SAMANA Ivy Gardens 2: Erfahrungen und Fakten
Was über SAMANA Ivy Gardens 2 in Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
Die kurze Antwort SAMANA Ivy Gardens 2 ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE gelistet, Bauträger SAMANA Developers. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen.
- Bauträger
- SAMANA Developers samanadevelopers.com
- Lage
- Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) samanadevelopers.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q4 2028 samanadevelopers.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Kolaboro
- Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026)
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht geprüft
- Gelesene Seite
- samanadevelopers.com samanadevelopers.com
- Zuletzt geprüft
- 12. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-128
Platz 76 von 134 bei der Transparenz in Dubai
Eine E-Mail, wenn sich ändert, was über SAMANA Ivy Gardens 2 veröffentlicht ist: Übergabetermin, Preise, Dokumente oder Registerergebnisse.
Wir senden zuerst einen Link zur Bestätigung. Jede E-Mail enthält einen Abmeldelink.
Kurz gesagt
- Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.
- SAMANA Ivy Gardens 2 ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE gelistet, Bauträger SAMANA Developers. samanadevelopers.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. samanadevelopers.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. samanadevelopers.com
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 694.000 samanadevelopers.com
- Wohnungstypen: studio, 1-bedroom apartment, 2-bedroom apartment samanadevelopers.com
- Zahlungsplan: With post-dated cheques: 15% on booking, 1% monthly for 42 months, 10% at month 12, 5% at month 18, 0.5% monthly for 56 months. Without: 20% on booking, same schedule, 0.5% monthly for 46 months samanadevelopers.com
- Anzahlung: 15% samanadevelopers.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 samanadevelopers.com
- "Handover is scheduled for Q4 2028." samanadevelopers.com
- Studios, 1-bedroom and 2-bedroom apartments (one type with a maid's room), each with a private pool; from 384 sq ft samanadevelopers.com
- Prices from AED 694,000 samanadevelopers.com
- Payment plan published (post-dated cheques): 15% on booking, 1% monthly for 42 months, 10% at month 12, 5% at month 18, then 0.5% monthly for 56 months samanadevelopers.com
- Map embedded on the developer page points to 25.100575, 55.3771 samanadevelopers.com
Preise im Zeitverlauf
Wir haben noch keine datierte Kopie dieser Seite und können keine Preise im Zeitverlauf zeigen. Daten als JSON
Miete und Wiederverkauf in der Nähe
Darf man hier legal kurzzeitig vermieten?
Was die von uns gelesene amtliche Quelle sagt. Regeln ändern sich und Städte haben eigene: Prüfen Sie die Quelle, bevor Sie mit Einnahmen aus Kurzzeitvermietung rechnen.
| Wo | Lizenz oder Registrierung | Obergrenzen oder Zonen | Nächte und Aufenthalte | Gebäude und Eigentümer |
|---|---|---|---|---|
| Dubai | Niemand darf regelmäßig Ferienwohnungen vermieten ohne Lizenz der Tourismusbehörde (im Dekret DTCM, heute Department of Economy and Tourism). Die Lizenz gilt ein Jahr und ist verlängerbar. Government of Dubai, Vorschrift vom 24. Nov. 2013 | In den gelesenen amtlichen Quellen nicht genannt | Ferienwohnungen dürfen tage-, wochen-, monats- oder jahresweise vermietet werden. Nur als Ganzes, nicht zimmer- oder bettenweise. Government of Dubai, Vorschrift vom 24. Nov. 2013 | In den gelesenen amtlichen Quellen nicht genannt |
Preis pro m² im Vergleich mit amtlichen Daten
Für dieses Projekt ist kein amtlicher Vergleich verfügbar. Der Bauträger veröffentlicht nicht sowohl einen Einstiegspreis als auch eine Wohnungsgröße (keine Größe gefunden), daher gibt es keinen Preis pro m² zum Vergleichen.
Wir vergleichen nur mit amtlichen offenen Daten: registrierte Verkaufspreise, wo eine Behörde sie veröffentlicht (Dubai Land Department), und der amtliche Schätzwert, wo dieser veröffentlicht wird (Spanien). Viele Märkte veröffentlichen keines von beiden als offene Daten. Wie wir Daten verwenden.
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Übergabeprognose
Eine Schätzung aus der datierten Übergabehistorie vergleichbarer Projekte (Kaplan-Meier-Überlebensschätzer). Sie beschreibt, was mit anderen Projekten geschah, und ist keine Feststellung über dieses.
Kein datiertes Übergabeversprechen in unseren Daten, daher keine Prognose.
Wo es heute stehen sollte
Stand heute (12. Nov. 2026) sagt der eigene Zeitplan des Bauträgers:
- Noch ist kein zugesagter Termin fällig geworden.
- Als Nächstes im Zeitplan: Übergabe oder Fertigstellung, Q4 2028 (in 23 Monaten).
Zugesagte Termine in Ihren Kalender übernehmen (.ics) Abonnieren, damit sich ein verschobener Termin selbst aktualisiert
Erfasste Zusagen mit Datum: 1, jede mit Quelle. Ein Zeitraum wie ein Quartal steht auf seinem letzten Tag. Es sind die Termine des Bauträgers, keine Bestätigung durch Kolaboro.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). Unser Recherche-Agent hat dieses Projekt noch nicht geprüft. Unten stehen nur die Fakten, die wir haben, jeweils mit Quelle. Prüfungen, Wert oder Kennzeichnung zeigen wir erst nach der Prüfung.
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| "Handover is scheduled for Q4 2028." | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com | |
| Studios, 1-bedroom and 2-bedroom apartments (one type with a maid's room), each with a private pool; from 384 sq ft | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com | |
| Prices from AED 694,000 | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com | |
| Payment plan published (post-dated cheques): 15% on booking, 1% monthly for 42 months, 10% at month 12, 5% at month 18, then 0.5% monthly for 56 months | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com | |
| Map embedded on the developer page points to 25.100575, 55.3771 | noch nicht überprüft | samanadevelopers.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
Weitere Projekte von SAMANA Developers, die wir verfolgen
- Samana Ocean Crest Dubai
- Samana Sky Views Dubai
- SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Maldives
- Samana Imperial Garden Dubai
- Samana Barari Twin Towers Dubai
- Samana Boulevard Heights Dubai
- Samana Downtown One Dubai
- Samana Greenfield Dubai
- Samana Rome Dubai
- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
- SAMANA Resorts Dubai
Zustand der Website
Wir prüfen die eigene Website des Bauträgers einmal am Tag: ob die Startseite antwortet, wann ihr TLS-Zertifikat und die Registrierung ihrer Domain ablaufen und wann sie zuletzt aktualisiert wurde. Eine Website, die nicht mehr antwortet oder ihre Domain auslaufen lässt, ist ein Grund für Fragen, kein Beweis.
Website samanadevelopers.com
- Die Startseite antwortete am 11. Nov. 2026 mit HTTP 200 (2.3 s). Startseite
- Antwort bei allen letzten 4 täglichen Prüfungen. Tägliche Prüfungen seit 8. Nov. 2026. unsere täglichen Prüfungen
- Antwort bei 4 täglichen Prüfungen in Folge. unsere täglichen Prüfungen
- Das TLS-Zertifikat läuft am 12. Jan. 2027 ab. Zertifikatsprotokoll
- Die Domain-Registrierung läuft am 8. Juni 2031 ab. Registry RDAP
- Neuestes Datum in der Sitemap: 4. Nov. 2026. sitemap
Letzte 4 tägliche Prüfungen, älteste zuerst
Geprüft am 11. Nov. 2026. Methode und Daten: Eine Anfrage an die Startseite pro Domain und Tag, Agent KolaboroResearchAgent, nach dem Lesen von robots.txt (wöchentlich). TLS-Ablauf aus dem Zertifikat, das der Server zeigt; Domain-Ablauf aus dem RDAP-Eintrag der Registry (wöchentlich); Sitemap wöchentlich. Kein Seitentext wird gespeichert.
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 134 Projekte in Dubai. 51% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 50% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu SAMANA Ivy Gardens 2. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist SAMANA Ivy Gardens 2 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Noch nicht von Kolaboro geprüft (hinzugefügt am 12. Nov. 2026). In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wo liegt SAMANA Ivy Gardens 2?
SAMANA Ivy Gardens 2 liegt in Dubai Land Residence Complex, Dubai, Dubai, UAE, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Wann wird SAMANA Ivy Gardens 2 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028.
Ist SAMANA Ivy Gardens 2 im Verzug?
Der erfasste Übergabetermin ist Q4 2028.
Wer ist der Bauträger von SAMANA Ivy Gardens 2?
SAMANA Developers, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat SAMANA Ivy Gardens 2 eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Welche Erfahrungen haben Käufer mit SAMANA Ivy Gardens 2?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Was kostet SAMANA Ivy Gardens 2?
Der niedrigste Preis in den gelesenen Quellen ist AED 694.000. Die Preise sind wie veröffentlicht und können sich ändern; fragen Sie den Bauträger nach der aktuellen Preisliste.
Wann wurde SAMANA Ivy Gardens 2 zuletzt geprüft, und was hat sich geändert?
Zuletzt geprüft: 12. Nov. 2026. Keine Änderung an den veröffentlichten Angaben erfasst.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- samanadevelopers.com https://www.samanadevelopers.com/projects/samana-ivy-gardens-2
Zuletzt geprüft 12. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.