SAMANA Ivy Gardens 2: ervaringen en feiten
Wat er over SAMANA Ivy Gardens 2 in Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
Kort antwoord SAMANA Ivy Gardens 2 staat vermeld als op plan in Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE, van SAMANA Developers. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers.
- Ontwikkelaar
- SAMANA Developers samanadevelopers.com
- Locatie
- Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE
- Fase
- op plan samanadevelopers.com
- Geregistreerde oplevering
- Q4 2028 samanadevelopers.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Kolaboro
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026)
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet beoordeeld
- Gelezen pagina
- samanadevelopers.com samanadevelopers.com
- Laatst gecontroleerd
- 12 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-128
In het kort
- Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
- SAMANA Ivy Gardens 2 staat vermeld als op plan in Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE, van SAMANA Developers. samanadevelopers.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. samanadevelopers.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. samanadevelopers.com
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 694.000 samanadevelopers.com
- Woningtypes: studio, 1-bedroom apartment, 2-bedroom apartment samanadevelopers.com
- Betalingsschema: With post-dated cheques: 15% on booking, 1% monthly for 42 months, 10% at month 12, 5% at month 18, 0.5% monthly for 56 months. Without: 20% on booking, same schedule, 0.5% monthly for 46 months samanadevelopers.com
- Aanbetaling: 15% samanadevelopers.com
- Beloofde oplevering: Q4 2028 samanadevelopers.com
- "Handover is scheduled for Q4 2028." samanadevelopers.com
- Studios, 1-bedroom and 2-bedroom apartments (one type with a maid's room), each with a private pool; from 384 sq ft samanadevelopers.com
- Prices from AED 694,000 samanadevelopers.com
- Payment plan published (post-dated cheques): 15% on booking, 1% monthly for 42 months, 10% at month 12, 5% at month 18, then 0.5% monthly for 56 months samanadevelopers.com
- Map embedded on the developer page points to 25.100575, 55.3771 samanadevelopers.com
Prijzen door de tijd
We hebben nog geen gedateerde kopie van deze pagina, dus we kunnen geen prijzen door de tijd tonen. Gegevens als JSON
Huur en doorverkoop bij de bouwplaats
Mag je hier legaal kort verhuren?
Wat de officiële bron die wij lazen zegt. Regels veranderen en steden hebben eigen regels: controleer de bron voordat je op inkomsten uit korte verhuur rekent.
| Waar | Vergunning of registratie | Plafonds of zones | Nachten en verblijven | Gebouw en eigenaren |
|---|---|---|---|---|
| Dubai | Niemand mag regelmatig vakantiewoningen verhuren zonder vergunning van de toerisme-autoriteit (DTCM in het decreet, nu Department of Economy and Tourism). De vergunning geldt één jaar en is verlengbaar. Government of Dubai, regeling van 24 nov 2013 | Niet vermeld in de officiële bronnen die wij lazen | Vakantiewoningen mogen per dag, week, maand of jaar worden verhuurd. Alleen in hun geheel, niet per kamer of bed. Government of Dubai, regeling van 24 nov 2013 | Niet vermeld in de officiële bronnen die wij lazen |
Prijs per m² tegenover officiële gegevens
Voor dit project is geen officiële vergelijking beschikbaar. De ontwikkelaar publiceert niet zowel een vanafprijs als een woninggrootte (geen grootte gevonden), dus er is geen prijs per m² om te vergelijken.
We vergelijken alleen met officiële open data: geregistreerde verkoopprijzen waar een overheid die publiceert (Dubai Land Department) en de officiële taxatiewaarde waar die wordt gepubliceerd (Spanje). Veel markten publiceren geen van beide als open data. Hoe we gegevens gebruiken.
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Opleveringsprognose
Een schatting op basis van de gedateerde opleveringsgeschiedenis van vergelijkbare projecten (Kaplan-Meier-overlevingsschatter). Ze beschrijft wat er met andere projecten gebeurde en is geen bevinding over dit project.
Geen gedateerde opleveringsbelofte in onze gegevens, dus geen prognose.
Waar het nu zou moeten staan
Vandaag (12 nov 2026) zegt de eigen planning van de ontwikkelaar:
- Er is nog geen beloofde datum verstreken.
- Volgende in de planning: Oplevering of voltooiing, Q4 2028 (over 23 maanden).
Zet de beloofde data in je agenda (.ics) Abonneren, zodat een verschoven datum zichzelf bijwerkt
Vastgelegde beloften met datum: 1, elk met bron. Een periode zoals een kwartaal staat op de laatste dag. Het zijn de data van de ontwikkelaar, geen bevestiging door Kolaboro.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). Onze onderzoeksagent heeft dit project nog niet beoordeeld. Hieronder staan alleen de feiten die we hebben, elk met bron. Controles, score of label tonen we pas als de beoordeling klaar is.
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| "Handover is scheduled for Q4 2028." | nog niet geverifieerd | samanadevelopers.com | |
| Studios, 1-bedroom and 2-bedroom apartments (one type with a maid's room), each with a private pool; from 384 sq ft | nog niet geverifieerd | samanadevelopers.com | |
| Prices from AED 694,000 | nog niet geverifieerd | samanadevelopers.com | |
| Payment plan published (post-dated cheques): 15% on booking, 1% monthly for 42 months, 10% at month 12, 5% at month 18, then 0.5% monthly for 56 months | nog niet geverifieerd | samanadevelopers.com | |
| Map embedded on the developer page points to 25.100575, 55.3771 | nog niet geverifieerd | samanadevelopers.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
Andere projecten van SAMANA Developers die we volgen
- Samana Ocean Crest Dubai
- Samana Sky Views Dubai
- SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Maldives
- Samana Imperial Garden Dubai
- Samana Barari Twin Towers Dubai
- Samana Boulevard Heights Dubai
- Samana Downtown One Dubai
- Samana Greenfield Dubai
- Samana Rome Dubai
- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
- SAMANA Resorts Dubai
Gezondheid van de website
We controleren de eigen website van de ontwikkelaar één keer per dag: of de homepage antwoordt, wanneer het TLS-certificaat en de domeinregistratie verlopen en wanneer de site voor het laatst is bijgewerkt. Een site die niet meer antwoordt of het domein laat verlopen, is een reden om vragen te stellen, geen bewijs.
Website samanadevelopers.com
- De homepage antwoordde op 11 nov 2026 met HTTP 200 (2.3 s). homepage
- Antwoord bij alle laatste 4 dagelijkse controles. Dagelijkse controles sinds 8 nov 2026. onze dagelijkse controles
- Antwoord bij 4 dagelijkse controles op rij. onze dagelijkse controles
- Het TLS-certificaat verloopt op 12 jan 2027. certificatenlog
- De domeinregistratie verloopt op 8 jun 2031. register RDAP
- Nieuwste datum in de sitemap: 4 nov 2026. sitemap
Laatste 4 dagelijkse controles, oudste eerst
Gecontroleerd op 11 nov 2026. Methode en gegevens: Eén verzoek naar de homepage per domein per dag, user agent KolaboroResearchAgent, na het lezen van robots.txt (wekelijks). TLS-vervaldatum uit het certificaat dat de server toont; domeinvervaldatum uit het RDAP-record van het register (wekelijks); sitemap wekelijks. Er wordt geen paginatekst bewaard.
Marktcontext: Dubai
- We volgen 134 projecten in Dubai. 51% publiceert een vergunningsnummer en 50% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van SAMANA Ivy Gardens 2. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is SAMANA Ivy Gardens 2 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Nog niet beoordeeld door Kolaboro (toegevoegd op 12 nov 2026). In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Waar ligt SAMANA Ivy Gardens 2?
SAMANA Ivy Gardens 2 ligt in Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE, volgens de bronnen op deze pagina.
Wanneer wordt SAMANA Ivy Gardens 2 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028.
Heeft SAMANA Ivy Gardens 2 vertraging?
De geregistreerde opleverdatum is Q4 2028.
Wie is de ontwikkelaar van SAMANA Ivy Gardens 2?
SAMANA Developers, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft SAMANA Ivy Gardens 2 een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Wat zeggen kopers over SAMANA Ivy Gardens 2?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Wat kost SAMANA Ivy Gardens 2?
De laagste prijs in de gelezen bronnen is AED 694.000. Prijzen zijn zoals gepubliceerd en kunnen veranderen; vraag de ontwikkelaar om de actuele prijslijst.
Wanneer is SAMANA Ivy Gardens 2 voor het laatst gecontroleerd en wat is er veranderd?
Laatst gecontroleerd: 12 nov 2026. Er is geen wijziging in de gepubliceerde gegevens geregistreerd.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- samanadevelopers.com https://www.samanadevelopers.com/projects/samana-ivy-gardens-2
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 12 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.