Zaya: отзывы и факты
Что опубликовано о Zaya (Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- MOJO Developments excellencebali.com
- Расположение
- Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Стадия
- строится excellencebali.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 excellencebali.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- excellencebali.com excellencebali.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- LOM-016
Коротко
- Zaya: стадия «строится», Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia, застройщик MOJO Developments. excellencebali.com
- Срок сдачи в наших данных: 2027. excellencebali.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. mojodevelopments.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 125 000 - 130 000 excellencebali.com
- Квартир/юнитов: 9 excellencebali.com
- Площади: 100 - 100 m² excellencebali.com
- Типы юнитов: 1BR villa excellencebali.com
- План платежей: 5/45/10/15/20/5 milestone plan excellencebali.com
- Форма собственности: 30-year leasehold contract excellencebali.com
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) excellencebali.com
- Первый взнос: 50% excellencebali.com
- Обещанная сдача: Q2 2027 excellencebali.com
- Первоначальный срок сдачи: 2026 (Rimba Ventures timeline) excellencebali.com
- developer site: Zaya listed as 'Under Construction'; company PT. The Kuta Group, Jalan Raya Kuta mojodevelopments.com
- agency: 9 villas of 100 m2 from USD 130,000, 30-year leasehold, completion 2027 mojodevelopments.com
- agency: payment plan 5% reservation, 45% contract, 10/15/20 by construction milestones, 5% handover mojodevelopments.com
- agency: projected 14.58% net ROI year 1, payback 5.3 years, 20% management fee mojodevelopments.com
- Rimba Ventures page: from USD 125,000, permits secured 2024, completion 2026 mojodevelopments.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 369ac1a218d79da5) excellencebali.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | указано только застройщиком | A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published; 50% is paid by contract signing. mojodevelopments.com |
| Ход строительства | нет | указано только застройщиком | 'Under Construction' label only; no figure or dated photos. mojodevelopments.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | Two layout options described; floor plans only in a presentation pack on request. mojodevelopments.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. mojodevelopments.com |
| Без гарантированной доходности | нет | указано только застройщиком | Projected 14.58% net year-1 ROI and 14-20% annual ROI; no guarantee wording, though the agency calls the models 'verified' and 'underwritten'. mojodevelopments.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Completion date | опровергнуто | staging.rimbaventures.com | |
| Permits secured in 2024 | пока не проверено | staging.rimbaventures.com | |
| Starting price | опровергнуто | homesinasia.com | |
| 30-year leasehold (another listing says 28 to 30 years) | опровергнуто | homesinasia.com | |
| Zaya is under construction | пока не проверено | mojodevelopments.com | |
| Projected 14.58% net ROI in year 1 from 'verified financial models' | пока не проверено | excellencebali.com | |
| Developer's Rimba resort delivering July 2026 | пока не проверено | mojodevelopments.com | |
| Developer company PT. The Kuta Group registered | пока не проверено | mojodevelopments.com | |
| Developer founded 2024 with 11 staff | пока не проверено | linkedin.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 369ac1a218d79da5...) excellencebali.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
369ac1a218d79da5.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2024 excellencebali.com
- Головной офис: Kuta, Central Lombok, Indonesia excellencebali.com
- Юридическое лицо: PT. The Kuta Group (registration number not published) excellencebali.com
- LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. excellencebali.com
Похожие проекты
- Serra Villas Phase 2 Lombok · строится
- Atalaya Ocean View Lombok · строится
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · строится
- Marina Bay City (marketed as Nesara Bay City by LUX Property Group) Lombok · строится
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Lombok
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Lombok. 0% публикуют номер разрешения, 13% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Zaya пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Zaya: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Zaya?
Срок сдачи в наших данных: 2027.
Кто застройщик Zaya?
MOJO Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Zaya разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Zaya?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- excellencebali.com https://excellencebali.com/projects/zaya-private-pool-villas-kuta-lombok/
- mojodevelopments.com https://mojodevelopments.com/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/mojodevelopments
- staging.rimbaventures.com https://staging.rimbaventures.com/zaya-staging/
- homesinasia.com https://www.homesinasia.com/property/zaya-kuta
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.