Ice Beach: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Ice Beach en Al Marjan Island / Marjan Beach, Ras Al Khaimah, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor: Major Developments dubainary.com
Ubicación: Al Marjan Island / Marjan Beach, Ras Al Khaimah, UAE
Fase: fase no publicada dubainary.com
Entrega registrada: Q2 2030 dubainary.com
Número de licencia o permiso: no publicado
Protección del depósito: aún no investigado
Página que leímos: dubainary.com dubainary.com
Última revisión: 5 nov 2026
Registro en datos abiertos: RAK-007

En resumen

Ice Beach figura como fase no publicada en Al Marjan Island / Marjan Beach, Ras Al Khaimah, UAE, de Major Developments. dubainary.com
La fecha de entrega registrada es Q2 2030. dubainary.com
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. ice-beach.com
De 6 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Precio desde: AED 1.453.500 - 16.500.000 dubainary.com
Unidades: 81 dubainary.com
Superficies: 51 - 482 m² dubainary.com
Tipologías: 1BR, 2BR duplex, 3BR, penthouse, retail dubainary.com
Plan de pagos: post-handover 20/40/10/30 dubainary.com
Propiedad: Freehold dubainary.com
Gastos de comunidad: AED 16 per sq ft (Dubainary) dubainary.com
Autoridad que concede la licencia: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA) dubainary.com
Depósito: 20% dubainary.com
Inicio de obra: Q1 2026 dubainary.com
Entrega prometida: Q2 2030 dubainary.com
listed on RAK RERA off-plan project register as ICE Beach, Major Development 3 FZ-LLC ice-beach.com
developer site: AED 1.7B project value, EOI open ice-beach.com
floor plans and brochure downloads (portals) ice-beach.com
prices from AED 1.45M to 1.53M for 1BR ice-beach.com
post-handover plan 20/40/10/30 or 5/65/10/20 ice-beach.com
construction start Q1 2026, handover Q2 2030 ice-beach.com

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

Entrega o finalización: Q2 2030 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 e1fd67d281f02f79) dubainary.com
Inicio de obra: Q1 2026 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 e1fd67d281f02f79) dubainary.com

Licencias y permisos

Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
Named on RAK RERA off-plan list; no number published ice-beach.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

Comprobación	Público	Quién lo confirma	Qué encontramos
Número de licencia o permiso	no	confirmado en un registro oficial	Named on RAK RERA off-plan list; no number published ice-beach.com
Protección del depósito	no	solo lo indica el promotor	Agent page says payments go to the registered escrow account; no bank or account ice-beach.com
Avance de obra	no	no publicado	Portal shows 0% with construction start Q1 2026; no developer update ice-beach.com
Planos	sí	solo lo indica el promotor	Floor plan PDFs on Dubainary and Emirates.Estate ice-beach.com
Historial del promotor	no	no publicado
Sin rentabilidad garantizada	sí	solo lo indica el promotor	Agent page states 'No guaranteed returns' ice-beach.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)	Resultado	Contrastado con	Fuente
Registered with RAK RERA	verificada	registry	sanad.mun.rak.ae
Escrow protected	aún no verificada		rak.realestate
Handover Q2 2030	aún no verificada		dubainary.com
Location Marjan Beach (developer) vs Nad Al Sili / Al Hamra Industrial (portals)	contradicha		emirates.estate
81 units (Dubainary) vs 113 units (RAK Capitals)	contradicha		rakcapitals.ae
Project value AED 1.7B	aún no verificada		ice-beach.com

Qué cambió, con fechas

Aún no hay cambios registrados.
Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 e1fd67d281f02f79.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

Todos los datos sobre Major Developments

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Ice Beach. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor

Antes de pagar

Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.

Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Ice Beach?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 6 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2030. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Ice Beach?

La fecha de entrega registrada es Q2 2030.

¿Quién es el promotor de Ice Beach?

Major Developments, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Ice Beach licencia o permiso?

Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).

¿Hay opiniones sobre Ice Beach?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

dubainary.com https://dubainary.com/off-plan/major-developments-ice-beach
ice-beach.com https://ice-beach.com/
sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
rak.realestate https://www.rak.realestate/ice-beach-by-major/
emirates.estate https://emirates.estate/property/ice-beach-709416/
rakcapitals.ae https://www.rakcapitals.ae/projects/ice-beach

Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)

Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.