AURA Condominium: Erfahrungen und Fakten
Was über AURA Condominium in Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- The One Group novasia.estate
- Lage
- Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand
- Phase
- im Bau novasia.estate
- Erfasster Übergabetermin
- Dezember 2028 novasia.estate
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- EIA report 256706-35, ONEP approval letter ทส1009.5/21393 (28 Oct 2024) theonenaiharn.com
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- novasia.estate novasia.estate
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- PHK-015
Kurz gesagt
- AURA Condominium ist als im Bau in Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand gelistet, Bauträger The One Group. novasia.estate
- Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. novasia.estate
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. theonenaiharn.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 24 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: THB 3.032.320 - 11.240.190 novasia.estate
- Einheiten: 241 novasia.estate
- Wohnflächen: 29,44 - 96,07 m² novasia.estate
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR novasia.estate
- Zahlungsplan: 35/25/20/15/5 milestones novasia.estate
- Eigentumsform: Condo freehold within 49% quota or leasehold novasia.estate
- Nebenkosten: THB 60 per sq m per month; sinking fund THB 800 per sq m novasia.estate
- Genehmigungsbehörde: ONEP (EIA); Rawai municipality (building permit) novasia.estate
- Anzahlung: 35% novasia.estate
- Baubeginn: Oktober 2024 novasia.estate
- Versprochene Übergabe: Q2 2028 novasia.estate
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2026-2027 (older listings) novasia.estate
- developer: two 7-storey buildings, 99 underground parking lots, fully furnished, 17 pet-friendly units theonenaiharn.com
- developer: completion 2Q 2028, leasehold or freehold, 'EIA Eco-Friendly Project' theonenaiharn.com
- agent microsite: THB 3,032,320 to 11,240,190, 29-96 sq m, deposit THB 150,000 theonenaiharn.com
- agent microsite: milestone plan 35% contract, 25% foundation, 20% structure, 15% windows/doors, 5% registration; 'developer quotes a 7% annual return' theonenaiharn.com
- agent: 241 units, construction start Oct 2024, completion Dec 2028, CAM THB 60 per sq m, sinking fund THB 800 per sq m theonenaiharn.com
- agent: unit floor plans per layout theonenaiharn.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Dezember 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 24 Monate
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 · Frühere erfasste Termine: 2026 (31. Okt. 2026) novasia.estate
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: EIA report 256706-35, ONEP approval letter ทส1009.5/21393 (28 Oct 2024). theonenaiharn.com
- Developer says 'EIA Eco-Friendly Project' without a number; approval found on ONEP Smart EIA Plus theonenaiharn.com
- Abfrage im amtlichen Register: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส1009.5/21393 dated 28/10/2567 (Thai calendar) (geprüft 3. Nov. 2026). kolaboro.com/registers
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Developer says 'EIA Eco-Friendly Project' without a number; approval found on ONEP Smart EIA Plus theonenaiharn.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | nur vom Bauträger angegeben | Agents say under construction since Oct 2024; no dated developer updates found theonenaiharn.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Per-layout floor plans on agent listings (e.g. 2 Bedroom Q) theonenaiharn.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Agent microsite: group founded 2019, 0 completed projects, first project (The One NaiHarn) to hand over H2 2026 theonenaiharn.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent microsite: 'The developer quotes a 7% annual return'; not stated as guaranteed theonenaiharn.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| EIA approved for The One Aura condominium | bestätigt | registry | eia.onep.go.th |
| Project company The One Aura Co., Ltd. registered (0835566041534, Oct 2023, active) | bestätigt | registry | eia.onep.go.th |
| Completion Q2 2028 vs Dec 2028 vs Jun 2027 vs Q1 2027 | widerlegt | papayaproperty.com | |
| Under construction since Oct 2024 | noch nicht überprüft | homeinphuket.com | |
| Developer has completed projects | widerlegt | aura-rawai.com | |
| 350 m from the sea vs 6 km to Rawai Beach | widerlegt | novasia.estate | |
| 7% annual return quoted | noch nicht überprüft | aura-rawai.com | |
| 241 units in two 7-storey buildings | noch nicht überprüft | papayaproperty.com | |
| Freehold and leasehold available | noch nicht überprüft | theonenaiharn.com | |
| Price from THB 3,032,320 | noch nicht überprüft | aura-rawai.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 7a7a2a69ffc93897...) novasia.estate
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 7a7a2a69ffc93897...) novasia.estate
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
7a7a2a69ffc93897.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 6.5% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2019 novasia.estate
- Hauptsitz: Chalong, Phuket, Thailand novasia.estate
- Fertiggestellte Projekte: 0 novasia.estate
- Agent microsite: group founded 2019, 0 completed projects, first project (The One NaiHarn) to hand over H2 2026 novasia.estate
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Marktumfeld: Phuket
- Wir verfolgen 23 Projekte in Phuket. 61% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu AURA Condominium. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist AURA Condominium seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird AURA Condominium fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 24 Monate.
Wer ist der Bauträger von AURA Condominium?
The One Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat AURA Condominium eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu AURA Condominium?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/aura-condominium/
- theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/aura-condominium/
- aura-rawai.com https://aura-rawai.com/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13754
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13821
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=10209
- homeinphuket.com https://homeinphuket.com/th/property/2-bedroom-condo-at-aura-condominium
- papayaproperty.com https://papayaproperty.com/th/the-one-group/aura-condominium
- thailand-real.estate https://thailand-real.estate/property/aura-condominium-202122/
- theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.