Kolaboro / Projecten / Ras Al Khaimah
Sora Beach Residences: ervaringen en feiten
Wat er over Sora Beach Residences in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- AARK Developers directdxb.com
- Locatie
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- fase niet gepubliceerd directdxb.com
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2026 directdxb.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- directdxb.com directdxb.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RAK-008
In het kort
- Sora Beach Residences staat vermeld als fase niet gepubliceerd in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE, van AARK Developers. directdxb.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. directdxb.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. directdxb.com
- Van 6 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 2.754.888 - 13.955.888 directdxb.com
- Units: 663 directdxb.com
- Oppervlaktes: 82 - 289 m² directdxb.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, villa directdxb.com
- Betalingsschema: 60/40 directdxb.com
- Eigendomsvorm: Freehold directdxb.com
- Servicekosten: 24.99 AED per sq ft (Propick) directdxb.com
- Vergunningverlener: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA) directdxb.com
- Beloofde oplevering: Q4 2027 directdxb.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2026-Q4 (portal listings) directdxb.com
- listed on RAK RERA off-plan project register directdxb.com
- prices from AED 2,754,888 (1BR) to 13,955,888 (4BR) directdxb.com
- floor plans per unit type (DirectDXB) directdxb.com
- payment plan 60/40 directdxb.com
- brochure: B+G+18, 663 units, handover Q4 2027 directdxb.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2026 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 e2b56a639148d09d) · Eerdere geregistreerde datums: Q4 2027 (31 okt 2026) directdxb.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Named on RAK RERA off-plan list; no number published directdxb.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd in een officieel register | Named on RAK RERA off-plan list; no number published directdxb.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published directdxb.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Nothing published directdxb.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plans for 1 to 4BR on DirectDXB directdxb.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No completed project found directdxb.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found directdxb.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with RAK RERA | geverifieerd | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Handover Q4 2026 (portals) vs Q4 2027 (brochure) | weersproken | storage.propick.ae | |
| 109 units (Propick) vs 663 units (brochure) | weersproken | propick.ae | |
| Escrow account | nog niet geverifieerd | directdxb.com | |
| Freehold | nog niet geverifieerd | directdxb.com | |
| 600 m of beach frontage | nog niet geverifieerd | directdxb.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
e2b56a639148d09d.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Rechtspersoon: AARK DEVELOPERS FZ-LLC directdxb.com
- No completed project found directdxb.com
Vergelijkbare projecten
- Ice Beach Ras Al Khaimah · fase niet gepubliceerd
- Quattro Del Mar Ras Al Khaimah · fase niet gepubliceerd
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Oystra Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah · in aanbouw
Marktcontext: Ras Al Khaimah
- We volgen 24 projecten in Ras Al Khaimah. 0% publiceert een vergunningsnummer en 4% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Sora Beach Residences. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Sora Beach Residences betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 6 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Sora Beach Residences opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026.
Wie is de ontwikkelaar van Sora Beach Residences?
AARK Developers, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Sora Beach Residences een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Sora Beach Residences?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- directdxb.com https://www.directdxb.com/projects/aark-developers-sora-beach-residences
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- seafront.ae https://www.seafront.ae/project/sora-beach-residences-1001272
- propick.ae https://propick.ae/en/project/sora_beach_residences
- storage.propick.ae https://storage.propick.ae/projects/1181/brochure/sora-beach-residences-brochure1777942322...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.