Serra Villas Phase 2: Erfahrungen und Fakten
Was über Serra Villas Phase 2 in Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Serra Villas serravillas.nl
- Lage
- Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Phase
- im Bau · active serravillas.nl
- Erfasster Übergabetermin
- März 2027 serravillas.nl
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- serravillas.nl serravillas.nl
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- LOM-024
Kurz gesagt
- Serra Villas Phase 2 ist als im Bau in Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia gelistet, Bauträger Serra Villas. serravillas.nl
- Der erfasste Übergabetermin ist März 2027. serravillas.nl
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. serravillas.nl
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: EUR 120.000 - 280.000 serravillas.nl
- Wohnflächen: 54 - 133 m² serravillas.nl
- Wohnungstypen: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa serravillas.nl
- Zahlungsplan: 10/40/40/10 (last 10% from rent) serravillas.nl
- Eigentumsform: Leasehold 30 + 25 + 25 years in the buyer's name, or via own PT PMA serravillas.nl
- Nebenkosten: Owners pay a park association (VvE) contribution serravillas.nl
- Genehmigungsbehörde: Central Lombok Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) serravillas.nl
- Anzahlung: 10% serravillas.nl
- Baubeginn: Dezember 2025 serravillas.nl
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 serravillas.nl
- developer: villa types Satu 1BR 54 m2 on 90 m2 (EUR 120,000), Dua 2BR 112 m2 on 192 m2 (EUR 220,000), Tiga 3BR 133 m2 on 250 m2 (EUR 280,000) serravillas.nl
- developer: unit-by-unit availability with plot dimensions, start of construction 1 Dec 2025 and delivery 1 Mar 2027 serravillas.nl
- developer: lease 80 years (30 + two fixed 25-year extensions) serravillas.nl
- developer: payment 10% signing, 40% construction start, 40% delivery, 10% from rental income or resale serravillas.nl
- developer: projected 11-16% net yield, management fee 20% of gross; 11% VAT and 1% notary on top serravillas.nl
- developer: floor plans only in brochure sent by email serravillas.nl
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: März 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 serravillas.nl - Start des Vermietungsprogramms: September 2026 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 serravillas.nl
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- FAQ says villas are delivered 'inclusief alle vergunningen' (with all permits); no number published serravillas.nl
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | FAQ says villas are delivered 'inclusief alle vergunningen' (with all permits); no number published serravillas.nl |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | Plan page: phase 2 construction started December 2025; monthly photo updates are sent to buyers but not published serravillas.nl |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Plot and garden dimensions per unit; floor plans only in the emailed brochure serravillas.nl |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Phase 1 three-bedroom villas 'almost ready' to enter rental on 1 September (plan page); no completed project confirmed serravillas.nl |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Target 11-16% net per year at 80-90% occupancy; no guarantee language serravillas.nl |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Phase 2 construction started 1 December 2025 | noch nicht überprüft | serravillas.nl | |
| Phase 2 delivery March 2027 | noch nicht überprüft | serravillas.nl | |
| Phase 1 villas enter rental 1 September (2026) | noch nicht überprüft | serravillas.nl | |
| 80-year lease (30 + 25 + 25) | noch nicht überprüft | serravillas.nl | |
| Villas delivered with all permits | noch nicht überprüft | serravillas.nl | |
| Projected 11-16% net yield at 80-90% occupancy | noch nicht überprüft | serravillas.nl | |
| Prices EUR 120,000 (1BR) and EUR 220,000 (2BR) | noch nicht überprüft | serravillas.nl | |
| Own fixed construction team, no external contractors | noch nicht überprüft | serravillas.nl | |
| 12-month construction warranty | noch nicht überprüft | serravillas.nl |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
30182a667defc0bc.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Netherlands / Kuta, Lombok serravillas.nl
- Phase 1 three-bedroom villas 'almost ready' to enter rental on 1 September (plan page); no completed project confirmed serravillas.nl
Ähnliche Projekte
- Arya Lombok Residence (Mawi) Lombok · im Bau
- Zaya Lombok · im Bau
- Atalaya Ocean View Lombok · im Bau
- VIMAE Palm View Kuta Lombok · im Bau
- LITHOS The Bespoke Residences Lombok · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Lombok
- Wir verfolgen 24 Projekte in Lombok. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 13% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Serra Villas Phase 2. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Serra Villas Phase 2 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist März 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Serra Villas Phase 2 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist März 2027.
Wer ist der Bauträger von Serra Villas Phase 2?
Serra Villas, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Serra Villas Phase 2 eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Serra Villas Phase 2?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/plan/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/aanbod/serra-villa-phase-2/15/2-bedroom-villa/411181/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/over-ons/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/veelgestelde-vragen/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.