Ice Beach: Erfahrungen und Fakten

Was über Ice Beach in Al Marjan Island / Marjan Beach, Ras Al Khaimah, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Bauträger: Major Developments dubainary.com
Lage: Al Marjan Island / Marjan Beach, Ras Al Khaimah, UAE
Phase: Phase nicht veröffentlicht dubainary.com
Erfasster Übergabetermin: Q2 2030 dubainary.com
Genehmigungs- oder Lizenznummer: nicht veröffentlicht
Absicherung der Anzahlung: noch nicht recherchiert
Gelesene Seite: dubainary.com dubainary.com
Zuletzt geprüft: 5. Nov. 2026
Datensatz (Open Data): RAK-007

Kurz gesagt

Ice Beach ist als Phase nicht veröffentlicht in Al Marjan Island / Marjan Beach, Ras Al Khaimah, UAE gelistet, Bauträger Major Developments. dubainary.com
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2030. dubainary.com
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. ice-beach.com
Von 6 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Preis ab: AED 1.453.500 - 16.500.000 dubainary.com
Einheiten: 81 dubainary.com
Wohnflächen: 51 - 482 m² dubainary.com
Wohnungstypen: 1BR, 2BR duplex, 3BR, penthouse, retail dubainary.com
Zahlungsplan: post-handover 20/40/10/30 dubainary.com
Eigentumsform: Freehold dubainary.com
Nebenkosten: AED 16 per sq ft (Dubainary) dubainary.com
Genehmigungsbehörde: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA) dubainary.com
Anzahlung: 20% dubainary.com
Baubeginn: Q1 2026 dubainary.com
Versprochene Übergabe: Q2 2030 dubainary.com
listed on RAK RERA off-plan project register as ICE Beach, Major Development 3 FZ-LLC ice-beach.com
developer site: AED 1.7B project value, EOI open ice-beach.com
floor plans and brochure downloads (portals) ice-beach.com
prices from AED 1.45M to 1.53M for 1BR ice-beach.com
post-handover plan 20/40/10/30 or 5/65/10/20 ice-beach.com
construction start Q1 2026, handover Q2 2030 ice-beach.com

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2030 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 e1fd67d281f02f79) dubainary.com
Baubeginn: Q1 2026 Termin verstrichen, kein Nachweis
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 e1fd67d281f02f79) dubainary.com

Genehmigungen und Lizenzen

In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Named on RAK RERA off-plan list; no number published ice-beach.com

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.

Prüfung	Öffentlich	Wer es bestätigt	Was wir gefunden haben
Genehmigungs- oder Lizenznummer	nein	in einem amtlichen Register bestätigt	Named on RAK RERA off-plan list; no number published ice-beach.com
Absicherung der Anzahlung	nein	nur vom Bauträger angegeben	Agent page says payments go to the registered escrow account; no bank or account ice-beach.com
Baufortschritt	nein	nicht veröffentlicht	Portal shows 0% with construction start Q1 2026; no developer update ice-beach.com
Grundrisse oder Lagepläne	ja	nur vom Bauträger angegeben	Floor plan PDFs on Dubainary and Emirates.Estate ice-beach.com
Referenzen des Bauträgers	nein	nicht veröffentlicht
Keine garantierten Renditen	ja	nur vom Bauträger angegeben	Agent page states 'No guaranteed returns' ice-beach.com

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)	Ergebnis	Abgeglichen mit	Quelle
Registered with RAK RERA	bestätigt	registry	sanad.mun.rak.ae
Escrow protected	noch nicht überprüft		rak.realestate
Handover Q2 2030	noch nicht überprüft		dubainary.com
Location Marjan Beach (developer) vs Nad Al Sili / Al Hamra Industrial (portals)	widerlegt		emirates.estate
81 units (Dubainary) vs 113 units (RAK Capitals)	widerlegt		rakcapitals.ae
Project value AED 1.7B	noch nicht überprüft		ice-beach.com

Was sich geändert hat, mit Datum

Noch keine datierte Änderung erfasst.
Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256 e1fd67d281f02f79.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

Alle Fakten zu Major Developments

Marktumfeld: Ras Al Khaimah

Wir verfolgen 24 Projekte in Ras Al Khaimah. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 4% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m

Alle Projekte in Ras Al Khaimah

Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Ice Beach. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

Hier gekauft? Verifizierte Bewertung abgeben

Recht auf Gegendarstellung

Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.

Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger

Bevor Sie zahlen

Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.

Kostenlose Live-Abfrage Prüfung vor dem Kauf, 490 €

Fragen von Käufern

Ist Ice Beach seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 6 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2030. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wann wird Ice Beach fertig?

Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2030.

Wer ist der Bauträger von Ice Beach?

Major Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

Hat Ice Beach eine Genehmigung oder Lizenz?

Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).

Gibt es Bewertungen zu Ice Beach?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

dubainary.com https://dubainary.com/off-plan/major-developments-ice-beach
ice-beach.com https://ice-beach.com/
sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
rak.realestate https://www.rak.realestate/ice-beach-by-major/
emirates.estate https://emirates.estate/property/ice-beach-709416/
rakcapitals.ae https://www.rakcapitals.ae/projects/ice-beach

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.