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中国内地买家在海外购买期房
中国内地买家最常关注的四个地方：根据官方文本，购买期房时哪些规定会因您的国籍而不同，以及当地项目在我们数据中的对比。不构成法律意见；规定会变化，请咨询律师。
从国内汇款之前
根据国家外汇管理局的规定（汇发〔2016〕36号），中国内地个人在每年等值 5 万美元便利化额度内购买的外汇，不得用于境外买房。签约前请向您在国内的银行和律师确认如何合法支付购房款。
来源：SAFE Beijing branch: current account FAQ (notice Huifa [2016] No. 36)，阅读日期 2026年11月14日。
各地规定
迪拜
在迪拜，不是阿联酋或其他海合会国家国民的买家，只能在统治者为其指定的区域内持有房产：永久产权，或最长 99 年的用益权或租赁权。请确认项目位于此类区域。
来源：Dubai Law No. 7 of 2006 (Real Property Registration), Article 4，阅读日期 2026年11月14日。
巴厘岛
在巴厘岛，外国人不能持有完全所有权（Hak Milik）。持有移民证件的外国个人可以对住宅或公寓单元持有使用权（Hak Pakai）。
来源：Government Regulation No. 18 of 2021, Articles 52, 69, 71 and 72，阅读日期 2026年11月3日。
普吉岛
在普吉岛，只要外国人拥有的单元不超过大楼面积的 49%，外国人可以永久产权持有公寓单元，并须证明购房款以外币汇入泰国或从外币账户支付。外国人不能以永久产权持有土地和独栋房屋。
来源：Condominium Act B.E. 2522, sections 19 bis and 19 ter，阅读日期 2026年11月14日。
塞浦路斯
这里适用与所有外国买家相同的规定；请参阅指南。
我们数据中的四个地方
数据日期: 2026年11月13日
其他买家群体
规定最后阅读日期 2026年11月14日。不构成法律意见。