Kolaboro / Off-plan kopen in het buitenland naar nationaliteit / de Golfstaten (GCC)
Off-plan kopen in het buitenland als koper uit de Golfstaten (GCC)
Wat er verandert met uw nationaliteit als u off-plan koopt op de vier plaatsen waar kopers uit de Golfstaten (GCC) het meest kijken, volgens de officiële teksten, en hoe de projecten daar zich verhouden in onze gegevens. Geen juridisch advies; regels veranderen, raadpleeg een advocaat.
Regels per plaats
Dubai
In Dubai mogen onderdanen van de VAE en van de andere staten van de Samenwerkingsraad van de Golf (en bedrijven die volledig van hen zijn) overal in het emiraat eigenaar worden. Kopers van een andere nationaliteit alleen in de gebieden die de Heerser aanwijst, in volle eigendom of als vruchtgebruik of erfpacht van ten hoogste 99 jaar.
Bron: Dubai Law No. 7 of 2006 (Real Property Registration), Article 4, gelezen op 14 nov 2026.
Bali
Op Bali kunnen buitenlanders geen volle eigendom (Hak Milik) hebben. Een buitenlandse persoon met een immigratiedocument kan een gebruiksrecht (Hak Pakai) hebben op een huis of een appartement.
Bron: Government Regulation No. 18 of 2021, Articles 52, 69, 71 and 72, gelezen op 3 nov 2026.
Phuket
Op Phuket kunnen buitenlanders een appartement in volle eigendom bezitten zolang de appartementen van buitenlanders binnen 49% van de vloeroppervlakte van het gebouw blijven, en moeten zij aantonen dat het aankoopbedrag in vreemde valuta naar Thailand is gebracht of van een valutarekening is betaald. Grond en huizen kunnen buitenlanders niet in volle eigendom hebben.
Bron: Condominium Act B.E. 2522, sections 19 bis and 19 ter, gelezen op 14 nov 2026.
Cyprus
Hier gelden dezelfde regels als voor elke buitenlandse koper; zie de gids.
De vier plaatsen in onze gegevens
datum gegevens: 13 nov 2026
| Plaats | Projecten | Vergunningsnr. gepubliceerd | Oplevering verstreken | Mediaanscore |
|---|---|---|---|---|
| Dubai | 170 | 149 (88%) | 7 | 78 |
| Bali | 93 | 1 (1%) | 5 | 40 |
| Phuket | 39 | 15 (38%) | 2 | 44 |
| Cyprus | 18 | 0 (0%) | 0 | 32 |
Andere kopersgroepen
- Off-plan kopen in het buitenland als koper uit Rusland
- Off-plan kopen in het buitenland als koper uit het Chinese vasteland
Regels het laatst gelezen op 14 nov 2026. Geen juridisch advies.