Kolaboro / إسبانيا / Costa del Sol / Dar Global
Tierra Viva: آراء وحقائق
ما نُشر عن Tierra Viva في Los Jaralillos, Benahavís, Málaga, Costa del Sol, إسبانيا، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
الإجابة المختصرة يُعرض Tierra Viva على أنه قيد الإنشاء في Los Jaralillos, Benahavís, Málaga, Costa del Sol, إسبانيا، من تطوير Dar Global. موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028. لا يوجد رقم ترخيص منشور. درجة الشفافية: 19 من 100. لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين. آخر فحص: 12 نوفمبر 2026.
ستة فحوص في لمحة
- ●الترخيصلا رقم منشور
- ●الشركةلم نجد اسمًا قانونيًا
- ●موعد التسليمالموعد منشور
- ◐البناءأخبار المطوّر فقط
- ○الموقع الإلكترونيغير مُراقَب بعد
- ●القوائم الرسميةلا تطابق في قوائم العقوبات والتحذيرات
ماذا يعني كل لون
الأخضر: منشور أو مؤكَّد. الكهرماني: جزئيًا. الأحمر: غير منشور أو انقضى الموعد. الرمادي: لم يُفحص بعد. هذه حقائق وليست حكمًا.
كل الحقائق الأساسية
- المطوّر
- Dar Global darglobal.co.uk
- الموقع
- Los Jaralillos, Benahavís, Málaga, Costa del Sol, إسبانيا
- المرحلة
- قيد الإنشاء darglobal.co.uk
- موعد التسليم المسجّل
- يونيو 2028 darglobal.co.uk
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- Kolaboro
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026)
- حماية الدفعات
- لم يُراجع بعد
- الصفحة التي قرأناها
- darglobal.co.uk darglobal.co.uk
- آخر فحص
- 12 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CDS-029
رسالة بريد واحدة عندما يتغير ما هو منشور عن Tierra Viva: موعد التسليم أو الأسعار أو المستندات أو نتائج السجلات.
مجانًا: تقرير PDF عن Tierra Viva يضم كل معلومة ومصدرها. نزّل تقرير PDF المجاني
نرسل أولًا رابطًا للتأكيد. كل رسالة تتضمن رابطًا لإيقاف المتابعة.
باختصار
- لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
- يُعرض Tierra Viva على أنه قيد الإنشاء في Los Jaralillos, Benahavís, Málaga, Costa del Sol, إسبانيا، من تطوير Dar Global. darglobal.co.uk
- موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028. darglobal.co.uk
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. darglobal.co.uk
ما الذي تغيّر منذ آخر مراجعة
آخر مراجعة: 12 نوفمبر 2026.
لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026).
هل Tierra Viva موثوق؟ ما الذي استطعنا التحقق منه
درجة الشفافية 19 من 100، محسوبة في 13 نوفمبر 2026 من مصادر عامة. kolaboro.com
ما هو منشور وقابل للتحقق عن Tierra Viva، بندًا بندًا، مع مصدر كل بند. هذا ليس حكمًا: لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. "غير منشور" يعني أننا لم نجد مصدرًا عامًا.
منشور أو مؤكَّد: 2 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها.
تُحسب هذه القائمة من حقائق عامة؛ مراجعتنا الخاصة لهذا المشروع لم تتم بعد.
- المطوّر معرَّف باسمه القانوني: لا يوجد اسم شركة بشكلها القانوني في الصفحات التي قرأناها 0 من 10
- المطوّر موجود في سجل شركات رسمي: غير موجود في GLEIF بالاسم القانوني نفسه 0 من 5GLEIF
- رقم الترخيص أو التصريح منشور: لا يوجد رقم ترخيص أو تصريح في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- الترخيص مؤكَّد من سجل أو مصدر مستقل: لم نؤكده في سجل 0 من 5kolaboro.com
- موعد التسليم منشور: منشور: يونيو 2028 10 من 10
- سجل موعد التسليم: السجل المؤرخ غير كافٍ بعد لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.kolaboro.com
- حماية الدفعة مذكورة: لا توجد حماية للدفعة في الصفحات التي قرأناها 0 من 15
- العنوان أو موقع القطعة منشور: لم يُنشر عنوان أو موقع دقيق للقطعة 0 من 10
- حالة موقع المطوّر: لم نفحص موقع المطوّر لم نفحصه: لا يدخل في مجموع هذا المشروع.
- فحص القوائم الرسمية: قوائم العقوبات: لا تطابق; قوائم تحذير الجهات الرقابية: لا تطابق 5 من 5kolaboro.com
- السعر منشور: لا يوجد سعر في الصفحات التي قرأناها 0 من 5
- الصفحة التي قرأناها: darglobal.co.uk Kolaboro
كم سعر Tierra Viva؟
- الأسعار وخطة الدفع كما نُشرت في الصفحات التي قرأناها (نسخة 12 نوفمبر 2026). darglobal.co.uk
- السعر: غير منشور في الصفحات التي قرأناها.
- خطة الدفع: غير منشورة في الصفحات التي قرأناها.
- أنواع الوحدات: villa darglobal.co.uk
- التسليم الموعود: يونيو 2028 (كما نُشر:
June 2028
) darglobal.co.uk - The page says "completion scheduled for June 2028" darglobal.co.uk
- Status shown as "Under Development"; the page says "Construction is actively underway" darglobal.co.uk
- Villas of 680 to 1,515 sqm in the listing (the FAQ gives 700 to 1,450 sqm); design inspired by Automobili Lamborghini darglobal.co.uk
- No price and no licence number are printed on the developer page darglobal.co.uk
التكلفة الكاملة للشراء في Tierra Viva: الضرائب والرسوم
ضرائب ورسوم الشراء في إسبانيا، كل منها مع مصدره. أرقام معتادة وليست استشارة: تحقّق منها مع كاتب العدل أو المحامي.
- ضريبة القيمة المضافة (IVA) على المساكن الجديدة: 10 % interforoabogados.com
- رسم الدمغة (AJD)، الأندلس: 1.2 %
- رسوم كاتب العدل والمحامي والوسيط والبنك ورسوم التسجيل الأخرى: غير منشورة في دليلنا. اطلب عرض سعر مكتوبًا.
لم يُنشر سعر لهذا المشروع، لذلك لا نحسب مبلغًا هنا.
الأسعار عبر الزمن
لا نملك بعد نسخة مؤرخة من هذه الصفحة، لذا لا يمكننا عرض أسعارها عبر الزمن. البيانات بصيغة JSON
الإيجار وإعادة البيع قرب الموقع
هل يمكن التأجير القصير هنا قانونياً؟
ما يقوله المصدر الرسمي الذي قرأناه. القواعد تتغير والمدن تضيف قواعدها: راجع المصدر قبل أن تعتمد على دخل التأجير القصير.
| المكان | ترخيص أو تسجيل | حصص أو مناطق | الليالي والمدد | المبنى والملاك |
|---|---|---|---|---|
| Andalusia | يجب تقديم إقرار مسؤول قبل البدء، ويُقيَّد المسكن في سجل السياحة الأندلسي برمز على شكل VUT/المقاطعة/الرقم. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 | يجب أن يستوفي المسكن أنظمة التخطيط البلدية، ويُتحقق منها أولاً لدى البلدية. وللبلديات أن تطلب من السجل إلغاء القيد. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 | المساكن المؤجرة للمستأجر نفسه لأكثر من شهرين متصلين خارج قواعد المساكن السياحية. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 | غير ممكن إذا كان سند المبنى أو نظامه يحظر الإقامة السياحية صراحة. ويتطلب التسجيل شهادة بموافقة الاتحاد الصريحة والسارية. Junta de Andalucía, قُرئ في 11 نوفمبر 2026 |
| Spain | أنشأ المرسوم الملكي 1312/2024 رقم تسجيل وطنياً للتأجير القصير المعروض على المنصات الإلكترونية، بأثر من 1 يوليو 2025. وتذكر صفحة الجريدة الرسمية أحكاماً للمحكمة العليا في 19 مايو و21 مايو و1 يونيو 2026 تقضي ببطلان المواد 5 و8 إلى 10. BOE, نص بتاريخ 23 ديسمبر 2024 | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | غير مذكور في المصادر الرسمية التي قرأناها | منذ 3 أبريل 2025 يجب على المالك الحصول مسبقاً على موافقة صريحة من اتحاد الملاك. يتطلب القرار ثلاثة أخماس الملاك والحصص، وليس له أثر رجعي. BOE, سارٍ منذ 3 أبريل 2025 |
سعر المتر المربع مقارنةً بالبيانات الرسمية
لا تتوفر مقارنة رسمية لهذا المشروع. لا ينشر المطوّر سعرًا ابتدائيًا ومساحة للوحدة معًا، لذلك لا يوجد سعر للمتر المربع للمقارنة.
المقارنة بالبيانات المفتوحة الرسمية فقط (أسعار البيع المسجلة أو القيم التقديرية الرسمية). كيف نستخدم البيانات.
متى يُسلَّم Tierra Viva؟
موعد التسليم المسجّل: يونيو 2028، كما ظهر على darglobal.co.uk في 12 نوفمبر 2026.
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- موعد التسليم المسجّل: يونيو 2028. لم يتغير في سجلاتنا. darglobal.co.uk
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
توقع التسليم
تقدير من سجل تسليم مشاريع مماثلة (كابلان-ماير)، وليس استنتاجًا عن هذا المشروع.
لا يوجد وعد تسليم مؤرخ في سجلاتنا، لذلك لا يوجد توقع.
أين يُفترض أن يكون المشروع اليوم
حتى اليوم (13 نوفمبر 2026)، يقول الجدول الزمني للمطوّر نفسه:
- لم يحن بعد أي موعد موعود به.
- التالي في الجدول: التسليم أو الإنجاز، يونيو 2028 (خلال 19 شهرًا).
أضف المواعيد الموعودة إلى تقويمك (.ics) اشترك ليتحدّث الموعد المؤجَّل تلقائيًا
الوعود المؤرَّخة في السجل: 1، ولكل منها مصدره. الفترة مثل ربع السنة توضع في يومها الأخير. هذه مواعيد المطوّر وليست تأكيدًا من Kolaboro.
التراخيص والرخص
لا يوجد رقم تصريح أو ترخيص منشور في المصادر التي قرأناها (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Municipal licences (Ayuntamiento): لا يوجد سجل رسمي على الإنترنت (رُوجع في 4 نوفمبر 2026) kolaboro.com/registers
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية لهذا البلد. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256.
أين يقع Tierra Viva؟
الموقع كما نُشر: Los Jaralillos, Benahavís, Málaga, Costa del Sol، على darglobal.co.uk (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- المنطقة كما نُشرت: Los Jaralillos, Benahavís, Málaga, Costa del Sol, إسبانيا. darglobal.co.uk
- العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية. darglobal.co.uk
فحوصات المشتري الستة
لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لم يراجع وكيل البحث لدينا هذا المشروع بعد. أدناه الحقائق المتوفرة لدينا فقط، ولكل منها مصدر. لا نعرض فحوصات أو درجة أو تصنيفًا قبل انتهاء المراجعة.
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| The page says "completion scheduled for June 2028" | لم يُتحقق بعد | darglobal.co.uk المطوّر | |
| Status shown as "Under Development"; the page says "Construction is actively underway" | لم يُتحقق بعد | darglobal.co.uk المطوّر | |
| Villas of 680 to 1,515 sqm in the listing (the FAQ gives 700 to 1,450 sqm); design inspired by Automobili Lamborghini | لم يُتحقق بعد | darglobal.co.uk المطوّر | |
| No price and no licence number are printed on the developer page | لم يُتحقق بعد | darglobal.co.uk المطوّر |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
من هو مطوّر Tierra Viva؟
المطوّر كما نُشر: Dar Global، على darglobal.co.uk (تم التحقق في 12 نوفمبر 2026).
- مطوّر Tierra Viva هو Dar Global، وفق الصفحات التي قرأناها. عدد مشاريع Dar Global التي نتابعها: 15. darglobal.co.uk
- الوعود المؤرّخة المسجّلة: 6؛ وُفي بـ 0، ومضى موعد 0 دون تحقق، وتأجّل 2، و4 لم يحن موعدها. متتبّع الوعود
- مشاريع Dar Global التي نتابعها: 15 (غير مكتملة: 15؛ مكتملة: 0). kolaboro.com
مشاريع أخرى لـ Dar Global نتابعها
- Trump International Hotel & Residences Oman (AIDA) عُمان
- Les Vagues by Elie Saab قطر
- Trump Plaza Jeddah المملكة العربية السعودية
- The Great Escape 2 (AIDA) عُمان
- Sea La Vie Qatar قطر
- Trump Tower Jeddah المملكة العربية السعودية
- Trump International Hotel & Tower Dubai Dubai
- Da Vinci Tower, Interiors by Pagani Dubai
- The Astera, Interiors by Aston Martin Ras Al Khaimah
- Marriott Residences Aida عُمان
- Trump Golf Villas (AIDA) عُمان
- Trump Cliff Villas (AIDA) عُمان
بدائل لمشروع Tierra Viva
مشاريع في Costa del Sol بسعر منشور لا يبعد أكثر من 30 % عن هذا (العملة نفسها) ودرجة شفافية أعلى (هذا المشروع: 19 من 100). الدرجة تحسب المنشور والقابل للتحقق، وليست توصية. كيف تُحسب درجة الشفافية
لا ينشر هذا المشروع سعرًا، لذلك لا يمكننا عرض بدائل حسب السعر في Costa del Sol.
مقارنة جنبًا إلى جنب
سياق السوق: Costa del Sol
- نتابع 34 مشروعًا في Costa del Sol. 6% منها تنشر رقم ترخيص و35% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m/costa-del-sol/
- مؤشر التأخير في Costa del Sol: المشاريع ذات الوعد المؤرّخ: 13؛ تغيّر موعد التسليم المسجّل في: 0؛ متوسط التأجيل للجميع بالأشهر: 0؛ وللمؤجَّلة فقط: 0. kolaboro.com/handover
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Tierra Viva. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
قبل التوقيع: قائمتك الخاصة بـإسبانيا
ضع علامة على كل خطوة عند إنجازها. تبقى علاماتك في هذا المتصفح فقط.
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
الخطوة التالية
أسئلة المشترين
هل Tierra Viva موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لم تراجعه Kolaboro بعد (أُضيف في 12 نوفمبر 2026). لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. منشور أو مؤكَّد: 2 من أصل 9 من البنود التي استطعنا التحقق منها. درجة الشفافية: 19 من 100. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
أين يقع Tierra Viva؟
يقع Tierra Viva في Los Jaralillos, Benahavís, Málaga, Costa del Sol, إسبانيا، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. العلامة على الخريطة: لا توجد، لأنه لم يُنشر عنوان أو إحداثيات بدقة كافية.
متى يُسلَّم Tierra Viva؟
موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028.
هل تأخر Tierra Viva؟
موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028.
من هو مطوّر Tierra Viva؟
Dar Global، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة. عدد مشاريع Dar Global التي نتابعها: 15. الوعود المؤرّخة المسجّلة: 6؛ وُفي بـ 0، ومضى موعد 0 دون تحقق، وتأجّل 2، و4 لم يحن موعدها.
هل لدى Tierra Viva ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
ما آراء المشترين في Tierra Viva؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
كم سعر Tierra Viva؟
لا يوجد سعر منشور في الصفحات التي قرأناها. اطلب من المطوّر قائمة الأسعار الحالية.
ما درجة الشفافية لـ Tierra Viva؟
درجة الشفافية: 19 من 100. تقيس ما هو منشور وقابل للتحقق، لا الجودة.
متى فُحص Tierra Viva آخر مرة، وما الذي تغيّر؟
آخر فحص: 12 نوفمبر 2026. لا شيء للمقارنة بعد: تظهر التغييرات هنا عندما تتوفر لدينا نسخة مؤرّخة ثانية (النسخة الأولى: 12 نوفمبر 2026). لا يوجد أي تغيير مسجّل في البيانات المنشورة.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- darglobal.co.uk https://darglobal.co.uk/tierra-viva
آخر فحص 12 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.