Zaya: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Zaya في Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء excellencebali.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 excellencebali.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- excellencebali.com excellencebali.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- LOM-016
باختصار
- يُعرض Zaya على أنه قيد الإنشاء في Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia، من تطوير MOJO Developments. excellencebali.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. excellencebali.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. mojodevelopments.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 125,000 - 130,000 excellencebali.com
- عدد الوحدات: 9 excellencebali.com
- المساحات: 100 - 100 m² excellencebali.com
- أنواع الوحدات: 1BR villa excellencebali.com
- خطة الدفع: 5/45/10/15/20/5 milestone plan excellencebali.com
- نوع الملكية: 30-year leasehold contract excellencebali.com
- جهة الترخيص: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) excellencebali.com
- الدفعة الأولى: 50% excellencebali.com
- التسليم الموعود: Q2 2027 excellencebali.com
- موعد التسليم الأصلي: 2026 (Rimba Ventures timeline) excellencebali.com
- developer site: Zaya listed as 'Under Construction'; company PT. The Kuta Group, Jalan Raya Kuta mojodevelopments.com
- agency: 9 villas of 100 m2 from USD 130,000, 30-year leasehold, completion 2027 mojodevelopments.com
- agency: payment plan 5% reservation, 45% contract, 10/15/20 by construction milestones, 5% handover mojodevelopments.com
- agency: projected 14.58% net ROI year 1, payback 5.3 years, 20% management fee mojodevelopments.com
- Rimba Ventures page: from USD 125,000, permits secured 2024, completion 2026 mojodevelopments.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 369ac1a218d79da5) excellencebali.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published; 50% is paid by contract signing. mojodevelopments.com |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | 'Under Construction' label only; no figure or dated photos. mojodevelopments.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | Two layout options described; floor plans only in a presentation pack on request. mojodevelopments.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. mojodevelopments.com |
| لا عوائد مضمونة | لا | يذكره المطوّر فقط | Projected 14.58% net year-1 ROI and 14-20% annual ROI; no guarantee wording, though the agency calls the models 'verified' and 'underwritten'. mojodevelopments.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Completion date | يناقضه مصدر | staging.rimbaventures.com | |
| Permits secured in 2024 | لم يُتحقق بعد | staging.rimbaventures.com | |
| Starting price | يناقضه مصدر | homesinasia.com | |
| 30-year leasehold (another listing says 28 to 30 years) | يناقضه مصدر | homesinasia.com | |
| Zaya is under construction | لم يُتحقق بعد | mojodevelopments.com | |
| Projected 14.58% net ROI in year 1 from 'verified financial models' | لم يُتحقق بعد | excellencebali.com | |
| Developer's Rimba resort delivering July 2026 | لم يُتحقق بعد | mojodevelopments.com | |
| Developer company PT. The Kuta Group registered | لم يُتحقق بعد | mojodevelopments.com | |
| Developer founded 2024 with 11 staff | لم يُتحقق بعد | linkedin.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 369ac1a218d79da5...) excellencebali.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
369ac1a218d79da5.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2024 excellencebali.com
- المقر الرئيسي: Kuta, Central Lombok, Indonesia excellencebali.com
- الكيان القانوني: PT. The Kuta Group (registration number not published) excellencebali.com
- LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. excellencebali.com
مشاريع مشابهة
- Serra Villas Phase 2 Lombok · قيد الإنشاء
- Atalaya Ocean View Lombok · قيد الإنشاء
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · قيد الإنشاء
- Marina Bay City (marketed as Nesara Bay City by LUX Property Group) Lombok · قيد الإنشاء
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · على المخطط
سياق السوق: Lombok
- نتابع 24 مشروعًا في Lombok. 0% منها تنشر رقم ترخيص و13% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Zaya. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Zaya موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Zaya؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر Zaya؟
MOJO Developments، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Zaya ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Zaya؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- excellencebali.com https://excellencebali.com/projects/zaya-private-pool-villas-kuta-lombok/
- mojodevelopments.com https://mojodevelopments.com/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/mojodevelopments
- staging.rimbaventures.com https://staging.rimbaventures.com/zaya-staging/
- homesinasia.com https://www.homesinasia.com/property/zaya-kuta
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.