Layan Verde: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Layan Verde en Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- VillaCarte Group layanre.com
- Ubicación
- Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand
- Fase
- en construcción layanre.com
- Entrega registrada
- 2028 layanre.com
- Número de licencia o permiso
- Phase 3 hotel EIA report 256706-27, ONEP letter ทส 1009.5/21226 (22 Oct 2024) villacarte.com
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- layanre.com layanre.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- PHK-014
En resumen
- Layan Verde figura como en construcción en Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand, de VillaCarte Group. layanre.com
- La fecha de entrega registrada es 2028. layanre.com
- Se publica un número de licencia o permiso. villacarte.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 228.456 layanre.com
- Unidades: 774 layanre.com
- Superficies: 36 m² layanre.com
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, penthouse layanre.com
- Plan de pagos: 35% or 50% during construction (agent) layanre.com
- Propiedad: Condo freehold within 49% quota or leasehold layanre.com
- Marca u operador: Dusit Collection (hotel) / Dusit-managed residences layanre.com
- Autoridad que concede la licencia: ONEP (EIA); Choeng Thale SAO (building permit) layanre.com
- Inicio de obra: noviembre de 2024 layanre.com
- Entrega prometida: Q4 2028 layanre.com
- Fecha de entrega original: 2027 (Dusit press release, Jun 2024) layanre.com
- developer: from USD 228,456, end of construction 12.2028 villacarte.com
- developer: detailed dated construction reports (piles, concrete m3, floors per building) to 1 Oct 2026 villacarte.com
- developer news: EIA passed (2024), building permits for all phases (Feb 2025), contractor Westcon selected (Mar 2025) villacarte.com
- Dusit International press release: 398-key Dusit Collection hotel and 388 Dusit-managed residences villacarte.com
- agent: 774 residences, reservation THB 200,000, 35% or 50% payment schemes villacarte.com
- agent: freehold (quota) or leasehold villacarte.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 73c76e4e96d0ae78) · Fechas anteriores registradas: diciembre de 2028 (31 oct 2026) layanre.com
Licencias y permisos
- Número publicado: Phase 3 hotel EIA report 256706-27, ONEP letter ทส 1009.5/21226 (22 Oct 2024). villacarte.com
- Developer news says EIA passed and building permits received, no numbers; Phase 3 hotel EIA approval found on ONEP; residential phase EIAs not located villacarte.com
- Consulta en registro oficial: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/21226 dated 22/10/2567 (Thai calendar) (revisado 3 nov 2026). kolaboro.com/registers
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Developer news says EIA passed and building permits received, no numbers; Phase 3 hotel EIA approval found on ONEP; residential phase EIAs not located villacarte.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | layanverde.com/construction: dated reports, e.g. 1 Oct 2026: 31,501 m3 concrete, 2,439 piles; buildings at foundation to 5th floor/roof stage villacarte.com |
| Planos | no | no publicado | No floor plans seen on pages opened; agent review gives an example studio size breakdown villacarte.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Other group projects named (Layan Green Park, La Vista Villas) but no delivered units or dates confirmed villacarte.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guarantee on pages opened; agent forecasts +45% capital growth, stated as not a guarantee villacarte.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| EIA approved (Phase 3 hotel) | verificada | registry | eia.onep.go.th |
| Project received EIA from ONEP (2024) | verificada | independent | thaibusiness.news |
| Dusit International will manage hotel (398 keys) and residences (388 units) | verificada | independent | dusit-international.com |
| Completion December 2028 | aún no verificada | villacarte.com | |
| Opening 2027 (2024 announcement) vs end of construction 12.2028 now | contradicha | independent | dusit-international.com |
| Unit count 774 (2026) vs 945 apartments (2024 press) | contradicha | independent | thaibusiness.news |
| Building permits received for all phases (Feb 2025) | aún no verificada | layanverde.com | |
| Construction under way (piles, slabs to 5th floor) | aún no verificada | layanverde.com | |
| Price from USD 228,456 | aún no verificada | villacarte.com | |
| Freehold within 49% foreign quota | aún no verificada | layanre.com | |
| Project company Layan Best View owns Phase 3 hotel | verificada | registry | eia.onep.go.th |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
73c76e4e96d0ae78.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Phuket, Thailand layanre.com
- Other group projects named (Layan Green Park, La Vista Villas) but no delivered units or dates confirmed layanre.com
Proyectos similares
- Layan Green Park Phase 2 Phuket · en construcción
- Hythe by Botanica Phuket · en construcción
- PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences Phuket · en construcción
- The Title Cielo Rawai Phuket · en construcción
- AURA Condominium Phuket · en construcción
Contexto del mercado: Phuket
- Seguimos 23 proyectos en Phuket. El 61% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Layan Verde. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Layan Verde?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Layan Verde?
La fecha de entrega registrada es 2028.
¿Quién es el promotor de Layan Verde?
VillaCarte Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Layan Verde licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Layan Verde?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- layanre.com https://layanre.com/en/blog/layan-verde-review-2026
- villacarte.com https://villacarte.com/en/sale/phuket/layan-verde
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13813
- layanverde.com https://layanverde.com/construction
- layanverde.com https://layanverde.com/construction/2026-08-17
- layanverde.com https://layanverde.com/construction/2026-09-14
- layanverde.com https://layanverde.com/news
- thaibusiness.news https://thaibusiness.news/biz/3241
- dusit-international.com https://www.dusit-international.com/en/newsroom/news-releases/604/dusit-international-sign...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.