SouthMED: Erfahrungen und Fakten
Was über SouthMED in Km 165 Alexandria-Matrouh Road, El Dabaa, North Coast, Egypt veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Km 165 Alexandria-Matrouh Road, El Dabaa, North Coast, Egypt
- Phase
- im Bau talaatmoustafa.com
- Erfasster Übergabetermin
- Mai 2029 talaatmoustafa.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- talaatmoustafa.com talaatmoustafa.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- EGY-007
Kurz gesagt
- SouthMED ist als im Bau in Km 165 Alexandria-Matrouh Road, El Dabaa, North Coast, Egypt gelistet, Bauträger Talaat Moustafa Group Holding. talaatmoustafa.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Mai 2029. talaatmoustafa.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. talaatmoustafa.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EGP 12.000.000 - 91.200.000 talaatmoustafa.com
- Wohnflächen: 97 - 501 m² talaatmoustafa.com
- Wohnungstypen: chalet, twin house, villa, beachfront villa, branded residence talaatmoustafa.com
- Zahlungsplan: 1.5% down, up to 15 years talaatmoustafa.com
- Marke oder Betreiber: Four Seasons (part of development) talaatmoustafa.com
- Genehmigungsbehörde: New Urban Communities Authority (NUCA) / North Coast development authorities talaatmoustafa.com
- Anzahlung: 1.5% talaatmoustafa.com
- Versprochene Übergabe: 2028 talaatmoustafa.com
- 23 million m2 masterplan on about 5,500 feddans with 8 km beachfront talaatmoustafa.com
- chalets, twin houses, villas and branded (Four Seasons) units talaatmoustafa.com
- payment plans from 1.5% down over up to 15 years (report cited by Daily News Egypt) talaatmoustafa.com
- first deliveries from 2028 talaatmoustafa.com
- quarterly sales disclosures by TMG talaatmoustafa.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Mai 2029 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 talaatmoustafa.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No NUCA or ministerial decree number on the project page talaatmoustafa.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No NUCA or ministerial decree number on the project page talaatmoustafa.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing published talaatmoustafa.com |
| Baufortschritt | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Daily News Egypt (Jun 2026) citing The Board Consulting: phase 1 concrete works completed talaatmoustafa.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | No floor plans on the TMG page opened talaatmoustafa.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Units delivered by TMG in 2025 and H1 2026 reported in press from company figures talaatmoustafa.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns talaatmoustafa.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Cumulative SouthMED sales about EGP 500bn by end of June 2026 (EGP 93.9bn in H1 2026) | bestätigt | independent | dailynewsegypt.com |
| Phase 1 concrete works completed | bestätigt | independent | dailynewsegypt.com |
| First unit deliveries in 2028 | noch nicht überprüft | dailynewsegypt.com | |
| Four Seasons units at SouthMED for delivery May 2029 (buyer statement) | noch nicht überprüft | businessmen-eg.com | |
| TMG delivered 3,196 units in 2025 | bestätigt | independent | businessmen-eg.com |
| Commercial launch July 2024 (DNE) vs June 2024 (Techno Time) | widerlegt | independent | technotime.net |
| Masterplan 23 million m2 vs about 5,500 feddans (about 23.1 million m2) | bestätigt | independent | dailynewsegypt.com |
| Chalet prices from EGP 12M for 97 m2 | noch nicht überprüft | dailynewsegypt.com | |
| Presidential order for state review of developers' delivery compliance (Aug 2026) | bestätigt | independent | businessmen-eg.com |
| Foreign buyers can own units (freehold) | noch nicht überprüft | talaatmoustafa.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 1. Nov. 2026: Pläne veröffentlicht: nein zu ja talaatmoustafa.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
fb87607e3ec1edb7.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Cairo, Egypt talaatmoustafa.com
- Rechtsträger: Talaat Moustafa Group Holding talaatmoustafa.com
- Börsennotiert oder geprüft: Egyptian Exchange (EGX); H1 2026 net profit EGP 9.9bn reported talaatmoustafa.com
- Units delivered by TMG in 2025 and H1 2026 reported in press from company figures talaatmoustafa.com
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Marktumfeld: Egypt
- Wir verfolgen 13 Projekte in Egypt. 8% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu SouthMED. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist SouthMED seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Mai 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird SouthMED fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Mai 2029.
Wer ist der Bauträger von SouthMED?
Talaat Moustafa Group Holding, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat SouthMED eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu SouthMED?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/communities/southmed/
- dailynewsegypt.com https://dailynewsegypt.com/2026/06/05/talaat-moustafa-group-leads-north-coast-construction...
- southmed.talaatmoustafa.com https://southmed.talaatmoustafa.com/english/
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/Upload/TMGH%20IRP%20-%201H%202026.pdf
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/tmg-introduces-southmed/
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/upload/TMG%20Holding%20First%20Half%20Ending%20June%2030,%20202...
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/upload/TMGH%20IR%20presentation%20September%202024.pdf
- businessmen-eg.com https://www.businessmen-eg.com/en/6150/tmgs-southmed-dominates-north-coast-market-with-egp...
- businessmen-eg.com https://www.businessmen-eg.com/en/6284/turki-al-alshikh-joins-southmed-buyers
- businessmen-me.com https://www.businessmen-me.com/en/1252/talaat-moustafa-boosts-delivery-pace-across-flagshi...
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/2024/12/23/tmg-sales-exceed-10bn-in-2024-solidifying-region...
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/2026/07/05/tmg-holding-posts-egp-219-1bn-in-h1-2026-sales/
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/2026/08/18/southmed-project-sales-reach-egp-520bn-as-north-...
- reuters.com https://www.reuters.com/world/middle-east/egypts-talaat-moustafa-group-invest-21-bln-north...
- technotime.net https://www.technotime.net/15933
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.