Soul (Soul Luxury Beach Resort): ervaringen en feiten
Wat er over Soul (Soul Luxury Beach Resort) in Qesm Ad Dabaah, North Coast, Egypt is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Emaar Misr for Development S.A.E. propertyfinder.eg
- Locatie
- Qesm Ad Dabaah, North Coast, Egypt
- Fase
- in aanbouw · active propertyfinder.eg
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2027 propertyfinder.eg
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- propertyfinder.eg
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.eg - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- EGY-011
In het kort
- Soul (Soul Luxury Beach Resort) staat vermeld als in aanbouw in Qesm Ad Dabaah, North Coast, Egypt, van Emaar Misr for Development S.A.E.. propertyfinder.eg
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. propertyfinder.eg
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. emaarmisr.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EGP 55.000.000 propertyfinder.eg
- Oppervlaktes: 193 - 916 m² propertyfinder.eg
- Woningtypes: townhouse 4BR, villa 3BR, villa 5BR, villa 6BR, villa 7BR, beach house, serviced residence propertyfinder.eg
- Betalingsschema: 5% down, 8-year instalments propertyfinder.eg
- Eigendomsvorm: Egyptian freehold registration; foreigners limited to two residential units (general Egyptian rule) propertyfinder.eg
- Merk of exploitant: Locanda (Emaar hospitality concept) propertyfinder.eg
- Vergunningverlener: Matrouh governorate / New Urban Communities Authority depending on zoning propertyfinder.eg
- Aanbetaling: 5% propertyfinder.eg
- Start bouw: maart 2024 propertyfinder.eg
- Beloofde oplevering: Q4 2027 propertyfinder.eg
- developer: product lines (Waters, Seaview, Lagoons, Views, Islands, Flow, Breeze villas, Locanda serviced residences) emaarmisr.com
- developer: 580 acres, four beaches, 1.5 km coastline emaarmisr.com
- portal: launch price EGP 55M, 5% down, 8-year instalments emaarmisr.com
- portal: construction start 11 Mar 2024, completion 31 Dec 2027 emaarmisr.com
- portal: villa sizes 193 to 916 m2, layout types A to L listed (floor plan fields empty) emaarmisr.com
- news: phase 1 handover nearly complete, phase 2 about 60% structure (Jul 2026) emaarmisr.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 f007cfb717fb1d51) · Eerdere geregistreerde datums: december 2027 (1 nov 2026) propertyfinder.eg - Start bouw: maart 2024 nagekomen
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 propertyfinder.eg
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No building permit or NUCA/municipal approval number on the developer page or portal listing emaarmisr.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No building permit or NUCA/municipal approval number on the developer page or portal listing emaarmisr.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or deposit protection stated; payments go to the developer on instalments emaarmisr.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Invest-Gate, 27 Jul 2026: phase 1 handover close to complete, phase 2 about 60% of structural works done; Property Finder timeline gives start 11 Mar 2024 emaarmisr.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | Property Finder lists layout types A to L with sizes but floor plan fields are empty; developer page shows no plans emaarmisr.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Listed developer with named delivered communities (Marassi, Uptown Cairo, Mivida); 2025 results reported by Invest-Gate emaarmisr.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No rental guarantee or yield stated on developer or portal pages emaarmisr.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Developer is Emaar Misr, an EGX-listed company | geverifieerd | independent | arabfinance.com |
| Phase 1 handover nearly complete | geverifieerd | independent | invest-gate.me |
| Phase 2 about 60% of structural works done (Jul 2026) | geverifieerd | independent | invest-gate.me |
| Project covers 580 acres | weersproken | independent | invest-gate.me |
| Investment exceeds EGP 112bn | geverifieerd | independent | invest-gate.me |
| Completion 31 Dec 2027 (portal) | nog niet geverifieerd | propertyfinder.eg | |
| Construction started 11 Mar 2024 | nog niet geverifieerd | propertyfinder.eg | |
| Launch price EGP 55M | nog niet geverifieerd | propertyfinder.eg | |
| Emaar Misr 2025 net sales EGP 176bn and Soul among key projects | geverifieerd | independent | invest-gate.me |
| Building permit issued | nog niet geverifieerd | emaarmisr.com | |
| Buyer payments held in escrow | nog niet geverifieerd | emaarmisr.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page now claims 193 units left (was 188 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 f007cfb717fb1d51...) propertyfinder.eg
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 188 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a2fcfd7c8144b592...) propertyfinder.eg
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 a2fcfd7c8144b592...) propertyfinder.eg
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
f007cfb717fb1d51.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2005 propertyfinder.eg
- Hoofdkantoor: Cairo, Egypt propertyfinder.eg
- Rechtspersoon: Emaar Misr for Development S.A.E. propertyfinder.eg
- Beursgenoteerd of geaudit: Listed on the Egyptian Exchange (EMFD); 2025 revenue EGP 19.8bn per Invest-Gate propertyfinder.eg
- Listed developer with named delivered communities (Marassi, Uptown Cairo, Mivida); 2025 results reported by Invest-Gate propertyfinder.eg
Andere projecten van Emaar Misr for Development S.A.E. die we volgen
Vergelijkbare projecten
- SouthMED Egypt · in aanbouw
- Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) Egypt · in aanbouw
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · op plan
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · op plan
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · op plan
Marktcontext: Egypt
- We volgen 13 projecten in Egypt. 8% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Soul (Soul Luxury Beach Resort). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Soul (Soul Luxury Beach Resort) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Soul (Soul Luxury Beach Resort) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Soul (Soul Luxury Beach Resort)?
Emaar Misr for Development S.A.E., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Soul (Soul Luxury Beach Resort) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Soul (Soul Luxury Beach Resort)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/en/new-projects/emaar/soul
- emaarmisr.com https://www.emaarmisr.com/en/our-communities/soul/
- arabfinance.com https://arabfinance.com/en/news/newdetails/emaar-misr-nears-Soul-handover
- invest-gate.me https://invest-gate.me/?p=101541
- invest-gate.me https://invest-gate.me/?p=79618
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.