Atalaya Ocean View : avis et faits
Ce qui est publié sur Atalaya Ocean View à Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Nest Hostels Group rumavi.com
- Emplacement
- Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Phase
- en construction · active rumavi.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2026 rumavi.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- rumavi.com
page d’annonce (pas le site du promoteur) rumavi.com - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- LOM-010
En bref
- Atalaya Ocean View est annoncé en construction à Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia, par Nest Hostels Group. rumavi.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2026. rumavi.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. rumavi.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 240 000 - 315 000 rumavi.com
- Logements: 15 rumavi.com
- Surfaces: 86,5 - 177,8 m² rumavi.com
- Typologies: 1BR villa, 2BR villa rumavi.com
- Régime de propriété: 35-year lease (Hak Sewa); extension terms not stated rumavi.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) rumavi.com
- Livraison promise: Q4 2026 rumavi.com
- 15 furnished villas: 1-bed 86.5 m2 on 288-295 m2 plots from USD 240,000; 2-bed 177.8 m2 on 322-389 m2 plots from USD 315,000 rumavi.com
- 35-year lease (Hak Sewa), settled in IDR at contract-date FX rumavi.com
- delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ says completion Q4 2026 rumavi.com
- optional in-house rental management; up to 15% rental income (developer projection) rumavi.com
- portal header price range USD 82,000-410,000 rumavi.com
- portal notes older listings showed freehold at USD 165,000 rumavi.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2026 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 e901f5e4dd41fb65) rumavi.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No PBG or permit published on the listing rumavi.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No PBG or permit published on the listing rumavi.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow, bank guarantee or trust account rumavi.com |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | Listing says 'under construction' with no date, figure or photos rumavi.com |
| Plans | non | non publié | Living and plot areas only; no floor plans rumavi.com |
| Références du promoteur | non | indiqué seulement par le promoteur | Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | Up to 15% rental income labelled a developer projection; no guarantee wording rumavi.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Project is under construction (no date, figure or photos) | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ gives completion Q4 2026 | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Tenure is a 35-year Hak Sewa lease; older listings showed freehold at USD 165,000 | contredite | rumavi.com | |
| A Hak Sewa lease is the standard route for individual foreigners; they cannot hold freehold (Hak Milik) | vérifiée | independent | kinnara.asia |
| Prices from USD 240,000 (1-bed) and USD 315,000 (2-bed) versus header range USD 82,000-410,000 | contredite | rumavi.com | |
| Up to 15% annual rental income (developer projection) | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Developer Nest Hostels Group (Valencia, est. 2017) has 13 completed projects, all hostels or hotels; residential villa record unverified | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Partner Reset Lombok Hotel operates in Kuta (booking listing) | pas encore vérifiée | booking.com | |
| 15 units, each with private pool, garden and parking, delivered furnished | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| No building permit or escrow published | pas encore vérifiée | rumavi.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
e901f5e4dd41fb65.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2017 rumavi.com
- Siège: Valencia, Spain rumavi.com
- Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com
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Contexte du marché : Lombok
- Nous suivons 24 projets à Lombok. 0 % publient un numéro de permis et 13 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Atalaya Ocean View. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Atalaya Ocean View est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Atalaya Ocean View sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2026.
Qui est le promoteur de Atalaya Ocean View ?
Nest Hostels Group, selon les sources citées sur cette page.
Atalaya Ocean View a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Atalaya Ocean View ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/kuta/atalaya-ocean-view
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- booking.com https://www.booking.com/hotel/id/reset-boutique.html?aid=381246
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.