Atalaya Ocean View: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Atalaya Ocean View en Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Nest Hostels Group rumavi.com
- Ubicación
- Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Fase
- en construcción · active rumavi.com
- Entrega registrada
- Q4 2026 rumavi.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- rumavi.com
página de anuncio (no es la web del promotor) rumavi.com - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- LOM-010
En resumen
- Atalaya Ocean View figura como en construcción en Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia, de Nest Hostels Group. rumavi.com
- La fecha de entrega registrada es Q4 2026. rumavi.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. rumavi.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 240.000 - 315.000 rumavi.com
- Unidades: 15 rumavi.com
- Superficies: 86,5 - 177,8 m² rumavi.com
- Tipologías: 1BR villa, 2BR villa rumavi.com
- Propiedad: 35-year lease (Hak Sewa); extension terms not stated rumavi.com
- Autoridad que concede la licencia: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) rumavi.com
- Entrega prometida: Q4 2026 rumavi.com
- 15 furnished villas: 1-bed 86.5 m2 on 288-295 m2 plots from USD 240,000; 2-bed 177.8 m2 on 322-389 m2 plots from USD 315,000 rumavi.com
- 35-year lease (Hak Sewa), settled in IDR at contract-date FX rumavi.com
- delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ says completion Q4 2026 rumavi.com
- optional in-house rental management; up to 15% rental income (developer projection) rumavi.com
- portal header price range USD 82,000-410,000 rumavi.com
- portal notes older listings showed freehold at USD 165,000 rumavi.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q4 2026 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 e901f5e4dd41fb65) rumavi.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No PBG or permit published on the listing rumavi.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No PBG or permit published on the listing rumavi.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow, bank guarantee or trust account rumavi.com |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Listing says 'under construction' with no date, figure or photos rumavi.com |
| Planos | no | no publicado | Living and plot areas only; no floor plans rumavi.com |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Up to 15% rental income labelled a developer projection; no guarantee wording rumavi.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Project is under construction (no date, figure or photos) | aún no verificada | rumavi.com | |
| Delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ gives completion Q4 2026 | aún no verificada | rumavi.com | |
| Tenure is a 35-year Hak Sewa lease; older listings showed freehold at USD 165,000 | contradicha | rumavi.com | |
| A Hak Sewa lease is the standard route for individual foreigners; they cannot hold freehold (Hak Milik) | verificada | independent | kinnara.asia |
| Prices from USD 240,000 (1-bed) and USD 315,000 (2-bed) versus header range USD 82,000-410,000 | contradicha | rumavi.com | |
| Up to 15% annual rental income (developer projection) | aún no verificada | rumavi.com | |
| Developer Nest Hostels Group (Valencia, est. 2017) has 13 completed projects, all hostels or hotels; residential villa record unverified | aún no verificada | rumavi.com | |
| Partner Reset Lombok Hotel operates in Kuta (booking listing) | aún no verificada | booking.com | |
| 15 units, each with private pool, garden and parking, delivered furnished | aún no verificada | rumavi.com | |
| No building permit or escrow published | aún no verificada | rumavi.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
e901f5e4dd41fb65.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2017 rumavi.com
- Sede: Valencia, Spain rumavi.com
- Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com
Proyectos similares
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · en construcción
- Serra Villas Phase 2 Lombok · en construcción
- Zaya Lombok · en construcción
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · sobre plano
- ENADIA Villas SeaView Collection Lombok · sobre plano
Contexto del mercado: Lombok
- Seguimos 24 proyectos en Lombok. El 0% publica número de licencia y el 13% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Atalaya Ocean View. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Atalaya Ocean View?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q4 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Atalaya Ocean View?
La fecha de entrega registrada es Q4 2026.
¿Quién es el promotor de Atalaya Ocean View?
Nest Hostels Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Atalaya Ocean View licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Atalaya Ocean View?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/kuta/atalaya-ocean-view
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- booking.com https://www.booking.com/hotel/id/reset-boutique.html?aid=381246
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.