SouthMED: ervaringen en feiten
Wat er over SouthMED in Km 165 Alexandria-Matrouh Road, El Dabaa, North Coast, Egypt is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Talaat Moustafa Group Holding talaatmoustafa.com
- Locatie
- Km 165 Alexandria-Matrouh Road, El Dabaa, North Coast, Egypt
- Fase
- in aanbouw talaatmoustafa.com
- Geregistreerde oplevering
- mei 2029 talaatmoustafa.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- talaatmoustafa.com talaatmoustafa.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- EGY-007
In het kort
- SouthMED staat vermeld als in aanbouw in Km 165 Alexandria-Matrouh Road, El Dabaa, North Coast, Egypt, van Talaat Moustafa Group Holding. talaatmoustafa.com
- De geregistreerde opleverdatum is mei 2029. talaatmoustafa.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. talaatmoustafa.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EGP 12.000.000 - 91.200.000 talaatmoustafa.com
- Oppervlaktes: 97 - 501 m² talaatmoustafa.com
- Woningtypes: chalet, twin house, villa, beachfront villa, branded residence talaatmoustafa.com
- Betalingsschema: 1.5% down, up to 15 years talaatmoustafa.com
- Merk of exploitant: Four Seasons (part of development) talaatmoustafa.com
- Vergunningverlener: New Urban Communities Authority (NUCA) / North Coast development authorities talaatmoustafa.com
- Aanbetaling: 1.5% talaatmoustafa.com
- Beloofde oplevering: 2028 talaatmoustafa.com
- 23 million m2 masterplan on about 5,500 feddans with 8 km beachfront talaatmoustafa.com
- chalets, twin houses, villas and branded (Four Seasons) units talaatmoustafa.com
- payment plans from 1.5% down over up to 15 years (report cited by Daily News Egypt) talaatmoustafa.com
- first deliveries from 2028 talaatmoustafa.com
- quarterly sales disclosures by TMG talaatmoustafa.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: mei 2029 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 talaatmoustafa.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No NUCA or ministerial decree number on the project page talaatmoustafa.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No NUCA or ministerial decree number on the project page talaatmoustafa.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published talaatmoustafa.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Daily News Egypt (Jun 2026) citing The Board Consulting: phase 1 concrete works completed talaatmoustafa.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | No floor plans on the TMG page opened talaatmoustafa.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Units delivered by TMG in 2025 and H1 2026 reported in press from company figures talaatmoustafa.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns talaatmoustafa.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Cumulative SouthMED sales about EGP 500bn by end of June 2026 (EGP 93.9bn in H1 2026) | geverifieerd | independent | dailynewsegypt.com |
| Phase 1 concrete works completed | geverifieerd | independent | dailynewsegypt.com |
| First unit deliveries in 2028 | nog niet geverifieerd | dailynewsegypt.com | |
| Four Seasons units at SouthMED for delivery May 2029 (buyer statement) | nog niet geverifieerd | businessmen-eg.com | |
| TMG delivered 3,196 units in 2025 | geverifieerd | independent | businessmen-eg.com |
| Commercial launch July 2024 (DNE) vs June 2024 (Techno Time) | weersproken | independent | technotime.net |
| Masterplan 23 million m2 vs about 5,500 feddans (about 23.1 million m2) | geverifieerd | independent | dailynewsegypt.com |
| Chalet prices from EGP 12M for 97 m2 | nog niet geverifieerd | dailynewsegypt.com | |
| Presidential order for state review of developers' delivery compliance (Aug 2026) | geverifieerd | independent | businessmen-eg.com |
| Foreign buyers can own units (freehold) | nog niet geverifieerd | talaatmoustafa.com |
Wat er veranderde, met datums
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja talaatmoustafa.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
fb87607e3ec1edb7.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Cairo, Egypt talaatmoustafa.com
- Rechtspersoon: Talaat Moustafa Group Holding talaatmoustafa.com
- Beursgenoteerd of geaudit: Egyptian Exchange (EGX); H1 2026 net profit EGP 9.9bn reported talaatmoustafa.com
- Units delivered by TMG in 2025 and H1 2026 reported in press from company figures talaatmoustafa.com
Vergelijkbare projecten
- Soul (Soul Luxury Beach Resort) Egypt · in aanbouw
- Amare Seafront Villas (Solare Ras El Hekma) Egypt · in aanbouw
- Marassi Red Sea (Phase 1) Egypt · op plan
- Alam Al Roum (Alam El Roum) Egypt · op plan
- Nuba El Gouna (serviced apartments) Egypt · op plan
Marktcontext: Egypt
- We volgen 13 projecten in Egypt. 8% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van SouthMED. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is SouthMED betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is mei 2029. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt SouthMED opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is mei 2029.
Wie is de ontwikkelaar van SouthMED?
Talaat Moustafa Group Holding, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft SouthMED een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van SouthMED?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/communities/southmed/
- dailynewsegypt.com https://dailynewsegypt.com/2026/06/05/talaat-moustafa-group-leads-north-coast-construction...
- southmed.talaatmoustafa.com https://southmed.talaatmoustafa.com/english/
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/Upload/TMGH%20IRP%20-%201H%202026.pdf
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/tmg-introduces-southmed/
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/upload/TMG%20Holding%20First%20Half%20Ending%20June%2030,%20202...
- talaatmoustafa.com https://talaatmoustafa.com/upload/TMGH%20IR%20presentation%20September%202024.pdf
- businessmen-eg.com https://www.businessmen-eg.com/en/6150/tmgs-southmed-dominates-north-coast-market-with-egp...
- businessmen-eg.com https://www.businessmen-eg.com/en/6284/turki-al-alshikh-joins-southmed-buyers
- businessmen-me.com https://www.businessmen-me.com/en/1252/talaat-moustafa-boosts-delivery-pace-across-flagshi...
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/2024/12/23/tmg-sales-exceed-10bn-in-2024-solidifying-region...
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/2026/07/05/tmg-holding-posts-egp-219-1bn-in-h1-2026-sales/
- dailynewsegypt.com https://www.dailynewsegypt.com/2026/08/18/southmed-project-sales-reach-egp-520bn-as-north-...
- reuters.com https://www.reuters.com/world/middle-east/egypts-talaat-moustafa-group-invest-21-bln-north...
- technotime.net https://www.technotime.net/15933
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.