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Sora Beach Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über Sora Beach Residences in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- AARK Developers directdxb.com
- Lage
- Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE
- Phase
- Phase nicht veröffentlicht directdxb.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2026 directdxb.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- directdxb.com directdxb.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- RAK-008
Kurz gesagt
- Sora Beach Residences ist als Phase nicht veröffentlicht in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE gelistet, Bauträger AARK Developers. directdxb.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. directdxb.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. directdxb.com
- Von 6 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 2.754.888 - 13.955.888 directdxb.com
- Einheiten: 663 directdxb.com
- Wohnflächen: 82 - 289 m² directdxb.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, villa directdxb.com
- Zahlungsplan: 60/40 directdxb.com
- Eigentumsform: Freehold directdxb.com
- Nebenkosten: 24.99 AED per sq ft (Propick) directdxb.com
- Genehmigungsbehörde: RAK Municipality Real Estate Regulatory Administration (RERA) directdxb.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 directdxb.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2026-Q4 (portal listings) directdxb.com
- listed on RAK RERA off-plan project register directdxb.com
- prices from AED 2,754,888 (1BR) to 13,955,888 (4BR) directdxb.com
- floor plans per unit type (DirectDXB) directdxb.com
- payment plan 60/40 directdxb.com
- brochure: B+G+18, 663 units, handover Q4 2027 directdxb.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2026 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 e2b56a639148d09d) · Frühere erfasste Termine: Q4 2027 (31. Okt. 2026) directdxb.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Named on RAK RERA off-plan list; no number published directdxb.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | in einem amtlichen Register bestätigt | Named on RAK RERA off-plan list; no number published directdxb.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing published directdxb.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Nothing published directdxb.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Floor plans for 1 to 4BR on DirectDXB directdxb.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No completed project found directdxb.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns language found directdxb.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered with RAK RERA | bestätigt | registry | sanad.mun.rak.ae |
| Handover Q4 2026 (portals) vs Q4 2027 (brochure) | widerlegt | storage.propick.ae | |
| 109 units (Propick) vs 663 units (brochure) | widerlegt | propick.ae | |
| Escrow account | noch nicht überprüft | directdxb.com | |
| Freehold | noch nicht überprüft | directdxb.com | |
| 600 m of beach frontage | noch nicht überprüft | directdxb.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
e2b56a639148d09d.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Rechtsträger: AARK DEVELOPERS FZ-LLC directdxb.com
- No completed project found directdxb.com
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Marktumfeld: Ras Al Khaimah
- Wir verfolgen 24 Projekte in Ras Al Khaimah. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 4% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Sora Beach Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Sora Beach Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 6 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Sora Beach Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026.
Wer ist der Bauträger von Sora Beach Residences?
AARK Developers, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Sora Beach Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Sora Beach Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- directdxb.com https://www.directdxb.com/projects/aark-developers-sora-beach-residences
- sanad.mun.rak.ae https://sanad.mun.rak.ae/docs/en/rera-updated-developers-list
- seafront.ae https://www.seafront.ae/project/sora-beach-residences-1001272
- propick.ae https://propick.ae/en/project/sora_beach_residences
- storage.propick.ae https://storage.propick.ae/projects/1181/brochure/sora-beach-residences-brochure1777942322...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.