LITHOS The Bespoke Residences: Erfahrungen und Fakten
Was über LITHOS The Bespoke Residences in Kuta Mandalika, Lombok, Lombok, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Properties Lombok propertieslombok.com
- Lage
- Kuta Mandalika, Lombok, Lombok, Indonesia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active propertieslombok.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q3 2027 propertieslombok.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- propertieslombok.com propertieslombok.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- LOM-002
Kurz gesagt
- LITHOS The Bespoke Residences ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Kuta Mandalika, Lombok, Lombok, Indonesia gelistet, Bauträger Properties Lombok. propertieslombok.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2027. propertieslombok.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. propertieslombok.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 139.000 - 375.000 propertieslombok.com
- Einheiten: 18 propertieslombok.com
- Wohnflächen: 155 - 155 m² propertieslombok.com
- Wohnungstypen: 1BR three-level residence, premium villa propertieslombok.com
- Zahlungsplan: 30% signing, 25% foundation and superstructure, 25% roof and glazing, 10% fit-out and MEP, 10% handover propertieslombok.com
- Eigentumsform: 40-year notarised lease for individuals; HGB for PT PMA holders; 80-year upgrade marketed as 'HGB / Freehold' propertieslombok.com
- Genehmigungsbehörde: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) propertieslombok.com
- Anzahlung: 30% propertieslombok.com
- Versprochene Übergabe: Q3 2027 propertieslombok.com
- 18 residences, 155 m2 three-level units with rooftop propertieslombok.com
- phase price table: EUR 139,000 (phase 1, sold out) to 169,000 (turnkey) on 40-year lease; EUR 159,000 to 189,000 with 80-year 'HGB / Freehold' upgrade propertieslombok.com
- separate premium villa table EUR 265,000 to 375,000 propertieslombok.com
- milestone payments 30/25/25/10/10 propertieslombok.com
- handover Q3 2027 (phases 1+2) propertieslombok.com
- projected net ROI 15-18% and 16.4% worked example (not guaranteed) propertieslombok.com
- monthly drone footage and structural reports only for members propertieslombok.com
- notary fee 1% and VAT 11% 'if applicable' propertieslombok.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q3 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 1ee09cf6e6178395) propertieslombok.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No PBG or other permit published on the project page or the agent listing propertieslombok.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No PBG or other permit published on the project page or the agent listing propertieslombok.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Milestone payments; 'funds are released only as physical progress is verified'; no escrow, bank guarantee or notary holding named propertieslombok.com |
| Baufortschritt | nein | nur vom Bauträger angegeben | 'Construction active, site preparation underway', undated; drone and structural reports only for members propertieslombok.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans, only a unit description propertieslombok.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Claims delivery of bespoke assets in Bali; no project named. Site copyright Razzaque Paradise Properties propertieslombok.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Projected net yield 15-18% and 16.4% example; not described as guaranteed. Agent listing shows a 'Return guarantee' checkbox with no terms propertieslombok.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Construction active, site preparation under way | noch nicht überprüft | propertieslombok.com | |
| Handover of phases 1 and 2 in Q3 2027 | noch nicht überprüft | propertieslombok.com | |
| Agent listing gives year of construction 2027 and says only 18 residences exist | noch nicht überprüft | secondhome.nl | |
| Phase 1 (3 units at EUR 139,000) sold out; phase 2 from EUR 149,000 with 2 of 4 reserved | noch nicht überprüft | propertieslombok.com | |
| 80-year 'HGB / Freehold' title, 'effectively forever ownership' | widerlegt | independent | ahp.id |
| Foreign individuals can take a notarised 40-year lease; PT PMA holders can take HGB | bestätigt | independent | ahp.id |
| Funds are released only as physical progress is verified (no escrow agent named) | noch nicht überprüft | propertieslombok.com | |
| Developer has delivered bespoke luxury assets in Bali (none named) | noch nicht überprüft | propertieslombok.com | |
| Seller is PT Razzaque Paradise Properties, a limited company in Kuta Mandalika (no registration number published) | noch nicht überprüft | secondhome.nl | |
| Projected net yield 15 to 18% a year, 16.4% for phase 1 | noch nicht überprüft | propertieslombok.com | |
| No permit or building approval mentioned on the project page or agent listing | noch nicht überprüft | propertieslombok.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
1ee09cf6e6178395.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Kuta Mandalika, Lombok Tengah, Indonesia propertieslombok.com
- Rechtsträger: PT Razzaque Paradise Properties (brand Razzaque Estates); no registration number published propertieslombok.com
- Claims delivery of bespoke assets in Bali; no project named. Site copyright Razzaque Paradise Properties propertieslombok.com
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Marktumfeld: Lombok
- Wir verfolgen 24 Projekte in Lombok. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 13% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu LITHOS The Bespoke Residences. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
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Recht auf Gegendarstellung
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Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist LITHOS The Bespoke Residences seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird LITHOS The Bespoke Residences fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q3 2027.
Wer ist der Bauträger von LITHOS The Bespoke Residences?
Properties Lombok, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat LITHOS The Bespoke Residences eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu LITHOS The Bespoke Residences?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- propertieslombok.com https://propertieslombok.com/lithos/
- propertieslombok.com https://propertieslombok.com/
- ahp.id https://www.ahp.id/?p=2955
- secondhome.nl https://www.secondhome.nl/en/makelaar/pt-razzaque-paradise-properties/
- secondhome.nl https://www.secondhome.nl/en/property/indonesia/west-nusa-tenggara/kuta-mandalika-lithos-v...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.