Ribamar: Erfahrungen und Fakten
Was über Ribamar in Praia da Rocha, Portimão, Algarve, Portugal veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- AEDAS Homes obranueva.aedashomes.com
- Lage
- Praia da Rocha, Portimão, Algarve, Portugal
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active obranueva.aedashomes.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2026 obranueva.aedashomes.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- obranueva.aedashomes.com obranueva.aedashomes.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- ALG-008
Kurz gesagt
- Ribamar ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Praia da Rocha, Portimão, Algarve, Portugal gelistet, Bauträger AEDAS Homes. obranueva.aedashomes.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2026. obranueva.aedashomes.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. obranueva.aedashomes.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 247.000 - 1.392.000 obranueva.aedashomes.com
- Einheiten: 116 obranueva.aedashomes.com
- Wohnflächen: 50 - 177 m² obranueva.aedashomes.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR obranueva.aedashomes.com
- Eigentumsform: Freehold; no restrictions on foreign buyers in Portugal obranueva.aedashomes.com
- Genehmigungsbehörde: Camara Municipal de Portimao obranueva.aedashomes.com
- developer: 116 homes, studio to 4 bedrooms, 50 to 177 m2, from EUR 247,000 / EUR 495,000 (both figures shown) obranueva.aedashomes.com
- developer: amenities list (pool, children's pool, gym, gastrobar, concierge, community room) obranueva.aedashomes.com
- developer: dossier and specification on Issuu obranueva.aedashomes.com
- agency (Luximos): unit-by-unit table with reference, typology, area, balcony, floor, parking and price, plans links, sold units obranueva.aedashomes.com
- press: over 40 homes sold for over EUR 18m by Sep 2025; construction planned Q2 2026 obranueva.aedashomes.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2026 Termin verstrichen, nicht erfolgt
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 obranueva.aedashomes.com - Baubeginn: Q2 2026 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 obranueva.aedashomes.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No alvara or licence number on the AEDAS page, agency page or press obranueva.aedashomes.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No alvara or licence number on the AEDAS page, agency page or press obranueva.aedashomes.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing published on deposit protection obranueva.aedashomes.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No progress updates; Postal (1 Aug 2025) said construction was planned for Q2 2026 obranueva.aedashomes.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agency (Luximos) links plans per unit; AEDAS dossier on Issuu obranueva.aedashomes.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | AEDAS page does not list delivered projects; this is its first project in Portugal obranueva.aedashomes.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No rental guarantee or yield language obranueva.aedashomes.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 116 homes T1 to T4 in a 17-floor tower about 200 m from Praia da Rocha | bestätigt | independent | barlavento.pt |
| Joint venture of AEDAS Homes and LandCo (Santander group), land owned by LandCo | bestätigt | independent | forbes.es |
| More than 40 homes sold for over EUR 18m by Sep 2025 | bestätigt | independent | echoboomer.pt |
| About 80% of buyers resident in Portugal | bestätigt | independent | barlavento.pt |
| Construction planned for Q2 2026 | noch nicht überprüft | postal.pt | |
| Investment over EUR 125m including a possible second tower of another 116 homes | bestätigt | independent | essential-business.pt |
| Completion in Q2 2026 (Essential Business wording) | widerlegt | independent | postal.pt |
| Prices from EUR 247,000 (developer page also shows EUR 495,000) | noch nicht überprüft | obranueva.aedashomes.com | |
| Unit prices EUR 526,000 to 1,392,000 for T1+1 to T4 | noch nicht überprüft | luximos.pt | |
| Building licence issued by Portimao municipality | noch nicht überprüft | obranueva.aedashomes.com | |
| Deposit protection for buyers | noch nicht überprüft | obranueva.aedashomes.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
9e7e8744bec67205.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Madrid, Spain obranueva.aedashomes.com
- Rechtsträger: AEDAS Homes with LandCo (Grupo Santander) obranueva.aedashomes.com
- AEDAS page does not list delivered projects; this is its first project in Portugal obranueva.aedashomes.com
Weitere Projekte von AEDAS Homes, die wir verfolgen
- Zeta Avenue Costa del Sol
- Zeta Valley Costa del Sol
- Carena Spain
- Oase Canary Islands
- Edenia Costa Blanca
- Unika Costa del Sol
Ähnliche Projekte
- Azuya Seed (formerly The Shores Residences) Algarve · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Windmill Bay, Algarve Residence Algarve · Off-Plan (vor Baubeginn)
- The Uncommon Algarve · im Bau
- Villa Magna Eco-Resort Algarve · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Terracota Algarve · im Bau
Marktumfeld: Algarve
- Wir verfolgen 10 Projekte in Algarve. 10% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Ribamar. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Ribamar seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Ribamar fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2026.
Wer ist der Bauträger von Ribamar?
AEDAS Homes, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Ribamar eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Ribamar?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- obranueva.aedashomes.com https://obranueva.aedashomes.com/en/ribamar-housing-new-construction
- echoboomer.pt https://echoboomer.pt/ribamar-mais-de-40-apartamentos-vendidos-portimao/
- forbes.es https://forbes.es/economia/794273/aedas-homes-y-landco-venden-mas-de-40-viviendas-por-mas-...
- postal.pt https://postal.pt/algarve/ribamar-comeca-a-nascer-um-empreendimento-de-luxo-junto-a-praia-...
- barlavento.pt https://www.barlavento.pt/projeto-ribamar-em-portimao-ultrapassa-18-milhoes-de-euros-em-ve...
- essential-business.pt https://www.essential-business.pt/2025/08/16/aedas-homes-and-landco-invest-e125-million-in...
- luximos.pt https://www.luximos.pt/en/new-developments/ribamar-apartments-for-sale-in-praia-da-rocha-p...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.