Atalaya Ocean View: отзывы и факты
Что опубликовано о Atalaya Ocean View (Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Nest Hostels Group rumavi.com
- Расположение
- Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Стадия
- строится · active rumavi.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2026 rumavi.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- rumavi.com
страница объявления (не сайт застройщика) rumavi.com - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- LOM-010
Коротко
- Atalaya Ocean View: стадия «строится», Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia, застройщик Nest Hostels Group. rumavi.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. rumavi.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. rumavi.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 240 000 - 315 000 rumavi.com
- Квартир/юнитов: 15 rumavi.com
- Площади: 86,5 - 177,8 m² rumavi.com
- Типы юнитов: 1BR villa, 2BR villa rumavi.com
- Форма собственности: 35-year lease (Hak Sewa); extension terms not stated rumavi.com
- Орган, выдающий разрешение: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) rumavi.com
- Обещанная сдача: Q4 2026 rumavi.com
- 15 furnished villas: 1-bed 86.5 m2 on 288-295 m2 plots from USD 240,000; 2-bed 177.8 m2 on 322-389 m2 plots from USD 315,000 rumavi.com
- 35-year lease (Hak Sewa), settled in IDR at contract-date FX rumavi.com
- delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ says completion Q4 2026 rumavi.com
- optional in-house rental management; up to 15% rental income (developer projection) rumavi.com
- portal header price range USD 82,000-410,000 rumavi.com
- portal notes older listings showed freehold at USD 165,000 rumavi.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2026 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 e901f5e4dd41fb65) rumavi.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No PBG or permit published on the listing rumavi.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No PBG or permit published on the listing rumavi.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow, bank guarantee or trust account rumavi.com |
| Ход строительства | нет | указано только застройщиком | Listing says 'under construction' with no date, figure or photos rumavi.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Living and plot areas only; no floor plans rumavi.com |
| Опыт застройщика | нет | указано только застройщиком | Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Up to 15% rental income labelled a developer projection; no guarantee wording rumavi.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project is under construction (no date, figure or photos) | пока не проверено | rumavi.com | |
| Delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ gives completion Q4 2026 | пока не проверено | rumavi.com | |
| Tenure is a 35-year Hak Sewa lease; older listings showed freehold at USD 165,000 | опровергнуто | rumavi.com | |
| A Hak Sewa lease is the standard route for individual foreigners; they cannot hold freehold (Hak Milik) | подтверждено | independent | kinnara.asia |
| Prices from USD 240,000 (1-bed) and USD 315,000 (2-bed) versus header range USD 82,000-410,000 | опровергнуто | rumavi.com | |
| Up to 15% annual rental income (developer projection) | пока не проверено | rumavi.com | |
| Developer Nest Hostels Group (Valencia, est. 2017) has 13 completed projects, all hostels or hotels; residential villa record unverified | пока не проверено | rumavi.com | |
| Partner Reset Lombok Hotel operates in Kuta (booking listing) | пока не проверено | booking.com | |
| 15 units, each with private pool, garden and parking, delivered furnished | пока не проверено | rumavi.com | |
| No building permit or escrow published | пока не проверено | rumavi.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
e901f5e4dd41fb65.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2017 rumavi.com
- Головной офис: Valencia, Spain rumavi.com
- Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com
Похожие проекты
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · строится
- Serra Villas Phase 2 Lombok · строится
- Zaya Lombok · строится
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · на этапе котлована (off-plan)
- ENADIA Villas SeaView Collection Lombok · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Lombok
- Мы отслеживаем 24 проектов на рынке Lombok. 0% публикуют номер разрешения, 13% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Atalaya Ocean View пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Atalaya Ocean View: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 1 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Atalaya Ocean View?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2026.
Кто застройщик Atalaya Ocean View?
Nest Hostels Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Atalaya Ocean View разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Atalaya Ocean View?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/kuta/atalaya-ocean-view
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- booking.com https://www.booking.com/hotel/id/reset-boutique.html?aid=381246
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.