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SAMANA Barari Lagoons: Erfahrungen und Fakten
Was über SAMANA Barari Lagoons in Majan, Dubailand, Dubai, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
Die kurze Antwort SAMANA Barari Lagoons in Majan, Dubailand, Dubai, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate ist mit dem Status „im Bau“ gelistet, Bauträger SAMANA Developers. Der erfasste Übergabetermin ist 3. Quartal 2028. Eine Genehmigungsnummer ist veröffentlicht. Transparenzwert: 94 von 100, Platz 6 von 170 in Dubai. 1 von 6 geprüften Angaben des Bauträgers sind bestätigt. Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen.
Details und Quellen weiter untenHier gekauft? Erzählen Sie es uns
Sechs Prüfungen auf einen Blick
- ●Genehmigungin einem Register bestätigt
- ◐FirmaFirmenname veröffentlicht
- ●ÜbergabeterminTermin veröffentlicht
- ◐Baunur Meldungen des Bauträgers
- ●Websitealle unsere Prüfungen bestanden
- ●Amtliche Listenkein Treffer auf Sanktions- und Warnlisten
Was jede Farbe bedeutet
Grün: veröffentlicht oder bestätigt. Gelb: teilweise. Rot: nicht veröffentlicht oder Termin überschritten. Grau: noch nicht geprüft. Fakten, kein Urteil.
Alle wichtigen Fakten
- Bauträger
- SAMANA Developers samanadevelopers.com
- Lage
- Majan, Dubailand, Dubai, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
- Phase
- im Bau samanadevelopers.com
- Erfasster Übergabetermin
- 3. Quartal 2028 samanadevelopers.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project registration 3422 samanadevelopers.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben samanadevelopers.com
- Gelesene Seite
- samanadevelopers.com samanadevelopers.com
- Zuletzt geprüft
- 12. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-141
Platz 6 von 170 bei der Transparenz in Dubai
Eine E-Mail, wenn sich ändert, was über SAMANA Barari Lagoons veröffentlicht ist: Übergabetermin, Preise, Dokumente oder Registerergebnisse.
Kostenlos: ein PDF-Bericht zu SAMANA Barari Lagoons mit jeder Angabe und ihrer Quelle. Kostenlosen PDF-Bericht herunterladen
Wir senden zuerst einen Link zur Bestätigung. Jede E-Mail enthält einen Abmeldelink.
Kurz gesagt
- SAMANA Barari Lagoons in Majan, Dubailand, Dubai, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate ist mit dem Status „im Bau“ gelistet, Bauträger SAMANA Developers. samanadevelopers.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 3. Quartal 2028. samanadevelopers.com
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. samanadevelopers.com
- Von 6 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was sich seit der letzten Prüfung geändert hat
Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026.
Noch nichts zu vergleichen: Änderungen erscheinen hier, sobald wir eine zweite datierte Kopie haben (erste Kopie: 12. Nov. 2026).
Ist SAMANA Barari Lagoons seriös? Was wir prüfen konnten
Transparenzwert 94 von 100, berechnet am 13. Nov. 2026 aus öffentlichen Quellen. kolaboro.com
Was über SAMANA Barari Lagoons veröffentlicht und überprüfbar ist, Punkt für Punkt, jeweils mit Quelle. Das ist kein Urteil: Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. „Nicht veröffentlicht“ heißt, dass wir keine öffentliche Quelle gefunden haben.
Veröffentlicht oder bestätigt: 9 von 10 Punkten, die wir prüfen konnten.
- Bauträger mit Firmennamen identifiziert: Firmenname: Samana Signature Real Estate Developments L.L.C (DLD developer 1598) 10 von 10
- Bauträger in einem amtlichen Firmenregister gefunden: Nicht in GLEIF unter exaktem Firmennamen gefunden 0 von 5GLEIF
- Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht: Nummer veröffentlicht: DLD project registration 3422 15 von 15
- Genehmigung von Register oder unabhängiger Quelle bestätigt: Bestätigt (registry) 5 von 5kolaboro.com
- Übergabetermin veröffentlicht: Veröffentlicht: 3. Quartal 2028 10 von 10
- Verlauf des Übergabetermins: Noch zu wenig datierter Verlauf Von uns nicht geprüft: nicht in der Summe dieses Projekts.kolaboro.com
- Einlagenschutz angegeben: Treuhandkonto, Bankgarantie oder Versicherung angegeben 15 von 15
- Adresse oder Grundstückslage veröffentlicht: Genau genug für eine Kartenmarkierung 10 von 10
- Zustand der Bauträger-Website: antwortet; gültiges TLS-Zertifikat; Domain noch 60+ Tage registriert; kein Hinweis auf ähnliche Domains 10 von 10kolaboro.com
- Amtliche Listen geprüft: Sanktionslisten: kein Treffer; Warnlisten der Aufsichtsbehörden: kein Treffer 5 von 5kolaboro.com
- Preis veröffentlicht: Preis veröffentlicht 5 von 5
- gelesene Seite: samanadevelopers.com Kolaboro
Was kostet SAMANA Barari Lagoons?
- Preise und Zahlungsplan wie auf den gelesenen Seiten veröffentlicht (Kopie vom 12. Nov. 2026). samanadevelopers.com
- Zahlungsplan: auf den gelesenen Seiten nicht veröffentlicht.
- Preis ab: AED 809.474 samanadevelopers.com
- Wohnungstypen: studio, 1-bedroom apartment, 2-bedroom apartment, 2-bedroom duplex, 3-bedroom apartment samanadevelopers.com
- Versprochene Übergabe: 3. Quartal 2028 samanadevelopers.com
- "The anticipated handover date is Q3 2028." samanadevelopers.com
- Studios, 1 BHK, 2 BHK, 2 BHK duplex and 3 BHK apartments; selected units include a private pool samanadevelopers.com
- Prices from AED 809,474; payment options with 15% or 20% on booking samanadevelopers.com
- Map embedded on the developer page points to 25.09295, 55.320968 samanadevelopers.com
- Pin: coordinates of the map embedded on the developer page; the address is the one published by the developer samanadevelopers.com
Gesamtkosten beim Kauf in SAMANA Barari Lagoons: Steuern und Gebühren
Kaufsteuern und Gebühren in Vereinigte Arabische Emirate, jeweils mit Quelle. Übliche Werte, keine Beratung: lassen Sie sie von Ihrem Notar oder Anwalt bestätigen.
- Übertragungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % · AED 32.379 hausandhaus.com
- Gebühr des Registration Trustee: AED 2.100 / 4.200 · AED 4.200 propertyfinder.ae
- Eigentumsurkunde und Verwaltungsgebühren: AED 270
- Notar, Anwalt, Makler, Bank und weitere Eintragungsgebühren: in unserem Leitfaden nicht veröffentlicht. Fragen Sie nach einem schriftlichen Angebot.
Auf den veröffentlichten Preis ab AED 809.474: etwa AED 36.849 an diesen Steuern und Gebühren, etwa AED 846.323 insgesamt.
Preise im Zeitverlauf
Wir haben noch keine datierte Kopie dieser Seite und können keine Preise im Zeitverlauf zeigen. Daten als JSON
Miete und Wiederverkauf in der Nähe
Darf man hier legal kurzzeitig vermieten?
Was die von uns gelesene amtliche Quelle sagt. Regeln ändern sich und Städte haben eigene: Prüfen Sie die Quelle, bevor Sie mit Einnahmen aus Kurzzeitvermietung rechnen.
| Wo | Lizenz oder Registrierung | Obergrenzen oder Zonen | Nächte und Aufenthalte | Gebäude und Eigentümer |
|---|---|---|---|---|
| Dubai | Niemand darf regelmäßig Ferienwohnungen vermieten ohne Lizenz der Tourismusbehörde (im Dekret DTCM, heute Department of Economy and Tourism). Die Lizenz gilt ein Jahr und ist verlängerbar. Government of Dubai, Vorschrift vom 24. Nov. 2013 | In den gelesenen amtlichen Quellen nicht genannt | Ferienwohnungen dürfen tage-, wochen-, monats- oder jahresweise vermietet werden. Nur als Ganzes, nicht zimmer- oder bettenweise. Government of Dubai, Vorschrift vom 24. Nov. 2013 | In den gelesenen amtlichen Quellen nicht genannt |
Preis pro m² im Vergleich mit amtlichen Daten
Für dieses Projekt ist kein amtlicher Vergleich verfügbar. Der Bauträger veröffentlicht nicht sowohl einen Einstiegspreis als auch eine Wohnungsgröße (keine Größe gefunden), daher gibt es keinen Preis pro m² zum Vergleichen.
Verglichen nur mit amtlichen offenen Daten (registrierte Verkaufspreise oder amtliche Schätzwerte). Wie wir Daten verwenden.
Wann wird SAMANA Barari Lagoons fertiggestellt?
Erfasster Übergabetermin: 3. Quartal 2028, gesehen auf samanadevelopers.com am 12. Nov. 2026.
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Erfasster Übergabetermin: 3. Quartal 2028. In unseren Aufzeichnungen nicht verschoben. samanadevelopers.com
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Übergabeprognose
Schätzung aus der Übergabehistorie vergleichbarer Projekte (Kaplan-Meier), keine Feststellung über dieses.
Kein datiertes Übergabeversprechen in unseren Daten, daher keine Prognose.
Wo es heute stehen sollte
Stand heute (13. Nov. 2026) sagt der eigene Zeitplan des Bauträgers:
- Noch ist kein zugesagter Termin fällig geworden.
- Als Nächstes im Zeitplan: Übergabe oder Fertigstellung, 3. Quartal 2028 (in 20 Monaten).
Zugesagte Termine in Ihren Kalender übernehmen (.ics) Abonnieren, damit sich ein verschobener Termin selbst aktualisiert
Erfasste Zusagen mit Datum: 1, jede mit Quelle. Ein Zeitraum wie ein Quartal steht auf seinem letzten Tag. Es sind die Termine des Bauträgers, keine Bestätigung durch Kolaboro.
Genehmigungen und Lizenzen
Genehmigungs- oder Lizenznummer DLD project registration 3422, veröffentlicht von samanadevelopers.com.
- Veröffentlichte Nummer: DLD project registration 3422. samanadevelopers.com
- Registered as DLD project 3422, status Active, on the DLD project register (register read 13 Oct 2026, mirrored on dubairealestateiq.com; read 13 Nov 2026) samanadevelopers.com
- Amtliches Register für Dubai: DLD Project Status Enquiry (öffnet im Browser, geprüft am 4. Nov. 2026) dubailand.gov.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die amtlichen Register dieses Landes ab. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256).
Wo liegt SAMANA Barari Lagoons?
Lage laut Veröffentlichung: Majan, Dubailand, Dubai, Dubai, auf samanadevelopers.com (geprüft am 12. Nov. 2026).
- Veröffentlichte Lage: Majan, Dubailand, Dubai, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate. samanadevelopers.com
- Markierung auf der Karte: nach einer veröffentlichten Adresse oder Koordinaten. samanadevelopers.com
Die sechs Käufer-Prüfungen
4 von 6 Käuferprüfungen öffentlich, 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt (geprüft am 12. Nov. 2026). kolaboro.com
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Registered as DLD project 3422, status Active, on the DLD project register (register read 13 Oct 2026, mirrored on dubairealestateiq.com; read 13 Nov 2026) samanadevelopers.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank The National Bank Of Fujairah P S C (register read 13 Oct 2026, mirrored on dubairealestateiq.com) samanadevelopers.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspection of 2 Jun 2026: 11.84% built (DLD project register, mirrored on dubairealestateiq.com) samanadevelopers.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| "The anticipated handover date is Q3 2028." | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com | |
| Studios, 1 BHK, 2 BHK, 2 BHK duplex and 3 BHK apartments; selected units include a private pool | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com | |
| Prices from AED 809,474; payment options with 15% or 20% on booking | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com | |
| Map embedded on the developer page points to 25.09295, 55.320968 | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com | |
| Pin: coordinates of the map embedded on the developer page; the address is the one published by the developer | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com | |
| DLD project register: project 3422, status Active, completion date on the register 31 Mar 2028, 11.84% built at the DLD inspection of 2 Jun 2026, escrow account bank The National Bank Of Fujairah P S C, registered developer Samana Signature Real Estate Developments L.L.C (DLD developer 1598) (register read 13 Oct 2026 as mirrored on dubairealestateiq.com; page read 13 Nov 2026) | bestätigt | Amtliches Register | dubairealestateiq.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Wer ist der Bauträger von SAMANA Barari Lagoons?
Bauträger laut Veröffentlichung: SAMANA Developers, auf samanadevelopers.com (geprüft am 12. Nov. 2026).
- SAMANA Barari Lagoons wird laut den gelesenen Seiten von SAMANA Developers entwickelt. Projekte von SAMANA Developers, die wir verfolgen: 20. samanadevelopers.com
- Erfasste datierte Versprechen: 11; 0 eingehalten, 0 ohne Erfüllung verstrichen, 1 verschoben, 10 noch offen. Versprechen-Tracker
- Rechtsträger: Samana Signature Real Estate Developments L.L.C (DLD developer 1598) samanadevelopers.com
- Projekte von SAMANA Developers, die wir verfolgen: 20 (nicht fertiggestellt: 20; fertiggestellt: 0). kolaboro.com
Weitere Projekte von SAMANA Developers, die wir verfolgen
- Samana Ocean Crest Dubai
- Samana Sky Views Dubai
- SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Malediven
- Samana Imperial Garden Dubai
- Samana Barari Twin Towers Dubai
- Samana Boulevard Heights Dubai
- Samana Downtown One Dubai
- Samana Greenfield Dubai
- Samana Rome Dubai
- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
- SAMANA Resorts Dubai
Zustand der Website
Wir prüfen die eigene Website des Bauträgers einmal am Tag: ob die Startseite antwortet, wann ihr TLS-Zertifikat und die Registrierung ihrer Domain ablaufen und wann sie zuletzt aktualisiert wurde. Eine Website, die nicht mehr antwortet oder ihre Domain auslaufen lässt, ist ein Grund für Fragen, kein Beweis.
Website samanadevelopers.com
- Die Startseite antwortete am 12. Nov. 2026 mit HTTP 200 (2.4 s). Startseite
- Antwort bei allen letzten 5 täglichen Prüfungen. Tägliche Prüfungen seit 8. Nov. 2026. unsere täglichen Prüfungen
- Antwort bei 5 täglichen Prüfungen in Folge. unsere täglichen Prüfungen
- Das TLS-Zertifikat läuft am 12. Jan. 2027 ab. Zertifikatsprotokoll
- Die Domain-Registrierung läuft am 8. Juni 2031 ab. Registry RDAP
- Neuestes Datum in der Sitemap: 4. Nov. 2026. sitemap
Letzte 5 tägliche Prüfungen, älteste zuerst
Geprüft am 12. Nov. 2026. Methode und Daten: Eine Anfrage an die Startseite pro Domain und Tag, Agent KolaboroResearchAgent, nach dem Lesen von robots.txt (wöchentlich). TLS-Ablauf aus dem Zertifikat, das der Server zeigt; Domain-Ablauf aus dem RDAP-Eintrag der Registry (wöchentlich); Sitemap wöchentlich. Kein Seitentext wird gespeichert.
Alternativen zu SAMANA Barari Lagoons
Projekte in Dubai mit einem veröffentlichten Preis höchstens 30 % von diesem entfernt (gleiche Währung) und einem höheren Transparenzwert (dieses Projekt: 94 von 100). Der Wert zählt Veröffentlichtes und Prüfbares, keine Empfehlung. So funktioniert der Transparenzwert
Kein Projekt in Dubai hat einen ähnlichen veröffentlichten Preis und einen höheren Transparenzwert.
Direkt verglichen
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 170 Projekte in Dubai. 88% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 86% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m/dubai/
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
- Verzögerungsindex für Dubai: Der erfasste Übergabetermin wurde bei 17 von 116 Projekten mit datiertem Versprechen verschoben; mittlere Verschiebung über alle: 1,8 Monate; über die verschobenen: 12,2 Monate. kolaboro.com/handover
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu SAMANA Barari Lagoons. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Wie geht es weiter?
- Mit ähnlichen Projekten vergleichen
- Benachrichtigen, wenn sich Termin oder Preis ändert
- Den Bauträger fragen
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Fragen von Käufern
Ist SAMANA Barari Lagoons seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 6 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 3. Quartal 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Veröffentlicht oder bestätigt: 9 von 10 Punkten, die wir prüfen konnten. Transparenzwert: 94 von 100, Platz 6 von 170 in Dubai. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wo liegt SAMANA Barari Lagoons?
SAMANA Barari Lagoons liegt in Majan, Dubailand, Dubai, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate, laut den auf dieser Seite genannten Quellen. Markierung auf der Karte: nach einer veröffentlichten Adresse oder Koordinaten.
Wann wird SAMANA Barari Lagoons fertiggestellt?
Der erfasste Übergabetermin ist 3. Quartal 2028.
Ist SAMANA Barari Lagoons im Verzug?
Der erfasste Übergabetermin ist 3. Quartal 2028.
Wer ist der Bauträger von SAMANA Barari Lagoons?
SAMANA Developers, laut den auf dieser Seite genannten Quellen. Projekte von SAMANA Developers, die wir verfolgen: 20. Erfasste datierte Versprechen: 11; 0 eingehalten, 0 ohne Erfüllung verstrichen, 1 verschoben, 10 noch offen.
Hat SAMANA Barari Lagoons eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Welche Erfahrungen haben Käufer mit SAMANA Barari Lagoons?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Was kostet SAMANA Barari Lagoons?
Der niedrigste Preis in den gelesenen Quellen ist AED 809.474. Die Preise sind wie veröffentlicht und können sich ändern; fragen Sie den Bauträger nach der aktuellen Preisliste.
Welchen Transparenzwert hat SAMANA Barari Lagoons?
Transparenzwert: 94 von 100, Platz 6 von 170 in Dubai. Er zählt, was veröffentlicht und überprüfbar ist, nicht die Qualität.
Wann wurde SAMANA Barari Lagoons zuletzt geprüft, und was hat sich geändert?
Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026. Noch nichts zu vergleichen: Änderungen erscheinen hier, sobald wir eine zweite datierte Kopie haben (erste Kopie: 12. Nov. 2026). Keine Änderung an den veröffentlichten Angaben erfasst.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- samanadevelopers.com https://www.samanadevelopers.com/projects/samana-barari-lagoons
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/samana-barari-lagoons
Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)
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Zuletzt geprüft 12. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.