Ribamar: отзывы и факты
Что опубликовано о Ribamar (Praia da Rocha, Portimão, Algarve, Portugal), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- AEDAS Homes obranueva.aedashomes.com
- Расположение
- Praia da Rocha, Portimão, Algarve, Portugal
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active obranueva.aedashomes.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2026 obranueva.aedashomes.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- obranueva.aedashomes.com obranueva.aedashomes.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- ALG-008
Коротко
- Ribamar: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Praia da Rocha, Portimão, Algarve, Portugal, застройщик AEDAS Homes. obranueva.aedashomes.com
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2026. obranueva.aedashomes.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. obranueva.aedashomes.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EUR 247 000 - 1 392 000 obranueva.aedashomes.com
- Квартир/юнитов: 116 obranueva.aedashomes.com
- Площади: 50 - 177 m² obranueva.aedashomes.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR obranueva.aedashomes.com
- Форма собственности: Freehold; no restrictions on foreign buyers in Portugal obranueva.aedashomes.com
- Орган, выдающий разрешение: Camara Municipal de Portimao obranueva.aedashomes.com
- developer: 116 homes, studio to 4 bedrooms, 50 to 177 m2, from EUR 247,000 / EUR 495,000 (both figures shown) obranueva.aedashomes.com
- developer: amenities list (pool, children's pool, gym, gastrobar, concierge, community room) obranueva.aedashomes.com
- developer: dossier and specification on Issuu obranueva.aedashomes.com
- agency (Luximos): unit-by-unit table with reference, typology, area, balcony, floor, parking and price, plans links, sold units obranueva.aedashomes.com
- press: over 40 homes sold for over EUR 18m by Sep 2025; construction planned Q2 2026 obranueva.aedashomes.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2026 срок прошёл, не выполнено
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. obranueva.aedashomes.com - Начало строительства: Q2 2026 срок прошёл, подтверждений нет
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. obranueva.aedashomes.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No alvara or licence number on the AEDAS page, agency page or press obranueva.aedashomes.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No alvara or licence number on the AEDAS page, agency page or press obranueva.aedashomes.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published on deposit protection obranueva.aedashomes.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No progress updates; Postal (1 Aug 2025) said construction was planned for Q2 2026 obranueva.aedashomes.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Agency (Luximos) links plans per unit; AEDAS dossier on Issuu obranueva.aedashomes.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | AEDAS page does not list delivered projects; this is its first project in Portugal obranueva.aedashomes.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No rental guarantee or yield language obranueva.aedashomes.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 116 homes T1 to T4 in a 17-floor tower about 200 m from Praia da Rocha | подтверждено | independent | barlavento.pt |
| Joint venture of AEDAS Homes and LandCo (Santander group), land owned by LandCo | подтверждено | independent | forbes.es |
| More than 40 homes sold for over EUR 18m by Sep 2025 | подтверждено | independent | echoboomer.pt |
| About 80% of buyers resident in Portugal | подтверждено | independent | barlavento.pt |
| Construction planned for Q2 2026 | пока не проверено | postal.pt | |
| Investment over EUR 125m including a possible second tower of another 116 homes | подтверждено | independent | essential-business.pt |
| Completion in Q2 2026 (Essential Business wording) | опровергнуто | independent | postal.pt |
| Prices from EUR 247,000 (developer page also shows EUR 495,000) | пока не проверено | obranueva.aedashomes.com | |
| Unit prices EUR 526,000 to 1,392,000 for T1+1 to T4 | пока не проверено | luximos.pt | |
| Building licence issued by Portimao municipality | пока не проверено | obranueva.aedashomes.com | |
| Deposit protection for buyers | пока не проверено | obranueva.aedashomes.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 3 нояб. 2026 г.: SHA-256
9e7e8744bec67205.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Madrid, Spain obranueva.aedashomes.com
- Юридическое лицо: AEDAS Homes with LandCo (Grupo Santander) obranueva.aedashomes.com
- AEDAS page does not list delivered projects; this is its first project in Portugal obranueva.aedashomes.com
Другие проекты AEDAS Homes, которые мы отслеживаем
- Zeta Avenue Costa del Sol
- Zeta Valley Costa del Sol
- Carena Spain
- Oase Canary Islands
- Edenia Costa Blanca
- Unika Costa del Sol
Похожие проекты
- Azuya Seed (formerly The Shores Residences) Algarve · на этапе котлована (off-plan)
- The Uncommon Algarve · строится
- Terracota Algarve · строится
- Penha Living Bolder Lisbon · на этапе котлована (off-plan)
- The Residences Vale do Lobo Algarve · строится
Рынок: Algarve
- Мы отслеживаем 10 проектов на рынке Algarve. 10% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Ribamar пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Ribamar: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Ribamar?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2026.
Кто застройщик Ribamar?
AEDAS Homes, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Ribamar разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Ribamar?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- obranueva.aedashomes.com https://obranueva.aedashomes.com/en/ribamar-housing-new-construction
- echoboomer.pt https://echoboomer.pt/ribamar-mais-de-40-apartamentos-vendidos-portimao/
- forbes.es https://forbes.es/economia/794273/aedas-homes-y-landco-venden-mas-de-40-viviendas-por-mas-...
- postal.pt https://postal.pt/algarve/ribamar-comeca-a-nascer-um-empreendimento-de-luxo-junto-a-praia-...
- barlavento.pt https://www.barlavento.pt/projeto-ribamar-em-portimao-ultrapassa-18-milhoes-de-euros-em-ve...
- essential-business.pt https://www.essential-business.pt/2025/08/16/aedas-homes-and-landco-invest-e125-million-in...
- luximos.pt https://www.luximos.pt/en/new-developments/ribamar-apartments-for-sale-in-praia-da-rocha-p...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.