Kolaboro / Испания / Habitat Inmobiliaria
Habitat Itálica: отзывы и факты
Что опубликовано о Habitat Itálica (Triana, Seville, Испания), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Habitat Itálica: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Triana, Seville, Испания, застройщик Habitat Inmobiliaria. Срок сдачи в наших данных: 2027. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 35 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет. Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г.
Шесть проверок коротко
- ●Разрешениеномер не опубликован
- ●Компанияюридическое название не найдено
- ●Срок сдачисрок опубликован
- ○Стройкаещё не проверено
- ●Сайтвсе наши проверки пройдены
- ●Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Habitat Inmobiliaria habitatinmobiliaria.com
- Расположение
- Triana, Seville, Испания
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) habitatinmobiliaria.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 habitatinmobiliaria.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- habitatinmobiliaria.com habitatinmobiliaria.com
- Последняя проверка
- 12 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- ESP-016
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Habitat Itálica: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Habitat Itálica со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Habitat Itálica: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Triana, Seville, Испания, застройщик Habitat Inmobiliaria. habitatinmobiliaria.com
- Срок сдачи в наших данных: 2027. habitatinmobiliaria.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. habitatinmobiliaria.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Habitat Itálica? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 35 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Habitat Itálica, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: Опубликован: 2027 10 из 10
- История срока сдачи: Пока мало датированной истории Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: отвечает; действующий TLS-сертификат; домен зарегистрирован ещё на 60+ дней; нет отметок о похожих доменах 10 из 10kolaboro.com
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: Цена опубликована 5 из 5
- прочитанная страница: habitatinmobiliaria.com Kolaboro
Сколько стоит Habitat Itálica?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 12 нояб. 2026 г.). habitatinmobiliaria.com
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Цена от: EUR 483 500 habitatinmobiliaria.com
- Квартир/юнитов: 69 habitatinmobiliaria.com
- Типы юнитов: 1 to 4-bedroom home habitatinmobiliaria.com
- Обещанная сдача: 2027 habitatinmobiliaria.com
- "Delivery in spring 2027" habitatinmobiliaria.com
- 69 homes with 1 to 4 bedrooms; listed units of 94.9 to 133.3 m2; the page says "Last homes for sale." habitatinmobiliaria.com
- Prices from EUR 483,500 habitatinmobiliaria.com
- Sales office at Ronda de Triana 9, Seville; the street address of the development is not printed habitatinmobiliaria.com
Полная стоимость покупки в проекте Habitat Itálica: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Испания), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- НДС (IVA) на новое жильё: 10 % · EUR 48 350 interforoabogados.com
- Гербовый сбор (AJD): устанавливает каждый регион; ставка этого региона в нашем справочнике не опубликована.
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
От опубликованной цены «от» EUR 483 500: около EUR 48 350 этих налогов и сборов, всего около EUR 531 850.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| Spain | Королевский декрет 1312/2024 ввёл общенациональный регистрационный номер для краткосрочной аренды на онлайн-платформах с 1 июля 2025 года. На странице BOE указаны решения Верховного суда от 19 мая, 21 мая и 1 июня 2026 года, признавшие статьи 5 и 8-10 недействительными. BOE, акт от 23 дек. 2024 г. | Не указано в прочитанных официальных источниках | Не указано в прочитанных официальных источниках | С 3 апреля 2025 года собственник должен заранее получить прямое одобрение сообщества собственников. Нужно три пятых всех собственников и долей; обратной силы нет. BOE, действует с 3 апр. 2025 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта (площадь не найдена), поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Habitat Itálica?
Срок сдачи в наших данных: 2027, по данным habitatinmobiliaria.com на 12 нояб. 2026 г..
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи в наших данных: 2027. Не переносился. habitatinmobiliaria.com
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Где проект должен быть сегодня
На сегодня (13 нояб. 2026 г.) собственный график застройщика говорит:
- Ни один обещанный срок ещё не наступил.
- Далее по графику: Сдача или завершение, 2027 (через 2 месяца).
Добавить обещанные даты в календарь (.ics) Подписаться, чтобы перенесённая дата обновлялась сама
Обещаний с датой в записи: 1, у каждого указан источник. Период, например квартал, ставится на его последний день. Это даты застройщика, а не подтверждение Kolaboro.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Municipal licences (Ayuntamiento): официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Habitat Itálica?
Расположение по опубликованным данным: Triana, Seville, Spain, источник habitatinmobiliaria.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: Triana, Seville, Испания. habitatinmobiliaria.com
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. habitatinmobiliaria.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| "Delivery in spring 2027" | пока не проверено | habitatinmobiliaria.com | |
| 69 homes with 1 to 4 bedrooms; listed units of 94.9 to 133.3 m2; the page says "Last homes for sale." | пока не проверено | habitatinmobiliaria.com | |
| Prices from EUR 483,500 | пока не проверено | habitatinmobiliaria.com | |
| Sales office at Ronda de Triana 9, Seville; the street address of the development is not printed | пока не проверено | habitatinmobiliaria.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Habitat Itálica?
Застройщик по опубликованным данным: Habitat Inmobiliaria, источник habitatinmobiliaria.com (проверено 12 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Habitat Itálica: Habitat Inmobiliaria, по данным прочитанных страниц. Проектов Habitat Inmobiliaria, которые мы отслеживаем: 4. habitatinmobiliaria.com
- Юридическое лицо: Promociones Habitat, S.A.U. habitatinmobiliaria.com
- Проекты Habitat Inmobiliaria, которые мы отслеживаем: 4 (не завершены: 4; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Habitat Inmobiliaria, которые мы отслеживаем
- Habitat TorreMare Costa del Sol
- Habitat Nuevo San Lucas Costa del Sol
- Habitat Jardines de Lemos Испания
Состояние сайта
Раз в день мы проверяем собственный сайт застройщика: отвечает ли главная страница, когда истекают его TLS-сертификат и регистрация домена и когда он обновлялся в последний раз. Сайт, который перестал отвечать или не продлил домен, повод задать вопросы, а не доказательство.
Сайт habitatinmobiliaria.com
- Главная страница ответила HTTP 200 12 нояб. 2026 г. (0.6 с). главная страница
- Ежедневные проверки с 12 нояб. 2026 г.. наши ежедневные проверки
- TLS-сертификат истекает 17 нояб. 2026 г., через 5 дн. журнал сертификатов
- Регистрация домена истекает 23 мая 2027 г.. реестр RDAP
- Самая новая дата в карте сайта: 26 авг. 2021 г.. sitemap
Последние 5 ежедневных проверок, от старых к новым
Проверено 12 нояб. 2026 г.. Метод и данные: Один запрос к главной странице на домен в день, агент KolaboroResearchAgent, после чтения robots.txt (еженедельно). Срок TLS по сертификату, который показывает сервер; срок домена по записи RDAP реестра (еженедельно); карта сайта еженедельно. Текст страниц не сохраняется.
Альтернативы проекту Habitat Itálica
Проекты в Испания с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 35 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
- NO|BA Homes V прозрачность 70 из 100 · от EUR 360 500
- Balcón de Finestrat (Sierra Cortina) прозрачность 69 из 100 · от EUR 425 000
Сравнение рядом
Рынок: Spain
- Мы отслеживаем 17 проектов на рынке Spain. 12% публикуют номер разрешения, 24% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/spain/
- Индекс задержек (Испания): проектов с датированным обещанием: 9; срок сдачи переносился: 1; средний перенос по всем: 0,3 мес.; по перенесённым: 3 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Habitat Itálica пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Испания
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Habitat Itálica: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 12 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 4 из 9. Оценка прозрачности: 35 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Habitat Itálica?
Местоположение Habitat Itálica: Triana, Seville, Испания, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут Habitat Itálica?
Срок сдачи в наших данных: 2027.
Задерживается ли Habitat Itálica?
Срок сдачи в наших данных: 2027.
Кто застройщик Habitat Itálica?
Habitat Inmobiliaria, согласно источникам на этой странице. Проектов Habitat Inmobiliaria, которые мы отслеживаем: 4.
Есть ли у Habitat Itálica разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Habitat Itálica?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Habitat Itálica?
Минимальная цена в прочитанных источниках: EUR 483 500. Цены указаны как опубликованы и могут меняться; запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Habitat Itálica?
Оценка прозрачности: 35 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Habitat Itálica проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 12 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 12 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- habitatinmobiliaria.com https://www.habitatinmobiliaria.com/en/new-home/seville-province/habitat-italica/
Последняя проверка 12 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.