Carena: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Carena في El Medano, Granadilla de Abona, Tenerife (Canary Islands), Spain، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- AEDAS Homes aedashomes.com
- الموقع
- El Medano, Granadilla de Abona, Tenerife (Canary Islands), Spain
- المرحلة
- مكتمل · completed aedashomes.com
- موعد التسليم المسجّل
- H1 2026 aedashomes.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- aedashomes.com aedashomes.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ESP-002
باختصار
- يُعرض Carena على أنه مكتمل في El Medano, Granadilla de Abona, Tenerife (Canary Islands), Spain، من تطوير AEDAS Homes. aedashomes.com
- موعد التسليم المسجّل هو H1 2026. aedashomes.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. aedashomes.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 450,000 aedashomes.com
- عدد الوحدات: 52 aedashomes.com
- المساحات: 87.45 m² aedashomes.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR aedashomes.com
- نوع الملكية: Freehold (pleno dominio) under Spanish law; no restriction on foreign buyers stated aedashomes.com
- جهة الترخيص: Ayuntamiento de Granadilla de Abona (licencia de obras) aedashomes.com
- بدء البناء: أبريل 2024 aedashomes.com
- التسليم الموعود: Q1 2026 aedashomes.com
- موعد التسليم الأصلي: early 2026 aedashomes.com
- status tracker: 'Obra Terminada' (works finished) aedashomes.com
- 'Ultima oportunidad': one unit listed, 2BR, 65.70 m2 useful / 87.45 m2 built, 450,000 EUR aedashomes.com
- unit plan PDF aedashomes.com
- digital dossier ES/EN PDF aedashomes.com
- El Medano area page: Carena 'ultima unidad' from 450,000 EUR aedashomes.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: H1 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 aedashomes.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licence statement or number on the page, dossier or press aedashomes.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licence statement or number on the page, dossier or press aedashomes.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No mention of bank guarantee or insurance for payments on account aedashomes.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Project page status tracker shows 'Obra Terminada' (works finished); no dated handover confirmation found in press aedashomes.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit plan PDF for the remaining unit; dossier with typologies aedashomes.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | AEDAS Homes delivered 5,211 homes in FY 2024-25 to 31 Mar 2025 (2,640 build-to-sell, 2,060 Plan Vive rental, 511 build-to-rent), reported by Brains RE News; Gazmira delivered (RTVC); Solum deliveries started (Tenerife Weekly, Jun 2026) aedashomes.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Area page says rental demand is high 'asegurando una rentabilidad interesante' but gives no figure and no guarantee aedashomes.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer AEDAS Homes S.A. is a registered company (Registro Mercantil de Madrid hoja M-627.110) | تم التحقق | independent | neinorhomes.com |
| AEDAS delivered 5,211 homes in FY 2024-25 | تم التحقق | independent | brainsre.news |
| AEDAS is now about 97% owned by Neinor Homes | تم التحقق | independent | forbes.es |
| 52 homes of 2 and 3 bedrooms | تم التحقق | independent | constructorasanjose.com |
| Contractor SANJOSE Constructora | تم التحقق | independent | constructorasanjose.com |
| 75% of the 52 units sold at the start of works | لم يُتحقق بعد | brainsre.news | |
| Delivery at the start of 2026 | لم يُتحقق بعد | brainsre.news | |
| Works finished ('Obra Terminada') | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com | |
| Building licence granted | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com | |
| Payments on account | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com | |
| AEDAS delivered its first Canary Islands scheme, Gazmira | تم التحقق | independent | rtvc.es |
| Last unit priced at 450,000 EUR | لم يُتحقق بعد | aedashomes.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم aedashomes.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
32e0f76dd42ad3e5.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Madrid, Spain aedashomes.com
- الكيان القانوني: AEDAS HOMES, S.A., NIF A-87586483, Registro Mercantil de Madrid tomo 34.868 folio 55 hoja M-627.110 (aviso legal) aedashomes.com
- وحدات مسلَّمة: 5211 aedashomes.com
- مدرج أو مدقَّق: AEDAS Homes S.A. shares listed in Spain; Neinor Homes (listed) acquired 96.83% through tender offers completed 5 Mar 2026 aedashomes.com
- AEDAS Homes delivered 5,211 homes in FY 2024-25 to 31 Mar 2025 (2,640 build-to-sell, 2,060 Plan Vive rental, 511 build-to-rent), reported by Brains RE News; Gazmira delivered (RTVC); Solum deliveries started (Tenerife Weekly, Jun 2026) aedashomes.com
مشاريع أخرى لـ AEDAS Homes نتابعها
- Zeta Avenue Costa del Sol
- Zeta Valley Costa del Sol
- Oase Canary Islands
- Ribamar Algarve
- Edenia Costa Blanca
- Unika Costa del Sol
مشاريع مشابهة
- Siena Spain · قيد الإنشاء
- Exclusive new development in Son Cladera (EOS) Spain · على المخطط
- Aro Residences Spain · قيد الإنشاء
- Abora Spain · قيد الإنشاء
- Balcón de Finestrat (Sierra Cortina) Spain · قيد الإنشاء
سياق السوق: Spain
- نتابع 11 مشروعًا في Spain. 18% منها تنشر رقم ترخيص و36% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Carena. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Carena موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو H1 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Carena؟
موعد التسليم المسجّل هو H1 2026.
من مطوّر Carena؟
AEDAS Homes، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Carena ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Carena؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/pisos-en-venta-en-santa-cruz-de-tenerife-Carena
- brainsre.news https://brainsre.news/aedas-entrega-5211-viviendas-ultimo-ejercicio-fiscal/
- brainsre.news https://brainsre.news/aedas-homes-carena-waves-59-viviendas-medano-tenerife/
- brainsre.news https://brainsre.news/aedas-homes-comienza-obras-carena-viviendas-tenerife/
- constructorasanjose.com https://constructorasanjose.com/en/n_SANJOSE-construira-el-Residencial-Carena-en-El-Medano...
- forbes.es https://forbes.es/economia/884989/neinor-se-hace-con-un-968-del-capital-de-aedas-por-923-m...
- rtvc.es https://rtvc.es/aedas-homes-entrega-primera-promocion-canarias/
- tenerifeweekly.com https://tenerifeweekly.com/2026/06/23/aedas-homes-delivers-first-luxury-solum-properties-f...
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/aviso-legal
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/dam/jcr:2bd76e80-38f0-4431-b465-bfce859d70d6/Dossier_Digital_ES...
- aedashomes.com https://www.aedashomes.com/viviendas-obra-nueva-el-medano
- neinorhomes.com https://www.neinorhomes.com/news/neinor-homes-successfully-completes-950mn-acquisition-of-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.