Zaya : avis et faits
Ce qui est publié sur Zaya à Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- MOJO Developments excellencebali.com
- Emplacement
- Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Phase
- en construction excellencebali.com
- Livraison enregistrée
- 2027 excellencebali.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- excellencebali.com excellencebali.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- LOM-016
En bref
- Zaya est annoncé en construction à Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia, par MOJO Developments. excellencebali.com
- La date de livraison enregistrée est 2027. excellencebali.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. mojodevelopments.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 125 000 - 130 000 excellencebali.com
- Logements: 9 excellencebali.com
- Surfaces: 100 - 100 m² excellencebali.com
- Typologies: 1BR villa excellencebali.com
- Échéancier de paiement: 5/45/10/15/20/5 milestone plan excellencebali.com
- Régime de propriété: 30-year leasehold contract excellencebali.com
- Autorité délivrant le permis: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) excellencebali.com
- Acompte: 50% excellencebali.com
- Livraison promise: Q2 2027 excellencebali.com
- Date de livraison initiale: 2026 (Rimba Ventures timeline) excellencebali.com
- developer site: Zaya listed as 'Under Construction'; company PT. The Kuta Group, Jalan Raya Kuta mojodevelopments.com
- agency: 9 villas of 100 m2 from USD 130,000, 30-year leasehold, completion 2027 mojodevelopments.com
- agency: payment plan 5% reservation, 45% contract, 10/15/20 by construction milestones, 5% handover mojodevelopments.com
- agency: projected 14.58% net ROI year 1, payback 5.3 years, 20% management fee mojodevelopments.com
- Rimba Ventures page: from USD 125,000, permits secured 2024, completion 2026 mojodevelopments.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 369ac1a218d79da5) excellencebali.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Nothing published; 50% is paid by contract signing. mojodevelopments.com |
| Avancement du chantier | non | indiqué seulement par le promoteur | 'Under Construction' label only; no figure or dated photos. mojodevelopments.com |
| Plans | oui | non publié | Two layout options described; floor plans only in a presentation pack on request. mojodevelopments.com |
| Références du promoteur | non | non publié | LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. mojodevelopments.com |
| Pas de rendement garanti | non | indiqué seulement par le promoteur | Projected 14.58% net year-1 ROI and 14-20% annual ROI; no guarantee wording, though the agency calls the models 'verified' and 'underwritten'. mojodevelopments.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Completion date | contredite | staging.rimbaventures.com | |
| Permits secured in 2024 | pas encore vérifiée | staging.rimbaventures.com | |
| Starting price | contredite | homesinasia.com | |
| 30-year leasehold (another listing says 28 to 30 years) | contredite | homesinasia.com | |
| Zaya is under construction | pas encore vérifiée | mojodevelopments.com | |
| Projected 14.58% net ROI in year 1 from 'verified financial models' | pas encore vérifiée | excellencebali.com | |
| Developer's Rimba resort delivering July 2026 | pas encore vérifiée | mojodevelopments.com | |
| Developer company PT. The Kuta Group registered | pas encore vérifiée | mojodevelopments.com | |
| Developer founded 2024 with 11 staff | pas encore vérifiée | linkedin.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 369ac1a218d79da5...) excellencebali.com
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
369ac1a218d79da5.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2024 excellencebali.com
- Siège: Kuta, Central Lombok, Indonesia excellencebali.com
- Entité juridique: PT. The Kuta Group (registration number not published) excellencebali.com
- LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. excellencebali.com
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Contexte du marché : Lombok
- Nous suivons 24 projets à Lombok. 0 % publient un numéro de permis et 13 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Zaya. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Zaya est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Zaya sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027.
Qui est le promoteur de Zaya ?
MOJO Developments, selon les sources citées sur cette page.
Zaya a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Zaya ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- excellencebali.com https://excellencebali.com/projects/zaya-private-pool-villas-kuta-lombok/
- mojodevelopments.com https://mojodevelopments.com/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/mojodevelopments
- staging.rimbaventures.com https://staging.rimbaventures.com/zaya-staging/
- homesinasia.com https://www.homesinasia.com/property/zaya-kuta
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.