Zaya: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Zaya en Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- MOJO Developments excellencebali.com
- Ubicación
- Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Fase
- en construcción excellencebali.com
- Entrega registrada
- 2027 excellencebali.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- excellencebali.com excellencebali.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- LOM-016
En resumen
- Zaya figura como en construcción en Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia, de MOJO Developments. excellencebali.com
- La fecha de entrega registrada es 2027. excellencebali.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. mojodevelopments.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 125.000 - 130.000 excellencebali.com
- Unidades: 9 excellencebali.com
- Superficies: 100 - 100 m² excellencebali.com
- Tipologías: 1BR villa excellencebali.com
- Plan de pagos: 5/45/10/15/20/5 milestone plan excellencebali.com
- Propiedad: 30-year leasehold contract excellencebali.com
- Autoridad que concede la licencia: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) excellencebali.com
- Depósito: 50% excellencebali.com
- Entrega prometida: Q2 2027 excellencebali.com
- Fecha de entrega original: 2026 (Rimba Ventures timeline) excellencebali.com
- developer site: Zaya listed as 'Under Construction'; company PT. The Kuta Group, Jalan Raya Kuta mojodevelopments.com
- agency: 9 villas of 100 m2 from USD 130,000, 30-year leasehold, completion 2027 mojodevelopments.com
- agency: payment plan 5% reservation, 45% contract, 10/15/20 by construction milestones, 5% handover mojodevelopments.com
- agency: projected 14.58% net ROI year 1, payback 5.3 years, 20% management fee mojodevelopments.com
- Rimba Ventures page: from USD 125,000, permits secured 2024, completion 2026 mojodevelopments.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 369ac1a218d79da5) excellencebali.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Nothing published; 50% is paid by contract signing. mojodevelopments.com |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | 'Under Construction' label only; no figure or dated photos. mojodevelopments.com |
| Planos | sí | no publicado | Two layout options described; floor plans only in a presentation pack on request. mojodevelopments.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. mojodevelopments.com |
| Sin rentabilidad garantizada | no | solo lo indica el promotor | Projected 14.58% net year-1 ROI and 14-20% annual ROI; no guarantee wording, though the agency calls the models 'verified' and 'underwritten'. mojodevelopments.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Completion date | contradicha | staging.rimbaventures.com | |
| Permits secured in 2024 | aún no verificada | staging.rimbaventures.com | |
| Starting price | contradicha | homesinasia.com | |
| 30-year leasehold (another listing says 28 to 30 years) | contradicha | homesinasia.com | |
| Zaya is under construction | aún no verificada | mojodevelopments.com | |
| Projected 14.58% net ROI in year 1 from 'verified financial models' | aún no verificada | excellencebali.com | |
| Developer's Rimba resort delivering July 2026 | aún no verificada | mojodevelopments.com | |
| Developer company PT. The Kuta Group registered | aún no verificada | mojodevelopments.com | |
| Developer founded 2024 with 11 staff | aún no verificada | linkedin.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 369ac1a218d79da5...) excellencebali.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
369ac1a218d79da5.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2024 excellencebali.com
- Sede: Kuta, Central Lombok, Indonesia excellencebali.com
- Sociedad: PT. The Kuta Group (registration number not published) excellencebali.com
- LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. excellencebali.com
Proyectos similares
- Serra Villas Phase 2 Lombok · en construcción
- Atalaya Ocean View Lombok · en construcción
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · en construcción
- Marina Bay City (marketed as Nesara Bay City by LUX Property Group) Lombok · en construcción
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · sobre plano
Contexto del mercado: Lombok
- Seguimos 24 proyectos en Lombok. El 0% publica número de licencia y el 13% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Zaya. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Zaya?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Zaya?
La fecha de entrega registrada es 2027.
¿Quién es el promotor de Zaya?
MOJO Developments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Zaya licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Zaya?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- excellencebali.com https://excellencebali.com/projects/zaya-private-pool-villas-kuta-lombok/
- mojodevelopments.com https://mojodevelopments.com/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/mojodevelopments
- staging.rimbaventures.com https://staging.rimbaventures.com/zaya-staging/
- homesinasia.com https://www.homesinasia.com/property/zaya-kuta
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.