Kolaboro / المشاريع / Costa del Sol
Zeta Avenue: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Zeta Avenue في Distrito Zeta (Sanchez Blanca), Malaga city, Costa del Sol, Spain، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- AEDAS Homes aedashomes.com
- الموقع
- Distrito Zeta (Sanchez Blanca), Malaga city, Costa del Sol, Spain
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active aedashomes.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2027 aedashomes.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- aedashomes.com aedashomes.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CDS-006
باختصار
- يُعرض Zeta Avenue على أنه قيد الإنشاء في Distrito Zeta (Sanchez Blanca), Malaga city, Costa del Sol, Spain، من تطوير AEDAS Homes. aedashomes.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. aedashomes.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. aedashomes.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 340,000 - 467,000 aedashomes.com
- عدد الوحدات: 124 aedashomes.com
- المساحات: 89.95 - 106.87 m² aedashomes.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR aedashomes.com
- نوع الملكية: Freehold (pleno dominio) under Spanish law; no restriction on foreign buyers stated aedashomes.com
- جهة الترخيص: Gerencia Municipal de Urbanismo, Ayuntamiento de Malaga (licencia de obras) aedashomes.com
- بدء البناء: ديسمبر 2024 aedashomes.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 aedashomes.com
- status tracker: 'Obra iniciada' (works started) aedashomes.com
- expected delivery 1TR 2027 aedashomes.com
- 124 homes, 1 to 3 bedrooms aedashomes.com
- price table with useful and built m2 per unit (340,000 to 467,000 EUR ex-VAT, garage and storage included) aedashomes.com
- 8 downloadable unit plan PDFs aedashomes.com
- memoria de calidades ECO PDF (parcel R-1.8, SUNP-G.2, Avenida Ortega y Gasset s/n) aedashomes.com
- 'Avance de obras' section with no dated content in the page source aedashomes.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 5197213e01302670) aedashomes.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licence statement or number on the page or in the memoria; press says Malaga Urbanismo was processing licences for Distrito Zeta in 2024 aedashomes.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licence statement or number on the page or in the memoria; press says Malaga Urbanismo was processing licences for Distrito Zeta in 2024 aedashomes.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No mention of bank guarantee or insurance for payments on account on the project page or PDFs aedashomes.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Status tracker shows 'Obra iniciada' and an 'Avance de obras' heading, but no dated photo or percentage in the page; El Espanol (13 Dec 2024) reports cranes arriving that month aedashomes.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | 8 unit plan PDFs with useful and built areas and prices aedashomes.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | AEDAS Homes delivered 5,211 homes in FY 2024-25 to 31 Mar 2025 (2,640 build-to-sell, 2,060 Plan Vive rental, 511 build-to-rent), reported by Brains RE News aedashomes.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns or yield language aedashomes.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer AEDAS Homes S.A. is a registered company (Registro Mercantil de Madrid hoja M-627.110) | تم التحقق | independent | neinorhomes.com |
| AEDAS delivered 5,211 homes in FY 2024-25 | تم التحقق | independent | brainsre.news |
| AEDAS is now about 97% owned by Neinor Homes | تم التحقق | independent | forbes.es |
| 124 homes of 1 to 3 bedrooms | تم التحقق | independent | elespanol.com |
| Construction started December 2024 | تم التحقق | independent | alimarket.es |
| Delivery Q1 2027 (early 2027) | تم التحقق | independent | que.es |
| Building licence granted | لم يُتحقق بعد | elespanol.com | |
| Payments on account | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com | |
| Prices from 340,000 EUR ex-VAT | يناقضه مصدر | aedashomes.com | |
| 45% of homes sold (early 2025) | لم يُتحقق بعد | alimarket.es | |
| Located on parcel R-1.8 of sector SUNP-G.2 Sanchez Blanca | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com | |
| Freehold title open to foreign buyers | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
5197213e01302670.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Madrid, Spain aedashomes.com
- الكيان القانوني: AEDAS HOMES, S.A., NIF A-87586483, Registro Mercantil de Madrid tomo 34.868 folio 55 hoja M-627.110 (aviso legal) aedashomes.com
- وحدات مسلَّمة: 5211 aedashomes.com
- مدرج أو مدقَّق: AEDAS Homes S.A. shares listed in Spain; Neinor Homes (listed) acquired 96.83% through tender offers completed 5 Mar 2026 aedashomes.com
- AEDAS Homes delivered 5,211 homes in FY 2024-25 to 31 Mar 2025 (2,640 build-to-sell, 2,060 Plan Vive rental, 511 build-to-rent), reported by Brains RE News aedashomes.com
مشاريع أخرى لـ AEDAS Homes نتابعها
مشاريع مشابهة
- Zeta Valley Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Célere Blossom Hills Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Palo Alto Villas Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Salvia Costa del Sol · قيد الإنشاء
- Etherna Homes II Costa del Sol · قيد الإنشاء
سياق السوق: Costa del Sol
- نتابع 26 مشروعًا في Costa del Sol. 8% منها تنشر رقم ترخيص و46% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Zeta Avenue. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Zeta Avenue موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Zeta Avenue؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027.
من مطوّر Zeta Avenue؟
AEDAS Homes، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Zeta Avenue ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Zeta Avenue؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/promo-zeta-avenue-pisos-obra-nueva-malaga
- brainsre.news https://brainsre.news/aedas-entrega-5211-viviendas-ultimo-ejercicio-fiscal/
- forbes.es https://forbes.es/economia/884989/neinor-se-hace-con-un-968-del-capital-de-aedas-por-923-m...
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/aviso-legal
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/dam/jcr:b43887cc-ab6f-436b-847e-8e6ae4ba6333/AEDAS_MEMORIA_ECO_...
- alimarket.es https://www.alimarket.es/construccion/noticia_amp/r554312/aedas-homes-supera-las-250-vivie...
- elespanol.com https://www.elespanol.com/malaga/malaga-ciudad/20240810/gran-barrio-futuro-malaga-calienta...
- elespanol.com https://www.elespanol.com/malaga/malaga-ciudad/20241213/ladrillo-gruas-llegan-distrito-zet...
- neinorhomes.com https://www.neinorhomes.com/news/neinor-homes-successfully-completes-950mn-acquisition-of-...
- que.es https://www.que.es/2026/06/15/aedas-homes-137-viviendas-malaga-distrito-zeta/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.