dépôt indiquée: Aucune protection du dépôt dans les pages lues 0 sur 15
- Adresse ou emplacement de la parcelle publié: Aucune adresse ou localisation précise publiée 0 sur 10
- État du site du promoteur: répond; certificat TLS valide; domaine enregistré pour 60 jours de plus ou davantage; aucun signalement de domaine ressemblant 10 sur 10kolaboro.com
- Listes officielles vérifiées: listes de sanctions : aucune correspondance; listes d'alerte des régulateurs : aucune correspondance 5 sur 5kolaboro.com
- Prix publié: Prix publié 5 sur 5
- page lue: habitatinmobiliaria.com Kolaboro
Combien coûte Habitat Itálica ?
- Prix et échéancier tels que publiés sur les pages lues (copie du 12 nov. 2026). habitatinmobiliaria.com
- Échéancier de paiement : non publié sur les pages lues.
- Prix à partir de: EUR 483 500 habitatinmobiliaria.com
- Logements: 69 habitatinmobiliaria.com
- Typologies: 1 to 4-bedroom home habitatinmobiliaria.com
- Livraison promise: 2027 habitatinmobiliaria.com
- "Delivery in spring 2027" habitatinmobiliaria.com
- 69 homes with 1 to 4 bedrooms; listed units of 94.9 to 133.3 m2; the page says "Last homes for sale." habitatinmobiliaria.com
- Prices from EUR 483,500 habitatinmobiliaria.com
- Sales office at Ronda de Triana 9, Seville; the street address of the development is not printed habitatinmobiliaria.com
Coût total d’un achat à Habitat Itálica : taxes et frais
Taxes et frais d’achat en Espagne, chacun avec sa source. Chiffres courants, pas un conseil : faites-les confirmer par votre notaire ou avocat.
- TVA (IVA) sur les logements neufs: 10 % · EUR 48 350 interforoabogados.com
- Droit de timbre (AJD) : fixé par chaque région ; le taux de cette région n’est pas publié dans notre guide.
- Notaire, avocat, agent, banque et autres frais d’enregistrement : non publiés dans notre guide. Demandez un devis écrit.
Sur le prix « à partir de » publié de EUR 483 500 : environ EUR 48 350 de taxes et frais, environ EUR 531 850 au total.
Les prix dans le temps
Nous n'avons encore aucune copie datée de cette page ; impossible de montrer ses prix dans le temps. Données JSON
Location et revente près du terrain
Peut-on légalement louer ici en courte durée ?
Ce que dit la source officielle que nous avons lue. Les règles changent et chaque ville ajoute les siennes : vérifiez la source avant de compter sur des revenus de location courte durée.
| Où | Licence ou enregistrement | Quotas ou zones | Nuits et séjours | Immeuble et copropriétaires |
|---|---|---|---|---|
| Spain | Le décret royal 1312/2024 a créé un numéro d'enregistrement national pour les locations de courte durée proposées sur les plateformes en ligne, avec effet au 1er juillet 2025. La page du BOE mentionne des arrêts du Tribunal suprême des 19 mai, 21 mai et 1er juin 2026 déclarant nuls les articles 5 et 8 à 10. BOE, texte du 23 déc. 2024 | Non précisé dans les sources officielles lues | Non précisé dans les sources officielles lues | Depuis le 3 avril 2025, le propriétaire doit obtenir au préalable l'accord exprès de la copropriété. Le vote requiert les trois cinquièmes des propriétaires et des quotes-parts, sans effet rétroactif. BOE, en vigueur depuis le 3 avr. 2025 |
Prix au m² face aux données officielles
Aucune comparaison officielle disponible pour ce projet. Le promoteur ne publie pas à la fois un prix de départ et une surface de logement (aucune surface trouvée), il n'y a donc pas de prix au m² à comparer.
Comparaison uniquement avec des données ouvertes officielles (prix de vente enregistrés ou valeurs d'expertise officielles). Comment nous utilisons les données.
Quand Habitat Itálica sera-t-il livré ?
Livraison enregistrée : 2027, vue sur habitatinmobiliaria.com le 12 nov. 2026.
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Date de livraison enregistrée : 2027. Inchangée dans nos relevés. habitatinmobiliaria.com
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Prévision de livraison
Estimation tirée de l’historique des livraisons de projets comparables (Kaplan-Meier), pas un constat sur celui-ci.
Aucune promesse de livraison datée dans nos dossiers, donc pas de prévision.
Où le projet devrait en être aujourd’hui
À ce jour (13 nov. 2026), le calendrier du promoteur lui-même indique :
- Aucune date promise n’est encore arrivée à échéance.
- Prochaine étape du calendrier : Livraison ou achèvement, 2027 (dans 2 mois).
Ajouter les dates promises à votre agenda (.ics) S’abonner, pour qu’une date repoussée se mette à jour seule
Promesses datées enregistrées : 1, chacune avec sa source. Une période comme un trimestre est placée à son dernier jour. Ce sont les dates du promoteur, pas une confirmation de Kolaboro.
Permis et licences
Aucun numéro de permis ou de licence publié dans les sources lues (vérifié le 12 nov. 2026).
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Municipal licences (Ayuntamiento) : pas de registre officiel en ligne (vérifié le 4 nov. 2026) kolaboro.com/registers
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels de ce pays. Chaque réponse est hachée (SHA-256).
Où se trouve Habitat Itálica ?
Emplacement tel que publié : Triana, Seville, Spain, sur habitatinmobiliaria.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Zone publiée : Triana, Seville, Espagne. habitatinmobiliaria.com
- Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées. habitatinmobiliaria.com
Les six vérifications de l’acheteur
Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Notre agent de recherche n’a pas encore examiné ce projet. Ci-dessous figurent seulement les faits dont nous disposons, chacun avec sa source. Aucune vérification, note ni étiquette n’est affichée avant la fin de l’examen.
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| "Delivery in spring 2027" | pas encore vérifiée | habitatinmobiliaria.com promoteur | |
| 69 homes with 1 to 4 bedrooms; listed units of 94.9 to 133.3 m2; the page says "Last homes for sale." | pas encore vérifiée | habitatinmobiliaria.com promoteur | |
| Prices from EUR 483,500 | pas encore vérifiée | habitatinmobiliaria.com promoteur | |
| Sales office at Ronda de Triana 9, Seville; the street address of the development is not printed | pas encore vérifiée | habitatinmobiliaria.com promoteur |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Habitat Itálica ?
Promoteur tel que publié : Habitat Inmobiliaria, sur habitatinmobiliaria.com (vérifié le 12 nov. 2026).
- Le promoteur de Habitat Itálica est Habitat Inmobiliaria, d’après les pages consultées. Projets de Habitat Inmobiliaria que nous suivons : 4. habitatinmobiliaria.com
- Entité juridique: Promociones Habitat, S.A.U. habitatinmobiliaria.com
- Projets de Habitat Inmobiliaria que nous suivons : 4 (non terminés : 4 ; terminés : 0). kolaboro.com
Autres projets de Habitat Inmobiliaria que nous suivons
- Habitat TorreMare Costa del Sol
- Habitat Nuevo San Lucas Costa del Sol
- Habitat Jardines de Lemos Espagne
Santé du site web
Nous vérifions le site propre du promoteur une fois par jour : la page d'accueil répond-elle, quand expirent son certificat TLS et l'enregistrement de son domaine, et quand a-t-il été mis à jour pour la dernière fois. Un site qui ne répond plus ou laisse expirer son domaine est une raison de poser des questions, pas une preuve.
Site habitatinmobiliaria.com
- La page d'accueil a répondu avec HTTP 200 le 12 nov. 2026 (0.6 s). page d'accueil
- Contrôles quotidiens depuis le 12 nov. 2026. nos contrôles quotidiens
- Le certificat TLS expire le 17 nov. 2026, dans 5 jours. journal des certificats
- L'enregistrement du domaine expire le 23 mai 2027. registre RDAP
- Date la plus récente du plan du site : 26 août 2021. sitemap
5 derniers contrôles quotidiens, du plus ancien au plus récent
Vérifié le 12 nov. 2026. Méthode et données: Une requête vers la page d'accueil par domaine et par jour, agent KolaboroResearchAgent, après lecture de robots.txt (hebdomadaire). Expiration TLS d'après le certificat présenté par le serveur ; expiration du domaine d'après l'enregistrement RDAP du registre (hebdomadaire) ; plan du site chaque semaine. Aucun texte de page n'est conservé.
Alternatives à Habitat Itálica
Projets à Espagne avec un prix publié à moins de 30 % de celui-ci (même devise) et un score de transparence plus élevé (ce projet : 35 sur 100). Le score compte ce qui est publié et vérifiable, ce n’est pas une recommandation. Comment fonctionne le score de transparence
- NO|BA Homes V transparence 70 sur 100 · à partir de EUR 360 500
- Balcón de Finestrat (Sierra Cortina) transparence 69 sur 100 · à partir de EUR 425 000
- TM Tower transparence 67 sur 100 · à partir de EUR 607 000
Comparés côte à côte
Contexte du marché : Spain
- Nous suivons 17 projets à Spain. 12 % publient un numéro de permis et 24 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m/spain/
- Indice des retards pour Espagne : la date de livraison enregistrée a bougé pour 1 des 9 projets avec une promesse datée ; décalage moyen sur l’ensemble : 0,3 mois ; sur ceux qui ont bougé : 3 mois. kolaboro.com/handover
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Habitat Itálica. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Avant de signer : votre liste pour Espagne
Cochez chaque étape une fois faite. Vos coches restent uniquement dans ce navigateur.
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet, commandez la vérification avant achat ; les visites sur place par un agent local sont en préparation.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Et maintenant ?
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Questions des acheteurs
Habitat Itálica est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Pas encore examiné par Kolaboro (ajouté le 12 nov. 2026). Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Publié ou confirmé : 4 des 9 points que nous avons pu vérifier. Score de transparence : 35 sur 100. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Où se trouve Habitat Itálica ?
Habitat Itálica se trouve à Triana, Seville, Espagne, selon les sources citées sur cette page. Repère sur la carte : aucun, car aucune adresse ni coordonnées assez précises ne sont publiées.
Quand Habitat Itálica sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027.
Habitat Itálica a-t-il du retard ?
La date de livraison enregistrée est 2027.
Qui est le promoteur de Habitat Itálica ?
Habitat Inmobiliaria, selon les sources citées sur cette page. Projets de Habitat Inmobiliaria que nous suivons : 4.
Habitat Itálica a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Que disent les acheteurs de Habitat Itálica ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Combien coûte Habitat Itálica ?
Le prix le plus bas dans les sources consultées est EUR 483 500. Ces prix sont ceux publiés et peuvent changer ; demandez la grille tarifaire actuelle au promoteur.
Quel est le score de transparence de Habitat Itálica ?
Score de transparence : 35 sur 100. Il compte ce qui est publié et vérifiable, pas la qualité.
Quand Habitat Itálica a-t-il été vérifié pour la dernière fois, et qu’est-ce qui a changé ?
Dernière vérification : 12 nov. 2026. Rien à comparer pour l’instant : les changements apparaîtront ici dès que nous aurons une deuxième copie datée (première copie : 12 nov. 2026). Aucune modification des faits publiés n’est enregistrée.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- habitatinmobiliaria.com https://www.habitatinmobiliaria.com/en/new-home/seville-province/habitat-italica/
Dernière vérification 12 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.