AURA Condominium: opiniones y datos
Lo que se publica sobre AURA Condominium en Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- The One Group novasia.estate
- Ubicación
- Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand
- Fase
- en construcción novasia.estate
- Entrega registrada
- diciembre de 2028 novasia.estate
- Número de licencia o permiso
- EIA report 256706-35, ONEP approval letter ทส1009.5/21393 (28 Oct 2024) theonenaiharn.com
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- novasia.estate novasia.estate
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- PHK-015
En resumen
- AURA Condominium figura como en construcción en Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand, de The One Group. novasia.estate
- La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. novasia.estate
- Se publica un número de licencia o permiso. theonenaiharn.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 24 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: THB 3.032.320 - 11.240.190 novasia.estate
- Unidades: 241 novasia.estate
- Superficies: 29,44 - 96,07 m² novasia.estate
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR novasia.estate
- Plan de pagos: 35/25/20/15/5 milestones novasia.estate
- Propiedad: Condo freehold within 49% quota or leasehold novasia.estate
- Gastos de comunidad: THB 60 per sq m per month; sinking fund THB 800 per sq m novasia.estate
- Autoridad que concede la licencia: ONEP (EIA); Rawai municipality (building permit) novasia.estate
- Depósito: 35% novasia.estate
- Inicio de obra: octubre de 2024 novasia.estate
- Entrega prometida: Q2 2028 novasia.estate
- Fecha de entrega original: 2026-2027 (older listings) novasia.estate
- developer: two 7-storey buildings, 99 underground parking lots, fully furnished, 17 pet-friendly units theonenaiharn.com
- developer: completion 2Q 2028, leasehold or freehold, 'EIA Eco-Friendly Project' theonenaiharn.com
- agent microsite: THB 3,032,320 to 11,240,190, 29-96 sq m, deposit THB 150,000 theonenaiharn.com
- agent microsite: milestone plan 35% contract, 25% foundation, 20% structure, 15% windows/doors, 5% registration; 'developer quotes a 7% annual return' theonenaiharn.com
- agent: 241 units, construction start Oct 2024, completion Dec 2028, CAM THB 60 per sq m, sinking fund THB 800 per sq m theonenaiharn.com
- agent: unit floor plans per layout theonenaiharn.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: diciembre de 2028 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 24 meses en total
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 · Fechas anteriores registradas: 2026 (31 oct 2026) novasia.estate
Licencias y permisos
- Número publicado: EIA report 256706-35, ONEP approval letter ทส1009.5/21393 (28 Oct 2024). theonenaiharn.com
- Developer says 'EIA Eco-Friendly Project' without a number; approval found on ONEP Smart EIA Plus theonenaiharn.com
- Consulta en registro oficial: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส1009.5/21393 dated 28/10/2567 (Thai calendar) (revisado 3 nov 2026). kolaboro.com/registers
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Developer says 'EIA Eco-Friendly Project' without a number; approval found on ONEP Smart EIA Plus theonenaiharn.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Agents say under construction since Oct 2024; no dated developer updates found theonenaiharn.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Per-layout floor plans on agent listings (e.g. 2 Bedroom Q) theonenaiharn.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | Agent microsite: group founded 2019, 0 completed projects, first project (The One NaiHarn) to hand over H2 2026 theonenaiharn.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Agent microsite: 'The developer quotes a 7% annual return'; not stated as guaranteed theonenaiharn.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| EIA approved for The One Aura condominium | verificada | registry | eia.onep.go.th |
| Project company The One Aura Co., Ltd. registered (0835566041534, Oct 2023, active) | verificada | registry | eia.onep.go.th |
| Completion Q2 2028 vs Dec 2028 vs Jun 2027 vs Q1 2027 | contradicha | papayaproperty.com | |
| Under construction since Oct 2024 | aún no verificada | homeinphuket.com | |
| Developer has completed projects | contradicha | aura-rawai.com | |
| 350 m from the sea vs 6 km to Rawai Beach | contradicha | novasia.estate | |
| 7% annual return quoted | aún no verificada | aura-rawai.com | |
| 241 units in two 7-storey buildings | aún no verificada | papayaproperty.com | |
| Freehold and leasehold available | aún no verificada | theonenaiharn.com | |
| Price from THB 3,032,320 | aún no verificada | aura-rawai.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 7a7a2a69ffc93897...) novasia.estate
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 7a7a2a69ffc93897...) novasia.estate
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
7a7a2a69ffc93897.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 6.5% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2019 novasia.estate
- Sede: Chalong, Phuket, Thailand novasia.estate
- Proyectos entregados: 0 novasia.estate
- Agent microsite: group founded 2019, 0 completed projects, first project (The One NaiHarn) to hand over H2 2026 novasia.estate
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Contexto del mercado: Phuket
- Seguimos 23 proyectos en Phuket. El 61% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de AURA Condominium. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable AURA Condominium?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega AURA Condominium?
La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 24 meses en total.
¿Quién es el promotor de AURA Condominium?
The One Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene AURA Condominium licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre AURA Condominium?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/aura-condominium/
- theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/aura-condominium/
- aura-rawai.com https://aura-rawai.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13754
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13821
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=10209
- homeinphuket.com https://homeinphuket.com/th/property/2-bedroom-condo-at-aura-condominium
- papayaproperty.com https://papayaproperty.com/th/the-one-group/aura-condominium
- thailand-real.estate https://thailand-real.estate/property/aura-condominium-202122/
- theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.