Zaya: ervaringen en feiten
Wat er over Zaya in Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- MOJO Developments excellencebali.com
- Locatie
- Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Fase
- in aanbouw excellencebali.com
- Geregistreerde oplevering
- 2027 excellencebali.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- excellencebali.com excellencebali.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- LOM-016
In het kort
- Zaya staat vermeld als in aanbouw in Kuta Hills, Kuta Mandalika, Central Lombok, Lombok, Indonesia, van MOJO Developments. excellencebali.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2027. excellencebali.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. mojodevelopments.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 125.000 - 130.000 excellencebali.com
- Units: 9 excellencebali.com
- Oppervlaktes: 100 - 100 m² excellencebali.com
- Woningtypes: 1BR villa excellencebali.com
- Betalingsschema: 5/45/10/15/20/5 milestone plan excellencebali.com
- Eigendomsvorm: 30-year leasehold contract excellencebali.com
- Vergunningverlener: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) excellencebali.com
- Aanbetaling: 50% excellencebali.com
- Beloofde oplevering: Q2 2027 excellencebali.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: 2026 (Rimba Ventures timeline) excellencebali.com
- developer site: Zaya listed as 'Under Construction'; company PT. The Kuta Group, Jalan Raya Kuta mojodevelopments.com
- agency: 9 villas of 100 m2 from USD 130,000, 30-year leasehold, completion 2027 mojodevelopments.com
- agency: payment plan 5% reservation, 45% contract, 10/15/20 by construction milestones, 5% handover mojodevelopments.com
- agency: projected 14.58% net ROI year 1, payback 5.3 years, 20% management fee mojodevelopments.com
- Rimba Ventures page: from USD 125,000, permits secured 2024, completion 2026 mojodevelopments.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 369ac1a218d79da5) excellencebali.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | A Rimba Ventures project page says 'permits secured' in 2024, with no number. mojodevelopments.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published; 50% is paid by contract signing. mojodevelopments.com |
| Bouwvoortgang | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | 'Under Construction' label only; no figure or dated photos. mojodevelopments.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | Two layout options described; floor plans only in a presentation pack on request. mojodevelopments.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. mojodevelopments.com |
| Geen gegarandeerd rendement | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Projected 14.58% net year-1 ROI and 14-20% annual ROI; no guarantee wording, though the agency calls the models 'verified' and 'underwritten'. mojodevelopments.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Completion date | weersproken | staging.rimbaventures.com | |
| Permits secured in 2024 | nog niet geverifieerd | staging.rimbaventures.com | |
| Starting price | weersproken | homesinasia.com | |
| 30-year leasehold (another listing says 28 to 30 years) | weersproken | homesinasia.com | |
| Zaya is under construction | nog niet geverifieerd | mojodevelopments.com | |
| Projected 14.58% net ROI in year 1 from 'verified financial models' | nog niet geverifieerd | excellencebali.com | |
| Developer's Rimba resort delivering July 2026 | nog niet geverifieerd | mojodevelopments.com | |
| Developer company PT. The Kuta Group registered | nog niet geverifieerd | mojodevelopments.com | |
| Developer founded 2024 with 11 staff | nog niet geverifieerd | linkedin.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 369ac1a218d79da5...) excellencebali.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
369ac1a218d79da5.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2024 excellencebali.com
- Hoofdkantoor: Kuta, Central Lombok, Indonesia excellencebali.com
- Rechtspersoon: PT. The Kuta Group (registration number not published) excellencebali.com
- LinkedIn shows MOJO founded in 2024; its first resort (Rimba, 36 keys) was due July 2026 and no completed delivery is documented. excellencebali.com
Vergelijkbare projecten
- Serra Villas Phase 2 Lombok · in aanbouw
- Atalaya Ocean View Lombok · in aanbouw
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · in aanbouw
- Marina Bay City (marketed as Nesara Bay City by LUX Property Group) Lombok · in aanbouw
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · op plan
Marktcontext: Lombok
- We volgen 24 projecten in Lombok. 0% publiceert een vergunningsnummer en 13% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Zaya. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Zaya betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Zaya opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Zaya?
MOJO Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Zaya een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Zaya?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- excellencebali.com https://excellencebali.com/projects/zaya-private-pool-villas-kuta-lombok/
- mojodevelopments.com https://mojodevelopments.com/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/mojodevelopments
- staging.rimbaventures.com https://staging.rimbaventures.com/zaya-staging/
- homesinasia.com https://www.homesinasia.com/property/zaya-kuta
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.