Atalaya Ocean View: ervaringen en feiten
Wat er over Atalaya Ocean View in Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Nest Hostels Group rumavi.com
- Locatie
- Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active rumavi.com
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2026 rumavi.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- rumavi.com
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) rumavi.com - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- LOM-010
In het kort
- Atalaya Ocean View staat vermeld als in aanbouw in Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia, van Nest Hostels Group. rumavi.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. rumavi.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. rumavi.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 240.000 - 315.000 rumavi.com
- Units: 15 rumavi.com
- Oppervlaktes: 86,5 - 177,8 m² rumavi.com
- Woningtypes: 1BR villa, 2BR villa rumavi.com
- Eigendomsvorm: 35-year lease (Hak Sewa); extension terms not stated rumavi.com
- Vergunningverlener: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) rumavi.com
- Beloofde oplevering: Q4 2026 rumavi.com
- 15 furnished villas: 1-bed 86.5 m2 on 288-295 m2 plots from USD 240,000; 2-bed 177.8 m2 on 322-389 m2 plots from USD 315,000 rumavi.com
- 35-year lease (Hak Sewa), settled in IDR at contract-date FX rumavi.com
- delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ says completion Q4 2026 rumavi.com
- optional in-house rental management; up to 15% rental income (developer projection) rumavi.com
- portal header price range USD 82,000-410,000 rumavi.com
- portal notes older listings showed freehold at USD 165,000 rumavi.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q4 2026 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 e901f5e4dd41fb65) rumavi.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No PBG or permit published on the listing rumavi.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No PBG or permit published on the listing rumavi.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow, bank guarantee or trust account rumavi.com |
| Bouwvoortgang | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Listing says 'under construction' with no date, figure or photos rumavi.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Living and plot areas only; no floor plans rumavi.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | Up to 15% rental income labelled a developer projection; no guarantee wording rumavi.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project is under construction (no date, figure or photos) | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ gives completion Q4 2026 | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Tenure is a 35-year Hak Sewa lease; older listings showed freehold at USD 165,000 | weersproken | rumavi.com | |
| A Hak Sewa lease is the standard route for individual foreigners; they cannot hold freehold (Hak Milik) | geverifieerd | independent | kinnara.asia |
| Prices from USD 240,000 (1-bed) and USD 315,000 (2-bed) versus header range USD 82,000-410,000 | weersproken | rumavi.com | |
| Up to 15% annual rental income (developer projection) | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Developer Nest Hostels Group (Valencia, est. 2017) has 13 completed projects, all hostels or hotels; residential villa record unverified | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| Partner Reset Lombok Hotel operates in Kuta (booking listing) | nog niet geverifieerd | booking.com | |
| 15 units, each with private pool, garden and parking, delivered furnished | nog niet geverifieerd | rumavi.com | |
| No building permit or escrow published | nog niet geverifieerd | rumavi.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
e901f5e4dd41fb65.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2017 rumavi.com
- Hoofdkantoor: Valencia, Spain rumavi.com
- Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com
Vergelijkbare projecten
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · in aanbouw
- Serra Villas Phase 2 Lombok · in aanbouw
- Zaya Lombok · in aanbouw
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · op plan
- ENADIA Villas SeaView Collection Lombok · op plan
Marktcontext: Lombok
- We volgen 24 projecten in Lombok. 0% publiceert een vergunningsnummer en 13% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Atalaya Ocean View. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Atalaya Ocean View betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 1 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Atalaya Ocean View opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2026.
Wie is de ontwikkelaar van Atalaya Ocean View?
Nest Hostels Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Atalaya Ocean View een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Atalaya Ocean View?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/kuta/atalaya-ocean-view
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- booking.com https://www.booking.com/hotel/id/reset-boutique.html?aid=381246
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.