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Acheter sur plan à l’étranger en venant de la région du Golfe (CCG)
Ce qui change selon votre nationalité quand vous achetez sur plan dans les quatre lieux que regardent le plus les acheteurs de la région du Golfe (CCG), d’après les textes officiels, et comment les projets s’y comparent dans nos données. Pas un conseil juridique ; les règles changent, consultez un avocat.
Règles par lieu
Dubaï
À Dubaï, les ressortissants des Émirats et des autres États du Conseil de coopération du Golfe (et les sociétés qu’ils détiennent entièrement) peuvent être propriétaires partout dans l’émirat. Les acheteurs d’autres nationalités ne le peuvent que dans les zones désignées par le Souverain, en pleine propriété ou en usufruit ou bail de 99 ans au plus.
Source : Dubai Law No. 7 of 2006 (Real Property Registration), Article 4, lue le 14 nov. 2026.
Bali
À Bali, les étrangers ne peuvent pas détenir la pleine propriété (Hak Milik). Une personne étrangère munie d’un document d’immigration peut détenir un droit d’usage (Hak Pakai) sur une maison ou un appartement.
Source : Government Regulation No. 18 of 2021, Articles 52, 69, 71 and 72, lue le 3 nov. 2026.
Phuket
À Phuket, les étrangers peuvent posséder un appartement en pleine propriété tant que les lots détenus par des étrangers restent dans 49 % de la surface de l’immeuble, et doivent prouver que le prix a été apporté en Thaïlande en devises ou payé depuis un compte en devises. Les terrains et maisons ne peuvent pas être détenus en pleine propriété par des étrangers.
Source : Condominium Act B.E. 2522, sections 19 bis and 19 ter, lue le 14 nov. 2026.
Chypre
Les mêmes règles que pour tout acheteur étranger s’appliquent ici ; voir le guide.
Les quatre lieux dans nos données
date des données: 13 nov. 2026
| Lieu | Projets | N° de permis publié | Livraison dépassée | Score médian |
|---|---|---|---|---|
| Dubaï | 170 | 149 (88%) | 7 | 78 |
| Bali | 93 | 1 (1%) | 5 | 40 |
| Phuket | 39 | 15 (38%) | 2 | 44 |
| Chypre | 18 | 0 (0%) | 0 | 32 |
Autres groupes d’acheteurs
- Acheter sur plan à l’étranger en venant de Russie
- Acheter sur plan à l’étranger en venant de Chine continentale
Règles lues pour la dernière fois le 14 nov. 2026. Pas un conseil juridique.