Kolaboro / Испания / Costa del Sol / Habitat Inmobiliaria
Habitat TorreMare: отзывы и факты
Что опубликовано о Habitat TorreMare (El Pato-La Térmica, Málaga, Costa del Sol, Испания), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
Коротко Habitat TorreMare: стадия «на этапе котлована (off-plan)», El Pato-La Térmica, Málaga, Costa del Sol, Испания, застройщик Habitat Inmobiliaria. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. Номер разрешения не опубликован. Оценка прозрачности: 16 из 100. Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Проверенных отзывов покупателей пока нет. Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г.
Шесть проверок коротко
- Разрешениеномер не опубликован
- Компанияюридическое название не найдено
- Срок сдачисрок не опубликован
- Стройкаещё не проверено
- Сайтвсе наши проверки пройдены
- Официальные спискинет совпадений в санкционных и предупредительных списках
Что означает каждый цвет
Зелёный: опубликовано или подтверждено. Жёлтый: частично. Красный: не опубликовано или срок прошёл. Серый: ещё не проверено. Это факты, а не оценка.
Все ключевые факты
- Застройщик
- Habitat Inmobiliaria habitatinmobiliaria.com
- Расположение
- El Pato-La Térmica, Málaga, Costa del Sol, Испания
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) habitatinmobiliaria.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Kolaboro
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.)
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не проверен
- Прочитанная страница
- habitatinmobiliaria.com habitatinmobiliaria.com
- Последняя проверка
- 11 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- CDS-028
Одно письмо, когда меняется опубликованная информация о Habitat TorreMare: срок сдачи, цены, документы или данные реестров.
Бесплатно: PDF-отчёт о Habitat TorreMare со всеми фактами и источниками. Скачать бесплатный PDF-отчёт
Сначала мы отправим ссылку для подтверждения. В каждом письме есть ссылка для отписки.
Коротко
- Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
- Habitat TorreMare: стадия «на этапе котлована (off-plan)», El Pato-La Térmica, Málaga, Costa del Sol, Испания, застройщик Habitat Inmobiliaria. habitatinmobiliaria.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. habitatinmobiliaria.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. habitatinmobiliaria.com
Что изменилось с последней проверки
Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г..
Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 11 нояб. 2026 г.).
Можно ли доверять Habitat TorreMare? Что мы смогли проверить
Оценка прозрачности 16 из 100, рассчитана 13 нояб. 2026 г. по открытым источникам. kolaboro.com
Что опубликовано и проверяемо о Habitat TorreMare, пункт за пунктом, с источником для каждого. Это не вердикт: Kolaboro не присваивает ярлыков проектам и застройщикам. «Не опубликовано» значит, что мы не нашли публичного источника.
Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 10.
Этот список рассчитан по публичным фактам; наша собственная проверка проекта ещё не проведена.
- Застройщик назван юридическим названием: В прочитанных страницах нет юридического названия компании 0 из 10
- Застройщик найден в официальном реестре компаний: Не проверено Не проверено нами: не входит в сумму этого проекта.
- Номер разрешения или лицензии опубликован: В прочитанных страницах нет номера разрешения или лицензии 0 из 15
- Разрешение подтверждено реестром или независимым источником: Мы не подтвердили его в реестре 0 из 5kolaboro.com
- Срок сдачи опубликован: В прочитанных страницах нет срока сдачи 0 из 10
- История срока сдачи: Нет датированной истории сдачи 0 из 10kolaboro.com
- Защита депозита указана: В прочитанных страницах нет защиты депозита 0 из 15
- Адрес или расположение участка опубликовано: Точный адрес или расположение участка не опубликованы 0 из 10
- Состояние сайта застройщика: отвечает; действующий TLS-сертификат; домен зарегистрирован ещё на 60+ дней; нет отметок о похожих доменах 10 из 10kolaboro.com
- Проверка по официальным спискам: санкционные списки: совпадений нет; предупредительные списки регуляторов: совпадений нет 5 из 5kolaboro.com
- Цена опубликована: В прочитанных страницах нет цены 0 из 5
- прочитанная страница: habitatinmobiliaria.com Kolaboro
Сколько стоит Habitat TorreMare?
- Цены и график платежей в том виде, как они опубликованы на прочитанных страницах (копия от 11 нояб. 2026 г.). habitatinmobiliaria.com
- Цена: не опубликована на прочитанных страницах.
- График платежей: не опубликован на прочитанных страницах.
- Квартир/юнитов: 100 habitatinmobiliaria.com
- Типы юнитов: home habitatinmobiliaria.com
- Presented as a new development with around 100 properties in El Pato-La Térmica, Málaga habitatinmobiliaria.com
- No delivery date, price or licence number is printed on the developer page habitatinmobiliaria.com
Полная стоимость покупки в проекте Habitat TorreMare: налоги и сборы
Налоги и сборы при покупке (страна: Испания), каждый с источником. Типичные цифры, не консультация: уточните у нотариуса или юриста.
- НДС (IVA) на новое жильё: 10 % interforoabogados.com
- Гербовый сбор (AJD), Андалусия: 1,2 %
- Нотариус, юрист, агент, банк и прочие регистрационные сборы: в нашем справочнике не опубликованы. Попросите письменный расчёт.
Цена этого проекта не опубликована, поэтому сумма здесь не рассчитывается.
Цены во времени
У нас пока нет датированной копии этой страницы, поэтому показать цены во времени нельзя. Данные в JSON
Аренда и перепродажа рядом с участком
Можно ли здесь законно сдавать посуточно?
Что говорит прочитанный нами официальный источник. Правила меняются, а города добавляют свои: проверьте источник, прежде чем рассчитывать на доход от краткосрочной аренды.
| Где | Лицензия или регистрация | Квоты или зоны | Ночи и сроки | Дом и собственники |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | До начала деятельности подаётся ответственная декларация, и жильё вносится в Реестр туризма Андалусии с кодом вида VUT/провинция/номер. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Жильё должно соответствовать муниципальным градостроительным нормам, это нужно заранее проверить в мэрии. Мэрии могут просить реестр аннулировать запись. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Жильё, сданное одному арендатору более чем на два месяца подряд, под эти правила не подпадает. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. | Невозможно, если учредительный документ или устав дома прямо запрещают туристическое размещение. Для регистрации нужна справка о прямом действующем одобрении сообщества. Junta de Andalucía, прочитано 11 нояб. 2026 г. |
| Spain | Королевский декрет 1312/2024 ввёл общенациональный регистрационный номер для краткосрочной аренды на онлайн-платформах с 1 июля 2025 года. На странице BOE указаны решения Верховного суда от 19 мая, 21 мая и 1 июня 2026 года, признавшие статьи 5 и 8-10 недействительными. BOE, акт от 23 дек. 2024 г. | Не указано в прочитанных официальных источниках | Не указано в прочитанных официальных источниках | С 3 апреля 2025 года собственник должен заранее получить прямое одобрение сообщества собственников. Нужно три пятых всех собственников и долей; обратной силы нет. BOE, действует с 3 апр. 2025 г. |
Цена за м² в сравнении с официальными данными
Для этого проекта нет официального сравнения. Застройщик не публикует одновременно стартовую цену и площадь объекта, поэтому цену за м² сравнить нельзя.
Сравнение только с официальными открытыми данными (зарегистрированные цены сделок или официальная оценочная стоимость). Как мы используем данные.
Когда сдадут Habitat TorreMare?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован (проверено 11 нояб. 2026 г.).
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Срок сдачи: не опубликован в прочитанных источниках.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Прогноз сдачи
Оценка по истории сдачи сопоставимых проектов (Каплан-Мейер), а не вывод об этом проекте.
В наших данных нет датированного обещания сдачи, поэтому прогноза нет.
Разрешения и лицензии
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Municipal licences (Ayuntamiento): официального онлайн-реестра нет (проверено 4 нояб. 2026 г.) kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Запрашивает официальные реестры этой страны сейчас. Каждый ответ хешируется (SHA-256).
Где находится Habitat TorreMare?
Расположение по опубликованным данным: El Pato-La Térmica, Málaga, Costa del Sol, источник habitatinmobiliaria.com (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- Опубликованное расположение: El Pato-La Térmica, Málaga, Costa del Sol, Испания. habitatinmobiliaria.com
- Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы. habitatinmobiliaria.com
Шесть проверок покупателя
Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). Наш исследовательский агент ещё не проверял этот проект. Ниже только факты, которые у нас есть, у каждого есть источник. Проверки, оценка и метки появятся только после проверки.
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Presented as a new development with around 100 properties in El Pato-La Térmica, Málaga | пока не проверено | habitatinmobiliaria.com застройщик | |
| No delivery date, price or licence number is printed on the developer page | пока не проверено | habitatinmobiliaria.com застройщик |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
Кто застройщик Habitat TorreMare?
Застройщик по опубликованным данным: Habitat Inmobiliaria, источник habitatinmobiliaria.com (проверено 11 нояб. 2026 г.).
- Застройщик Habitat TorreMare: Habitat Inmobiliaria, по данным прочитанных страниц. Проектов Habitat Inmobiliaria, которые мы отслеживаем: 4. habitatinmobiliaria.com
- Проекты Habitat Inmobiliaria, которые мы отслеживаем: 4 (не завершены: 4; завершены: 0). kolaboro.com
Другие проекты Habitat Inmobiliaria, которые мы отслеживаем
- Habitat Itálica Испания
- Habitat Nuevo San Lucas Costa del Sol
- Habitat Jardines de Lemos Испания
Состояние сайта
Раз в день мы проверяем собственный сайт застройщика: отвечает ли главная страница, когда истекают его TLS-сертификат и регистрация домена и когда он обновлялся в последний раз. Сайт, который перестал отвечать или не продлил домен, повод задать вопросы, а не доказательство.
Сайт habitatinmobiliaria.com
- Главная страница ответила HTTP 200 12 нояб. 2026 г. (0.6 с). главная страница
- Ежедневные проверки с 12 нояб. 2026 г.. наши ежедневные проверки
- TLS-сертификат истекает 17 нояб. 2026 г., через 5 дн. журнал сертификатов
- Регистрация домена истекает 23 мая 2027 г.. реестр RDAP
- Самая новая дата в карте сайта: 26 авг. 2021 г.. sitemap
Последние 5 ежедневных проверок, от старых к новым
Проверено 12 нояб. 2026 г.. Метод и данные: Один запрос к главной странице на домен в день, агент KolaboroResearchAgent, после чтения robots.txt (еженедельно). Срок TLS по сертификату, который показывает сервер; срок домена по записи RDAP реестра (еженедельно); карта сайта еженедельно. Текст страниц не сохраняется.
Альтернативы проекту Habitat TorreMare
Проекты в Costa del Sol с опубликованной ценой в пределах 30 % от этой (та же валюта) и более высокой оценкой прозрачности (у этого проекта: 16 из 100). Оценка учитывает опубликованное и проверяемое, это не рекомендация. Как устроена оценка прозрачности
Этот проект не публикует цену, поэтому мы не можем подобрать альтернативы по цене в Costa del Sol.
Рынок: Costa del Sol
- Мы отслеживаем 34 проекта на рынке Costa del Sol. 6% публикуют номер разрешения, 35% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- Индекс задержек (Costa del Sol): проектов с датированным обещанием: 13; срок сдачи переносился: 0; средний перенос по всем: 0 мес.; по перенесённым: 0 мес. kolaboro.com/handover
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Habitat TorreMare пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Перед подписанием: ваш список для страны Испания
Отмечайте каждый шаг, когда он сделан. Отметки хранятся только в этом браузере.
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки закажите проверку перед покупкой; выезды местного агента готовятся к запуску.
Что дальше
Поделиться страницей: WhatsApp Мои проекты
Вопросы покупателей
Habitat TorreMare: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Kolaboro ещё не проверял этот проект (добавлен 11 нояб. 2026 г.). В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Опубликовано или подтверждено пунктов из тех, что мы смогли проверить: 2 из 10. Оценка прозрачности: 16 из 100. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Где находится Habitat TorreMare?
Местоположение Habitat TorreMare: El Pato-La Térmica, Málaga, Costa del Sol, Испания, по данным источников на этой странице. Точка на карте: нет, так как достаточно точный адрес или координаты не опубликованы.
Когда сдадут Habitat TorreMare?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Задерживается ли Habitat TorreMare?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Habitat TorreMare?
Habitat Inmobiliaria, согласно источникам на этой странице. Проектов Habitat Inmobiliaria, которые мы отслеживаем: 4.
Есть ли у Habitat TorreMare разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Что говорят покупатели о Habitat TorreMare?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Сколько стоит Habitat TorreMare?
На прочитанных страницах цена не опубликована. Запросите у застройщика актуальный прайс-лист.
Какая оценка прозрачности у Habitat TorreMare?
Оценка прозрачности: 16 из 100. Она учитывает, что опубликовано и проверяемо, а не качество.
Когда Habitat TorreMare проверяли в последний раз и что изменилось?
Последняя проверка: 11 нояб. 2026 г. Пока сравнивать нечего: изменения появятся здесь, когда у нас будет вторая датированная копия (первая копия: 11 нояб. 2026 г.). Изменений опубликованных данных не зафиксировано.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- habitatinmobiliaria.com https://www.habitatinmobiliaria.com/en/new-home/malaga-province/habitat-torremare/
Последняя проверка 11 нояб. 2026 г. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.