Serra Villas Phase 2: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Serra Villas Phase 2 en Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Serra Villas serravillas.nl
- Ubicación
- Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia
- Fase
- en construcción · active serravillas.nl
- Entrega registrada
- marzo de 2027 serravillas.nl
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- serravillas.nl serravillas.nl
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- LOM-024
En resumen
- Serra Villas Phase 2 figura como en construcción en Kuta, Central Lombok, Lombok, Indonesia, de Serra Villas. serravillas.nl
- La fecha de entrega registrada es marzo de 2027. serravillas.nl
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. serravillas.nl
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: EUR 120.000 - 280.000 serravillas.nl
- Superficies: 54 - 133 m² serravillas.nl
- Tipologías: 1BR villa, 2BR villa, 3BR villa serravillas.nl
- Plan de pagos: 10/40/40/10 (last 10% from rent) serravillas.nl
- Propiedad: Leasehold 30 + 25 + 25 years in the buyer's name, or via own PT PMA serravillas.nl
- Gastos de comunidad: Owners pay a park association (VvE) contribution serravillas.nl
- Autoridad que concede la licencia: Central Lombok Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) serravillas.nl
- Depósito: 10% serravillas.nl
- Inicio de obra: diciembre de 2025 serravillas.nl
- Entrega prometida: Q1 2027 serravillas.nl
- developer: villa types Satu 1BR 54 m2 on 90 m2 (EUR 120,000), Dua 2BR 112 m2 on 192 m2 (EUR 220,000), Tiga 3BR 133 m2 on 250 m2 (EUR 280,000) serravillas.nl
- developer: unit-by-unit availability with plot dimensions, start of construction 1 Dec 2025 and delivery 1 Mar 2027 serravillas.nl
- developer: lease 80 years (30 + two fixed 25-year extensions) serravillas.nl
- developer: payment 10% signing, 40% construction start, 40% delivery, 10% from rental income or resale serravillas.nl
- developer: projected 11-16% net yield, management fee 20% of gross; 11% VAT and 1% notary on top serravillas.nl
- developer: floor plans only in brochure sent by email serravillas.nl
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: marzo de 2027 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 serravillas.nl - Inicio del programa de alquiler: septiembre de 2026 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 serravillas.nl
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- FAQ says villas are delivered 'inclusief alle vergunningen' (with all permits); no number published serravillas.nl
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | FAQ says villas are delivered 'inclusief alle vergunningen' (with all permits); no number published serravillas.nl |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | no publicado | Plan page: phase 2 construction started December 2025; monthly photo updates are sent to buyers but not published serravillas.nl |
| Planos | no | no publicado | Plot and garden dimensions per unit; floor plans only in the emailed brochure serravillas.nl |
| Historial del promotor | no | no publicado | Phase 1 three-bedroom villas 'almost ready' to enter rental on 1 September (plan page); no completed project confirmed serravillas.nl |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Target 11-16% net per year at 80-90% occupancy; no guarantee language serravillas.nl |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Phase 2 construction started 1 December 2025 | aún no verificada | serravillas.nl | |
| Phase 2 delivery March 2027 | aún no verificada | serravillas.nl | |
| Phase 1 villas enter rental 1 September (2026) | aún no verificada | serravillas.nl | |
| 80-year lease (30 + 25 + 25) | aún no verificada | serravillas.nl | |
| Villas delivered with all permits | aún no verificada | serravillas.nl | |
| Projected 11-16% net yield at 80-90% occupancy | aún no verificada | serravillas.nl | |
| Prices EUR 120,000 (1BR) and EUR 220,000 (2BR) | aún no verificada | serravillas.nl | |
| Own fixed construction team, no external contractors | aún no verificada | serravillas.nl | |
| 12-month construction warranty | aún no verificada | serravillas.nl |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 3 nov 2026: SHA-256
30182a667defc0bc.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Netherlands / Kuta, Lombok serravillas.nl
- Phase 1 three-bedroom villas 'almost ready' to enter rental on 1 September (plan page); no completed project confirmed serravillas.nl
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Contexto del mercado: Lombok
- Seguimos 24 proyectos en Lombok. El 0% publica número de licencia y el 13% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Serra Villas Phase 2. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Serra Villas Phase 2?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es marzo de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Serra Villas Phase 2?
La fecha de entrega registrada es marzo de 2027.
¿Quién es el promotor de Serra Villas Phase 2?
Serra Villas, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Serra Villas Phase 2 licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Serra Villas Phase 2?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/plan/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/aanbod/serra-villa-phase-2/15/2-bedroom-villa/411181/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/over-ons/
- serravillas.nl https://serravillas.nl/nl/veelgestelde-vragen/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.