Serra Villas Phase 2: ervaringen en feiten
Wat er over Serra Villas Phase 2 in Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Serra Villas serravillas.nl
- Locatie
- Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active serravillas.nl
- Geregistreerde oplevering
- maart 2027 serravillas.nl
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- serravillas.nl serravillas.nl
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- LOM-024
In het kort
- Serra Villas Phase 2 staat vermeld als in aanbouw in Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia, van Serra Villas. serravillas.nl
- De geregistreerde opleverdatum is maart 2027. serravillas.nl
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. serravillas.nl
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: EUR 120.000 - 280.000 serravillas.nl
- Oppervlaktes: 54 - 133 m² serravillas.nl
- Woningtypes: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa serravillas.nl
- Betalingsschema: 10/40/40/10 (last 10% from rent) serravillas.nl
- Eigendomsvorm: Leasehold 30 + 25 + 25 years in the buyer's name, or via own PT PMA serravillas.nl
- Servicekosten: Owners pay a park association (VvE) contribution serravillas.nl
- Vergunningverlener: Central Lombok Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) serravillas.nl
- Aanbetaling: 10% serravillas.nl
- Start bouw: december 2025 serravillas.nl
- Beloofde oplevering: Q1 2027 serravillas.nl
- developer: villa types Satu 1BR 54 m2 on 90 m2 (EUR 120,000), Dua 2BR 112 m2 on 192 m2 (EUR 220,000), Tiga 3BR 133 m2 on 250 m2 (EUR 280,000) serravillas.nl
- developer: unit-by-unit availability with plot dimensions, start of construction 1 Dec 2025 and delivery 1 Mar 2027 serravillas.nl
- developer: lease 80 years (30 + two fixed 25-year extensions) serravillas.nl
- developer: payment 10% signing, 40% construction start, 40% delivery, 10% from rental income or resale serravillas.nl
- developer: projected 11-16% net yield, management fee 20% of gross; 11% VAT and 1% notary on top serravillas.nl
- developer: floor plans only in brochure sent by email serravillas.nl
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: maart 2027 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 serravillas.nl - Start verhuurprogramma: september 2026 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 serravillas.nl
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- FAQ says villas are delivered 'inclusief alle vergunningen' (with all permits); no number published serravillas.nl
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | FAQ says villas are delivered 'inclusief alle vergunningen' (with all permits); no number published serravillas.nl |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | niet gepubliceerd | Plan page: phase 2 construction started December 2025; monthly photo updates are sent to buyers but not published serravillas.nl |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Plot and garden dimensions per unit; floor plans only in the emailed brochure serravillas.nl |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Phase 1 three-bedroom villas 'almost ready' to enter rental on 1 September (plan page); no completed project confirmed serravillas.nl |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Target 11-16% net per year at 80-90% occupancy; no guarantee language serravillas.nl |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Phase 2 construction started 1 December 2025 | nog niet geverifieerd | serravillas.nl | |
| Phase 2 delivery March 2027 | nog niet geverifieerd | serravillas.nl | |
| Phase 1 villas enter rental 1 September (2026) | nog niet geverifieerd | serravillas.nl | |
| 80-year lease (30 + 25 + 25) | nog niet geverifieerd | serravillas.nl | |
| Villas delivered with all permits | nog niet geverifieerd | serravillas.nl | |
| Projected 11-16% net yield at 80-90% occupancy | nog niet geverifieerd | serravillas.nl | |
| Prices EUR 120,000 (1BR) and EUR 220,000 (2BR) | nog niet geverifieerd | serravillas.nl | |
| Own fixed construction team, no external contractors | nog niet geverifieerd | serravillas.nl | |
| 12-month construction warranty | nog niet geverifieerd | serravillas.nl |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 3 nov 2026: SHA-256
30182a667defc0bc.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Netherlands / Kuta, Lombok serravillas.nl
- Phase 1 three-bedroom villas 'almost ready' to enter rental on 1 September (plan page); no completed project confirmed serravillas.nl
Vergelijkbare projecten
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · in aanbouw
- Zaya Lombok · in aanbouw
- Atalaya Ocean View Lombok · in aanbouw
- VIMAE Palm View Kuta Lombok · in aanbouw
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · op plan
Marktcontext: Lombok
- We volgen 24 projecten in Lombok. 0% publiceert een vergunningsnummer en 13% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Serra Villas Phase 2. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Serra Villas Phase 2 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is maart 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Serra Villas Phase 2 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is maart 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Serra Villas Phase 2?
Serra Villas, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Serra Villas Phase 2 een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Serra Villas Phase 2?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/plan/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/aanbod/serra-villa-phase-2/15/2-bedroom-villa/411181/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/over-ons/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/veelgestelde-vragen/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.