Ribamar: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Ribamar في Praia da Rocha, Portimão, Algarve, Portugal، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Praia da Rocha, Portimão, Algarve, Portugal
- المرحلة
- على المخطط · active obranueva.aedashomes.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2026 obranueva.aedashomes.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- obranueva.aedashomes.com obranueva.aedashomes.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- ALG-008
باختصار
- يُعرض Ribamar على أنه على المخطط في Praia da Rocha, Portimão, Algarve, Portugal، من تطوير AEDAS Homes. obranueva.aedashomes.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2026. obranueva.aedashomes.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. obranueva.aedashomes.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 247,000 - 1,392,000 obranueva.aedashomes.com
- عدد الوحدات: 116 obranueva.aedashomes.com
- المساحات: 50 - 177 m² obranueva.aedashomes.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR obranueva.aedashomes.com
- نوع الملكية: Freehold; no restrictions on foreign buyers in Portugal obranueva.aedashomes.com
- جهة الترخيص: Camara Municipal de Portimao obranueva.aedashomes.com
- developer: 116 homes, studio to 4 bedrooms, 50 to 177 m2, from EUR 247,000 / EUR 495,000 (both figures shown) obranueva.aedashomes.com
- developer: amenities list (pool, children's pool, gym, gastrobar, concierge, community room) obranueva.aedashomes.com
- developer: dossier and specification on Issuu obranueva.aedashomes.com
- agency (Luximos): unit-by-unit table with reference, typology, area, balcony, floor, parking and price, plans links, sold units obranueva.aedashomes.com
- press: over 40 homes sold for over EUR 18m by Sep 2025; construction planned Q2 2026 obranueva.aedashomes.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q2 2026 مضى الموعد ولم يتحقق
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 obranueva.aedashomes.com - بدء البناء: Q2 2026 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 obranueva.aedashomes.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No alvara or licence number on the AEDAS page, agency page or press obranueva.aedashomes.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No alvara or licence number on the AEDAS page, agency page or press obranueva.aedashomes.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published on deposit protection obranueva.aedashomes.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No progress updates; Postal (1 Aug 2025) said construction was planned for Q2 2026 obranueva.aedashomes.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agency (Luximos) links plans per unit; AEDAS dossier on Issuu obranueva.aedashomes.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | AEDAS page does not list delivered projects; this is its first project in Portugal obranueva.aedashomes.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield language obranueva.aedashomes.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 116 homes T1 to T4 in a 17-floor tower about 200 m from Praia da Rocha | تم التحقق | independent | barlavento.pt |
| Joint venture of AEDAS Homes and LandCo (Santander group), land owned by LandCo | تم التحقق | independent | forbes.es |
| More than 40 homes sold for over EUR 18m by Sep 2025 | تم التحقق | independent | echoboomer.pt |
| About 80% of buyers resident in Portugal | تم التحقق | independent | barlavento.pt |
| Construction planned for Q2 2026 | لم يُتحقق بعد | postal.pt | |
| Investment over EUR 125m including a possible second tower of another 116 homes | تم التحقق | independent | essential-business.pt |
| Completion in Q2 2026 (Essential Business wording) | يناقضه مصدر | independent | postal.pt |
| Prices from EUR 247,000 (developer page also shows EUR 495,000) | لم يُتحقق بعد | obranueva.aedashomes.com | |
| Unit prices EUR 526,000 to 1,392,000 for T1+1 to T4 | لم يُتحقق بعد | luximos.pt | |
| Building licence issued by Portimao municipality | لم يُتحقق بعد | obranueva.aedashomes.com | |
| Deposit protection for buyers | لم يُتحقق بعد | obranueva.aedashomes.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
9e7e8744bec67205.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Madrid, Spain obranueva.aedashomes.com
- الكيان القانوني: AEDAS Homes with LandCo (Grupo Santander) obranueva.aedashomes.com
- AEDAS page does not list delivered projects; this is its first project in Portugal obranueva.aedashomes.com
مشاريع أخرى لـ AEDAS Homes نتابعها
- Zeta Avenue Costa del Sol
- Zeta Valley Costa del Sol
- Carena Spain
- Oase Canary Islands
- Edenia Costa Blanca
- Unika Costa del Sol
مشاريع مشابهة
- Azuya Seed (formerly The Shores Residences) Algarve · على المخطط
- Windmill Bay, Algarve Residence Algarve · على المخطط
- The Uncommon Algarve · قيد الإنشاء
- Villa Magna Eco-Resort Algarve · على المخطط
- Terracota Algarve · قيد الإنشاء
سياق السوق: Algarve
- نتابع 10 مشروعًا في Algarve. 10% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Ribamar. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Ribamar موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Ribamar؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2026.
من مطوّر Ribamar؟
AEDAS Homes، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Ribamar ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Ribamar؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- obranueva.aedashomes.com https://obranueva.aedashomes.com/en/ribamar-housing-new-construction
- echoboomer.pt https://echoboomer.pt/ribamar-mais-de-40-apartamentos-vendidos-portimao/
- forbes.es https://forbes.es/economia/794273/aedas-homes-y-landco-venden-mas-de-40-viviendas-por-mas-...
- postal.pt https://postal.pt/algarve/ribamar-comeca-a-nascer-um-empreendimento-de-luxo-junto-a-praia-...
- barlavento.pt https://www.barlavento.pt/projeto-ribamar-em-portimao-ultrapassa-18-milhoes-de-euros-em-ve...
- essential-business.pt https://www.essential-business.pt/2025/08/16/aedas-homes-and-landco-invest-e125-million-in...
- luximos.pt https://www.luximos.pt/en/new-developments/ribamar-apartments-for-sale-in-praia-da-rocha-p...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.