Soul (Soul Luxury Beach Resort): Erfahrungen und Fakten
Was über Soul (Soul Luxury Beach Resort) in Qesm Ad Dabaah, North Coast, Egypt veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Qesm Ad Dabaah, North Coast, Egypt
- Phase
- im Bau · active propertyfinder.eg
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2027 propertyfinder.eg
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- propertyfinder.eg
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) propertyfinder.eg - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- EGY-011
Kurz gesagt
- Soul (Soul Luxury Beach Resort) ist als im Bau in Qesm Ad Dabaah, North Coast, Egypt gelistet, Bauträger Emaar Misr for Development S.A.E.. propertyfinder.eg
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. propertyfinder.eg
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. emaarmisr.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EGP 55.000.000 propertyfinder.eg
- Wohnflächen: 193 - 916 m² propertyfinder.eg
- Wohnungstypen: townhouse 4BR, villa 3BR, villa 5BR, villa 6BR, villa 7BR, beach house, serviced residence propertyfinder.eg
- Zahlungsplan: 5% down, 8-year instalments propertyfinder.eg
- Eigentumsform: Egyptian freehold registration; foreigners limited to two residential units (general Egyptian rule) propertyfinder.eg
- Marke oder Betreiber: Locanda (Emaar hospitality concept) propertyfinder.eg
- Genehmigungsbehörde: Matrouh governorate / New Urban Communities Authority depending on zoning propertyfinder.eg
- Anzahlung: 5% propertyfinder.eg
- Baubeginn: März 2024 propertyfinder.eg
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 propertyfinder.eg
- developer: product lines (Waters, Seaview, Lagoons, Views, Islands, Flow, Breeze villas, Locanda serviced residences) emaarmisr.com
- developer: 580 acres, four beaches, 1.5 km coastline emaarmisr.com
- portal: launch price EGP 55M, 5% down, 8-year instalments emaarmisr.com
- portal: construction start 11 Mar 2024, completion 31 Dec 2027 emaarmisr.com
- portal: villa sizes 193 to 916 m2, layout types A to L listed (floor plan fields empty) emaarmisr.com
- news: phase 1 handover nearly complete, phase 2 about 60% structure (Jul 2026) emaarmisr.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 f007cfb717fb1d51) · Frühere erfasste Termine: Dezember 2027 (1. Nov. 2026) propertyfinder.eg - Baubeginn: März 2024 eingehalten
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 propertyfinder.eg
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No building permit or NUCA/municipal approval number on the developer page or portal listing emaarmisr.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No building permit or NUCA/municipal approval number on the developer page or portal listing emaarmisr.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or deposit protection stated; payments go to the developer on instalments emaarmisr.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Invest-Gate, 27 Jul 2026: phase 1 handover close to complete, phase 2 about 60% of structural works done; Property Finder timeline gives start 11 Mar 2024 emaarmisr.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Property Finder lists layout types A to L with sizes but floor plan fields are empty; developer page shows no plans emaarmisr.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Listed developer with named delivered communities (Marassi, Uptown Cairo, Mivida); 2025 results reported by Invest-Gate emaarmisr.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No rental guarantee or yield stated on developer or portal pages emaarmisr.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Developer is Emaar Misr, an EGX-listed company | bestätigt | independent | arabfinance.com |
| Phase 1 handover nearly complete | bestätigt | independent | invest-gate.me |
| Phase 2 about 60% of structural works done (Jul 2026) | bestätigt | independent | invest-gate.me |
| Project covers 580 acres | widerlegt | independent | invest-gate.me |
| Investment exceeds EGP 112bn | bestätigt | independent | invest-gate.me |
| Completion 31 Dec 2027 (portal) | noch nicht überprüft | propertyfinder.eg | |
| Construction started 11 Mar 2024 | noch nicht überprüft | propertyfinder.eg | |
| Launch price EGP 55M | noch nicht überprüft | propertyfinder.eg | |
| Emaar Misr 2025 net sales EGP 176bn and Soul among key projects | bestätigt | independent | invest-gate.me |
| Building permit issued | noch nicht überprüft | emaarmisr.com | |
| Buyer payments held in escrow | noch nicht überprüft | emaarmisr.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page now claims 193 units left (was 188 on 5 Nov), a sales claim we cannot verify (SHA-256 f007cfb717fb1d51...) propertyfinder.eg
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 188 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a2fcfd7c8144b592...) propertyfinder.eg
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 a2fcfd7c8144b592...) propertyfinder.eg
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
f007cfb717fb1d51.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2005 propertyfinder.eg
- Hauptsitz: Cairo, Egypt propertyfinder.eg
- Rechtsträger: Emaar Misr for Development S.A.E. propertyfinder.eg
- Börsennotiert oder geprüft: Listed on the Egyptian Exchange (EMFD); 2025 revenue EGP 19.8bn per Invest-Gate propertyfinder.eg
- Listed developer with named delivered communities (Marassi, Uptown Cairo, Mivida); 2025 results reported by Invest-Gate propertyfinder.eg
Weitere Projekte von Emaar Misr for Development S.A.E., die wir verfolgen
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Marktumfeld: Egypt
- Wir verfolgen 13 Projekte in Egypt. 8% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Soul (Soul Luxury Beach Resort). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Soul (Soul Luxury Beach Resort) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Soul (Soul Luxury Beach Resort) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2027.
Wer ist der Bauträger von Soul (Soul Luxury Beach Resort)?
Emaar Misr for Development S.A.E., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Soul (Soul Luxury Beach Resort) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Soul (Soul Luxury Beach Resort)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertyfinder.eg https://www.propertyfinder.eg/en/new-projects/emaar/soul
- emaarmisr.com https://www.emaarmisr.com/en/our-communities/soul/
- arabfinance.com https://arabfinance.com/en/news/newdetails/emaar-misr-nears-Soul-handover
- invest-gate.me https://invest-gate.me/?p=101541
- invest-gate.me https://invest-gate.me/?p=79618
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.