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Kolaboro / 项目 / Phuket

AURA Condominium：评价与事实

关于位于 Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand 的 AURA Condominium 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
The One Group novasia.estate
位置
Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand
阶段
在建 novasia.estate
记录中的交付日期
2028年12月 novasia.estate
许可证或执照编号
EIA report 256706-35, ONEP approval letter ทส1009.5/21393 (28 Oct 2024) theonenaiharn.com
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
novasia.estate novasia.estate
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
PHK-015

简要

  • AURA Condominium 列为在建，位于 Soi Sermsuk, Rawai, Phuket, Thailand，开发商为 The One Group。 novasia.estate
  • 记录中的交付日期为 2028年12月。 novasia.estate
  • 已公布许可证或执照编号。 theonenaiharn.com
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
  • 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 24 个月。 承诺跟踪

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2028年12月 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 24 个月
    我们 2026年10月31日 的研究记录 · 记录中的早前日期: 2026 (2026年10月31日) novasia.estate

许可证与执照

  • 公布的编号：EIA report 256706-35, ONEP approval letter ทส1009.5/21393 (28 Oct 2024)。 theonenaiharn.com
  • Developer says 'EIA Eco-Friendly Project' without a number; approval found on ONEP Smart EIA Plus theonenaiharn.com
  • 官方登记册核查：Thailand ONEP EIA register，environmental approval：approved, approval ทส1009.5/21393 dated 28/10/2567 (Thai calendar)（核查于 2026年11月3日）。 kolaboro.com/registers

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Developer says 'EIA Eco-Friendly Project' without a number; approval found on ONEP Smart EIA Plus theonenaiharn.com
定金保护否未公布
施工进度否仅开发商声明Agents say under construction since Oct 2024; no dated developer updates found theonenaiharn.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Per-layout floor plans on agent listings (e.g. 2 Bedroom Q) theonenaiharn.com
开发商业绩否未公布Agent microsite: group founded 2019, 0 completed projects, first project (The One NaiHarn) to hand over H2 2026 theonenaiharn.com
无保证回报是仅开发商声明Agent microsite: 'The developer quotes a 7% annual return'; not stated as guaranteed theonenaiharn.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
EIA approved for The One Aura condominium已核实registry eia.onep.go.th
Project company The One Aura Co., Ltd. registered (0835566041534, Oct 2023, active)已核实registry eia.onep.go.th
Completion Q2 2028 vs Dec 2028 vs Jun 2027 vs Q1 2027相矛盾 papayaproperty.com
Under construction since Oct 2024尚未核实 homeinphuket.com
Developer has completed projects相矛盾 aura-rawai.com
350 m from the sea vs 6 km to Rawai Beach相矛盾 novasia.estate
7% annual return quoted尚未核实 aura-rawai.com
241 units in two 7-storey buildings尚未核实 papayaproperty.com
Freehold and leasehold available尚未核实 theonenaiharn.com
Price from THB 3,032,320尚未核实 aura-rawai.com

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 7a7a2a69ffc93897...) novasia.estate
  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 35% due on booking (SHA-256 7a7a2a69ffc93897...) novasia.estate
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 7a7a2a69ffc93897...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
  • 2026年11月5日 卫星对比（Sentinel-2，相隔一年的同一季节）：可见变化，6.5% 的区域发生变化。 kolaboro.com/satellite

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 The One Group 的全部事实

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市场背景：Phuket

  • 我们在 Phuket 跟踪 23 个项目。61% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m

Phuket 的全部项目

买家评价

AURA Condominium 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

AURA Condominium 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

AURA Condominium 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2028年12月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 24 个月。

AURA Condominium 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 The One Group。

AURA Condominium 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 AURA Condominium 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/aura-condominium/
  2. theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/aura-condominium/
  3. aura-rawai.com https://aura-rawai.com/
  4. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13754
  5. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13821
  6. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=10209
  7. homeinphuket.com https://homeinphuket.com/th/property/2-bedroom-condo-at-aura-condominium
  8. papayaproperty.com https://papayaproperty.com/th/the-one-group/aura-condominium
  9. thailand-real.estate https://thailand-real.estate/property/aura-condominium-202122/
  10. theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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