LITHOS The Bespoke Residences: opiniones y datos
Lo que se publica sobre LITHOS The Bespoke Residences en Kuta Mandalika, Lombok, Lombok, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Kuta Mandalika, Lombok, Lombok, Indonesia
- Fase
- sobre plano · active propertieslombok.com
- Entrega registrada
- Q3 2027 propertieslombok.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- propertieslombok.com propertieslombok.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- LOM-002
En resumen
- LITHOS The Bespoke Residences figura como sobre plano en Kuta Mandalika, Lombok, Lombok, Indonesia, de Properties Lombok. propertieslombok.com
- La fecha de entrega registrada es Q3 2027. propertieslombok.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. propertieslombok.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 139.000 - 375.000 propertieslombok.com
- Unidades: 18 propertieslombok.com
- Superficies: 155 - 155 m² propertieslombok.com
- Tipologías: 1BR three-level residence, premium villa propertieslombok.com
- Plan de pagos: 30% signing, 25% foundation and superstructure, 25% roof and glazing, 10% fit-out and MEP, 10% handover propertieslombok.com
- Propiedad: 40-year notarised lease for individuals; HGB for PT PMA holders; 80-year upgrade marketed as 'HGB / Freehold' propertieslombok.com
- Autoridad que concede la licencia: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) propertieslombok.com
- Depósito: 30% propertieslombok.com
- Entrega prometida: Q3 2027 propertieslombok.com
- 18 residences, 155 m2 three-level units with rooftop propertieslombok.com
- phase price table: EUR 139,000 (phase 1, sold out) to 169,000 (turnkey) on 40-year lease; EUR 159,000 to 189,000 with 80-year 'HGB / Freehold' upgrade propertieslombok.com
- separate premium villa table EUR 265,000 to 375,000 propertieslombok.com
- milestone payments 30/25/25/10/10 propertieslombok.com
- handover Q3 2027 (phases 1+2) propertieslombok.com
- projected net ROI 15-18% and 16.4% worked example (not guaranteed) propertieslombok.com
- monthly drone footage and structural reports only for members propertieslombok.com
- notary fee 1% and VAT 11% 'if applicable' propertieslombok.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q3 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 1ee09cf6e6178395) propertieslombok.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No PBG or other permit published on the project page or the agent listing propertieslombok.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No PBG or other permit published on the project page or the agent listing propertieslombok.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Milestone payments; 'funds are released only as physical progress is verified'; no escrow, bank guarantee or notary holding named propertieslombok.com |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | 'Construction active, site preparation underway', undated; drone and structural reports only for members propertieslombok.com |
| Planos | no | no publicado | No floor plans, only a unit description propertieslombok.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | Claims delivery of bespoke assets in Bali; no project named. Site copyright Razzaque Paradise Properties propertieslombok.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Projected net yield 15-18% and 16.4% example; not described as guaranteed. Agent listing shows a 'Return guarantee' checkbox with no terms propertieslombok.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Construction active, site preparation under way | aún no verificada | propertieslombok.com | |
| Handover of phases 1 and 2 in Q3 2027 | aún no verificada | propertieslombok.com | |
| Agent listing gives year of construction 2027 and says only 18 residences exist | aún no verificada | secondhome.nl | |
| Phase 1 (3 units at EUR 139,000) sold out; phase 2 from EUR 149,000 with 2 of 4 reserved | aún no verificada | propertieslombok.com | |
| 80-year 'HGB / Freehold' title, 'effectively forever ownership' | contradicha | independent | ahp.id |
| Foreign individuals can take a notarised 40-year lease; PT PMA holders can take HGB | verificada | independent | ahp.id |
| Funds are released only as physical progress is verified (no escrow agent named) | aún no verificada | propertieslombok.com | |
| Developer has delivered bespoke luxury assets in Bali (none named) | aún no verificada | propertieslombok.com | |
| Seller is PT Razzaque Paradise Properties, a limited company in Kuta Mandalika (no registration number published) | aún no verificada | secondhome.nl | |
| Projected net yield 15 to 18% a year, 16.4% for phase 1 | aún no verificada | propertieslombok.com | |
| No permit or building approval mentioned on the project page or agent listing | aún no verificada | propertieslombok.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
1ee09cf6e6178395.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Kuta Mandalika, Lombok Tengah, Indonesia propertieslombok.com
- Sociedad: PT Razzaque Paradise Properties (brand Razzaque Estates); no registration number published propertieslombok.com
- Claims delivery of bespoke assets in Bali; no project named. Site copyright Razzaque Paradise Properties propertieslombok.com
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Contexto del mercado: Lombok
- Seguimos 24 proyectos en Lombok. El 0% publica número de licencia y el 13% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de LITHOS The Bespoke Residences. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable LITHOS The Bespoke Residences?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 1 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q3 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega LITHOS The Bespoke Residences?
La fecha de entrega registrada es Q3 2027.
¿Quién es el promotor de LITHOS The Bespoke Residences?
Properties Lombok, según las fuentes de esta página.
¿Tiene LITHOS The Bespoke Residences licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre LITHOS The Bespoke Residences?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertieslombok.com https://propertieslombok.com/lithos/
- propertieslombok.com https://propertieslombok.com/
- ahp.id https://www.ahp.id/?p=2955
- secondhome.nl https://www.secondhome.nl/en/makelaar/pt-razzaque-paradise-properties/
- secondhome.nl https://www.secondhome.nl/en/property/indonesia/west-nusa-tenggara/kuta-mandalika-lithos-v...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.