SouthMED: отзывы и факты
Что опубликовано о SouthMED (Km 165 Alexandria-Matrouh Road, El Dabaa, North Coast, Egypt), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Km 165 Alexandria-Matrouh Road, El Dabaa, North Coast, Egypt
- Стадия
- строится talaatmoustafa.com
- Срок сдачи в наших данных
- май 2029 г. talaatmoustafa.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- talaatmoustafa.com talaatmoustafa.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- EGY-007
Коротко
- SouthMED: стадия «строится», Km 165 Alexandria-Matrouh Road, El Dabaa, North Coast, Egypt, застройщик Talaat Moustafa Group Holding. talaatmoustafa.com
- Срок сдачи в наших данных: май 2029 г.. talaatmoustafa.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. talaatmoustafa.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EGP 12 000 000 - 91 200 000 talaatmoustafa.com
- Площади: 97 - 501 m² talaatmoustafa.com
- Типы юнитов: chalet, twin house, villa, beachfront villa, branded residence talaatmoustafa.com
- План платежей: 1.5% down, up to 15 years talaatmoustafa.com
- Бренд или оператор: Four Seasons (part of development) talaatmoustafa.com
- Орган, выдающий разрешение: New Urban Communities Authority (NUCA) / North Coast development authorities talaatmoustafa.com
- Первый взнос: 1.5% talaatmoustafa.com
- Обещанная сдача: 2028 talaatmoustafa.com
- 23 million m2 masterplan on about 5,500 feddans with 8 km beachfront talaatmoustafa.com
- chalets, twin houses, villas and branded (Four Seasons) units talaatmoustafa.com
- payment plans from 1.5% down over up to 15 years (report cited by Daily News Egypt) talaatmoustafa.com
- first deliveries from 2028 talaatmoustafa.com
- quarterly sales disclosures by TMG talaatmoustafa.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: май 2029 г. срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. talaatmoustafa.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No NUCA or ministerial decree number on the project page talaatmoustafa.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No NUCA or ministerial decree number on the project page talaatmoustafa.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published talaatmoustafa.com |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Daily News Egypt (Jun 2026) citing The Board Consulting: phase 1 concrete works completed talaatmoustafa.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | No floor plans on the TMG page opened talaatmoustafa.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Units delivered by TMG in 2025 and H1 2026 reported in press from company figures talaatmoustafa.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns talaatmoustafa.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Cumulative SouthMED sales about EGP 500bn by end of June 2026 (EGP 93.9bn in H1 2026) | подтверждено | independent | dailynewsegypt.com |
| Phase 1 concrete works completed | подтверждено | independent | dailynewsegypt.com |
| First unit deliveries in 2028 | пока не проверено | dailynewsegypt.com | |
| Four Seasons units at SouthMED for delivery May 2029 (buyer statement) | пока не проверено | businessmen-eg.com | |
| TMG delivered 3,196 units in 2025 | подтверждено | independent | businessmen-eg.com |
| Commercial launch July 2024 (DNE) vs June 2024 (Techno Time) | опровергнуто | independent | technotime.net |
| Masterplan 23 million m2 vs about 5,500 feddans (about 23.1 million m2) | подтверждено | independent | dailynewsegypt.com |
| Chalet prices from EGP 12M for 97 m2 | пока не проверено | dailynewsegypt.com | |
| Presidential order for state review of developers' delivery compliance (Aug 2026) | подтверждено | independent | businessmen-eg.com |
| Foreign buyers can own units (freehold) | пока не проверено | talaatmoustafa.com |
Что менялось, с датами
- 1 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да talaatmoustafa.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
fb87607e3ec1edb7.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Cairo, Egypt talaatmoustafa.com
- Юридическое лицо: Talaat Moustafa Group Holding talaatmoustafa.com
- Листинг или аудит: Egyptian Exchange (EGX); H1 2026 net profit EGP 9.9bn reported talaatmoustafa.com
- Units delivered by TMG in 2025 and H1 2026 reported in press from company figures talaatmoustafa.com
Похожие проекты
- Soul (Soul Luxury Beach Resort) Egypt · строится
- Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) Egypt · строится
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Egypt
- Мы отслеживаем 13 проектов на рынке Egypt. 8% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о SouthMED пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
SouthMED: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: май 2029 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут SouthMED?
Срок сдачи в наших данных: май 2029 г..
Кто застройщик SouthMED?
Talaat Moustafa Group Holding, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у SouthMED разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о SouthMED?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/communities/southmed/
- dailynewsegypt.com https://dailynewsegypt.com/2026/06/05/talaat-moustafa-group-leads-north-coast-construction...
- southmed.talaatmoustafa.com https://southmed.talaatmoustafa.com/english/
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/Upload/TMGH%20IRP%20-%201H%202026.pdf
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/tmg-introduces-southmed/
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/upload/TMG%20Holding%20First%20Half%20Ending%20June%2030,%20202...
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/upload/TMGH%20IR%20presentation%20September%202024.pdf
- businessmen-eg.com https://www.businessmen-eg.com/en/6150/tmgs-southmed-dominates-north-coast-market-with-egp...
- businessmen-eg.com https://www.businessmen-eg.com/en/6284/turki-al-alshikh-joins-southmed-buyers
- businessmen-me.com https://www.businessmen-me.com/en/1252/talaat-moustafa-boosts-delivery-pace-across-flagshi...
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/2024/12/23/tmg-sales-exceed-10bn-in-2024-solidifying-region...
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/2026/07/05/tmg-holding-posts-egp-219-1bn-in-h1-2026-sales/
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/2026/08/18/southmed-project-sales-reach-egp-520bn-as-north-...
- reuters.com https://www.reuters.com/world/middle-east/egypts-talaat-moustafa-group-invest-21-bln-north...
- technotime.net https://www.technotime.net/15933
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.