Atalaya Ocean View: Erfahrungen und Fakten
Was über Atalaya Ocean View in Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Nest Hostels Group rumavi.com
- Lage
- Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Phase
- im Bau · active rumavi.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2026 rumavi.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- rumavi.com
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) rumavi.com - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- LOM-010
Kurz gesagt
- Atalaya Ocean View ist als im Bau in Sengkol, Pujut, Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia gelistet, Bauträger Nest Hostels Group. rumavi.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. rumavi.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. rumavi.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 240.000 - 315.000 rumavi.com
- Einheiten: 15 rumavi.com
- Wohnflächen: 86,5 - 177,8 m² rumavi.com
- Wohnungstypen: 1BR villa, 2BR villa rumavi.com
- Eigentumsform: 35-year lease (Hak Sewa); extension terms not stated rumavi.com
- Genehmigungsbehörde: Kabupaten Lombok Tengah (PBG via SIMBG) rumavi.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2026 rumavi.com
- 15 furnished villas: 1-bed 86.5 m2 on 288-295 m2 plots from USD 240,000; 2-bed 177.8 m2 on 322-389 m2 plots from USD 315,000 rumavi.com
- 35-year lease (Hak Sewa), settled in IDR at contract-date FX rumavi.com
- delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ says completion Q4 2026 rumavi.com
- optional in-house rental management; up to 15% rental income (developer projection) rumavi.com
- portal header price range USD 82,000-410,000 rumavi.com
- portal notes older listings showed freehold at USD 165,000 rumavi.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q4 2026 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 e901f5e4dd41fb65) rumavi.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No PBG or permit published on the listing rumavi.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No PBG or permit published on the listing rumavi.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow, bank guarantee or trust account rumavi.com |
| Baufortschritt | nein | nur vom Bauträger angegeben | Listing says 'under construction' with no date, figure or photos rumavi.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Living and plot areas only; no floor plans rumavi.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nur vom Bauträger angegeben | Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Up to 15% rental income labelled a developer projection; no guarantee wording rumavi.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project is under construction (no date, figure or photos) | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| Delivery 10-12 months from reservation; portal FAQ gives completion Q4 2026 | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| Tenure is a 35-year Hak Sewa lease; older listings showed freehold at USD 165,000 | widerlegt | rumavi.com | |
| A Hak Sewa lease is the standard route for individual foreigners; they cannot hold freehold (Hak Milik) | bestätigt | independent | kinnara.asia |
| Prices from USD 240,000 (1-bed) and USD 315,000 (2-bed) versus header range USD 82,000-410,000 | widerlegt | rumavi.com | |
| Up to 15% annual rental income (developer projection) | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| Developer Nest Hostels Group (Valencia, est. 2017) has 13 completed projects, all hostels or hotels; residential villa record unverified | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| Partner Reset Lombok Hotel operates in Kuta (booking listing) | noch nicht überprüft | booking.com | |
| 15 units, each with private pool, garden and parking, delivered furnished | noch nicht überprüft | rumavi.com | |
| No building permit or escrow published | noch nicht überprüft | rumavi.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
e901f5e4dd41fb65.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2017 rumavi.com
- Hauptsitz: Valencia, Spain rumavi.com
- Portal: Nest Hostels Group runs hostels in Spain and Zanzibar; 'residential delivery track record is unverified' rumavi.com
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Marktumfeld: Lombok
- Wir verfolgen 24 Projekte in Lombok. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 13% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Atalaya Ocean View. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Atalaya Ocean View seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 1 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Atalaya Ocean View fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2026.
Wer ist der Bauträger von Atalaya Ocean View?
Nest Hostels Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Atalaya Ocean View eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Atalaya Ocean View?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/indonesia/kuta/atalaya-ocean-view
- kinnara.asia https://kinnara.asia/blog/can-foreigners-buy-property-indonesia
- booking.com https://www.booking.com/hotel/id/reset-boutique.html?aid=381246
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.