Kolaboro / Projecten / Ras Al Khaimah
Ice Beach: ervaringen en feiten
Wat er over Ice Beach in Al Marjan Island / Marjan Beach, Ras Al Khaimah, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Major Developments dubainary.com
- Locatie
- Al Marjan Island / Marjan Beach, Ras Al Khaimah, UAE
- Fase
- fase niet gepubliceerd dubainary.com
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2030 dubainary.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- dubainary.com dubainary.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RAK-007
In het kort
- Ice Beach staat vermeld als fase niet gepubliceerd in Al Marjan Island / Marjan Beach, Ras Al Khaimah, UAE, van Major Developments. dubainary.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2030. dubainary.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. ice-beach.com
- Van 6 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.453.500 - 16.500.000 dubainary.com
- Units: 81 dubainary.com
- Oppervlaktes: 51 - 482 m² dubainary.com
- Woningtypes: 1BR, 2BR duplex, 3BR, penthouse, retail dubainary.com
- Betalingsschema: post-handover 20/40/10/30 dubainary.com
- Eigendomsvorm: Freehold dubainary.com
- Servicekosten: AED 16 per sq ft (Dubainary) dubainary.com
- Vergunningverlener: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA) dubainary.com
- Aanbetaling: 20% dubainary.com
- Start bouw: Q1 2026 dubainary.com
- Beloofde oplevering: Q2 2030 dubainary.com
- listed on RAK RERA off-plan project register as ICE Beach, Major Development 3 FZ-LLC ice-beach.com
- developer site: AED 1.7B project value, EOI open ice-beach.com
- floor plans and brochure downloads (portals) ice-beach.com
- prices from AED 1.45M to 1.53M for 1BR ice-beach.com
- post-handover plan 20/40/10/30 or 5/65/10/20 ice-beach.com
- construction start Q1 2026, handover Q2 2030 ice-beach.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2030 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 e1fd67d281f02f79) dubainary.com - Start bouw: Q1 2026 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 e1fd67d281f02f79) dubainary.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Named on RAK RERA off-plan list; no number published ice-beach.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | bevestigd in een officieel register | Named on RAK RERA off-plan list; no number published ice-beach.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent page says payments go to the registered escrow account; no bank or account ice-beach.com |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Portal shows 0% with construction start Q1 2026; no developer update ice-beach.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plan PDFs on Dubainary and Emirates.Estate ice-beach.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent page states 'No guaranteed returns' ice-beach.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with RAK RERA | geverifieerd | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Escrow protected | nog niet geverifieerd | rak.realestate | |
| Handover Q2 2030 | nog niet geverifieerd | dubainary.com | |
| Location Marjan Beach (developer) vs Nad Al Sili / Al Hamra Industrial (portals) | weersproken | emirates.estate | |
| 81 units (Dubainary) vs 113 units (RAK Capitals) | weersproken | rakcapitals.ae | |
| Project value AED 1.7B | nog niet geverifieerd | ice-beach.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
e1fd67d281f02f79.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
Vergelijkbare projecten
- Sora Beach Residences Ras Al Khaimah · fase niet gepubliceerd
- Quattro Del Mar Ras Al Khaimah · fase niet gepubliceerd
- Shoreline by DAMAC Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Nasim Al Bahr Residences (The Luxury Collection) Ras Al Khaimah · in aanbouw
- Oystra Ras Al Khaimah · in aanbouw
Marktcontext: Ras Al Khaimah
- We volgen 24 projecten in Ras Al Khaimah. 0% publiceert een vergunningsnummer en 4% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Ice Beach. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Ice Beach betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 6 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2030. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Ice Beach opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2030.
Wie is de ontwikkelaar van Ice Beach?
Major Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Ice Beach een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Ice Beach?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- dubainary.com https://dubainary.com/off-plan/major-developments-ice-beach
- ice-beach.com https://ice-beach.com/
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- rak.realestate https://www.rak.realestate/ice-beach-by-major/
- emirates.estate https://emirates.estate/property/ice-beach-709416/
- rakcapitals.ae https://www.rakcapitals.ae/projects/ice-beach
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.