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Échéanciers et acomptes dans l’immobilier sur plan
Un échéancier répartit le prix pendant la construction : un premier acompte à la réservation ou à la signature, puis des versements à dates fixes ou par étapes de chantier, et le solde à la livraison ou après. Avant de payer, vérifiez ce qui protège chaque versement et ce que prévoit le contrat si les dates changent.
| Marché | Projets suivis | Publient l’acompte initial | Acompte initial médian | Du plus bas au plus haut | Publient un échéancier |
|---|---|---|---|---|---|
| Égypte | 20 | 10 | 5% | 1,5% - 35% | 11 |
| Charjah | 11 | 8 | 7,5% | 5% - 10% | 8 |
| Ajman | 6 | 6 | 7,5% | 5% - 20% | 6 |
| Abou Dabi | 20 | 15 | 10% | 5% - 30% | 17 |
| Ras el Khaïmah | 26 | 13 | 10% | 5% - 20% | 17 |
| Oman | 18 | 12 | 10% | 2,5% - 20% | 11 |
| Koh Samui | 14 | 5 | 10% | 5% - 30% | 7 |
| Cambodge | 14 | 5 | 10% | 10% - 30% | 7 |
| Bahreïn | 7 | 5 | 10% | 10% - 20% | 5 |
| Le Cap | 7 | 5 | 10% | 10% - 10% | 5 |
| Dubaï | 170 | 65 | 20% | 5% - 24% | 85 |
| Géorgie | 17 | 10 | 20% | 10% - 30% | 13 |
| Costa Rica | 11 | 5 | 20% | 10% - 30% | 5 |
| Tanzanie | 15 | 5 | 20% | 10% - 25% | 5 |
| Bali | 93 | 33 | 30% | 10% - 60% | 55 |
| Lombok | 24 | 7 | 30% | 10% - 50% | 12 |
| Pattaya | 18 | 5 | 30% | 25% - 30% | 4 |
| Chypre du Nord | 11 | 6 | 35% | 30% - 35% | 7 |
| Istanbul | 19 | 12 | 50% | 5% - 60% | 11 |
Marchés comptant au moins 5 projets. Compté d’après ce que publient le promoteur ou les sources lues, ce n’est pas un jugement de qualité ; chaque fiche projet liste ses sources.
Les règles là où nous les avons lues
- Acheter sur plan à Bali : où va votre argent
- Acheter sur plan à Dubaï : où va votre argent
- Acheter sur plan sur la Costa del Sol : où va votre argent
- Acheter sur plan à Lisbonne : où va votre argent
- Acheter sur plan à Miami : où va votre argent
- Acheter sur plan en France : où va votre argent
- Acheter sur plan au Japon : où va votre argent
- Acheter sur plan en Pologne : où va votre argent
Questions et réponses
Qu’est-ce que un échéancier sur plan ?
Un échéancier répartit le prix pendant la construction : un premier acompte à la réservation ou à la signature, puis des versements à dates fixes ou par étapes de chantier, et le solde à la livraison ou après. Avant de payer, vérifiez ce qui protège chaque versement et ce que prévoit le contrat si les dates changent.
Quel acompte initial demandent les promoteurs sur plan ?
Acompte initial médian publié dans nos données : Dubaï 20%; Bali 30%; Abou Dabi 10%; Ras el Khaïmah 10%.
Glossaire complet · Acheter sur plan : ce qu’il faut vérifier