Kolaboro / Off-Plan im Ausland kaufen nach Staatsangehörigkeit / den Golfstaaten (GCC)
Off-Plan im Ausland kaufen als Käufer aus den Golfstaaten (GCC)
Was sich mit Ihrer Staatsangehörigkeit ändert, wenn Sie an den vier Orten, die Käufer aus den Golfstaaten (GCC) am häufigsten ansehen, off-plan kaufen, nach den amtlichen Texten, und wie die Projekte dort in unseren Daten abschneiden. Keine Rechtsberatung; Regeln ändern sich, fragen Sie einen Anwalt.
Regeln nach Ort
Dubai
In Dubai dürfen Staatsangehörige der VAE und der anderen Staaten des Golf-Kooperationsrats (und Unternehmen, die ihnen vollständig gehören) überall im Emirat Eigentum erwerben. Käufer anderer Staatsangehörigkeit nur in den vom Herrscher bestimmten Gebieten, als Volleigentum oder als Nießbrauch oder Pacht bis 99 Jahre.
Quelle: Dubai Law No. 7 of 2006 (Real Property Registration), Article 4, gelesen am 14. Nov. 2026.
Bali
Auf Bali können Ausländer kein Volleigentum (Hak Milik) halten. Eine ausländische Person mit Aufenthaltsdokument kann ein Nutzungsrecht (Hak Pakai) an einem Haus oder einer Wohnung halten.
Quelle: Government Regulation No. 18 of 2021, Articles 52, 69, 71 and 72, gelesen am 3. Nov. 2026.
Phuket
Auf Phuket können Ausländer eine Eigentumswohnung als Volleigentum besitzen, solange die Wohnungen von Ausländern höchstens 49 % der Fläche des Gebäudes ausmachen, und müssen nachweisen, dass der Kaufpreis in Fremdwährung nach Thailand gebracht oder von einem Fremdwährungskonto gezahlt wurde. Grund und Häuser können Ausländer nicht als Volleigentum besitzen.
Quelle: Condominium Act B.E. 2522, sections 19 bis and 19 ter, gelesen am 14. Nov. 2026.
Zypern
Hier gelten dieselben Regeln wie für alle ausländischen Käufer; siehe den Leitfaden.
Die vier Orte in unseren Daten
Datenstand: 13. Nov. 2026
| Ort | Projekte | Genehmigungsnr. veröffentlicht | Übergabe überfällig | Medianwert |
|---|---|---|---|---|
| Dubai | 170 | 149 (88%) | 7 | 78 |
| Bali | 93 | 1 (1%) | 5 | 40 |
| Phuket | 39 | 15 (38%) | 2 | 44 |
| Zypern | 18 | 0 (0%) | 0 | 32 |
Andere Käufergruppen
- Off-Plan im Ausland kaufen als Käufer aus Russland
- Off-Plan im Ausland kaufen als Käufer aus Festlandchina
Regeln zuletzt gelesen am 14. Nov. 2026. Keine Rechtsberatung.