The ONE NaiHarn：评价与事实
关于位于 Nai Harn, Phuket, Phuket, Thailand 的 The ONE NaiHarn 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Nai Harn, Phuket, Phuket, Thailand
- 阶段
- 在建 · active theonephuket.com
- 记录中的交付日期
- 2026年12月 theonephuket.com
- 许可证或执照编号
- EIA approval ทส 1010.5/1620 (5 Feb 2021, report 14990) theonephuket.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- theonephuket.com theonephuket.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PHK-003
简要
- The ONE NaiHarn 列为在建，位于 Nai Harn, Phuket, Phuket, Thailand，开发商为 THE ONE PHUKET CO. LTD.。 theonephuket.com
- 记录中的交付日期为 2026年12月。 theonephuket.com
- 已公布许可证或执照编号。 theonephuket.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 6 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 单位数: 196 theonephuket.com
- 面积: 26.8 - 50.1 m² theonephuket.com
- 户型: studio, 1BR theonephuket.com
- 品牌或运营方: Burasari Group (operator) theonephuket.com
- 发证机关: ONEP (EIA approval); Rawai municipality (building permit) theonephuket.com
- 开工: 2023年5月 theonephuket.com
- 承诺交付: Q4 2026 theonephuket.com
- 原定交付日期: 2026-Q2 (June 2026 still shown on theonenaiharn.com) theonephuket.com
- completion date September 2026 (project page), December 2026 (group homepage), June 2026 (theonenaiharn.com) theonephuket.com
- developer THE ONE PHUKET CO. LTD., reg. no. 0835551011987 theonephuket.com
- 196 apartments, 7 floors plus rooftop, 13 layouts theonephuket.com
- hotel license with Burasari Group (no number) theonephuket.com
- layouts with sizes (studio 26.8 m2 to 1-bed 50.1 m2) theonephuket.com
- project presentation PDF theonephuket.com
- timeline: EIA 2021, construction start 7 May 2023, frame complete April 2024 theonephuket.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2026年12月 日期已推迟 · 推迟 1 次，共 6 个月
我们 2026年11月1日 的研究记录 · 记录中的早前日期: Q2 2026 (2026年11月1日) theonephuket.com - 我们阅读的来源中说明的延期：6 个月。 theonephuket.com
许可证与执照
- 公布的编号：EIA approval ทส 1010.5/1620 (5 Feb 2021, report 14990)。 theonephuket.com
- 官方登记册核查：Thailand ONEP EIA register，environmental approval：approved, approval ทส 1010.5/1620 dated 05/02/2564 (Thai calendar)（核查于 2026年11月3日）。 kolaboro.com/registers
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published theonephuket.com |
| 施工进度 | 是 | 经官方登记册确认 | theonenaiharn.com publishes a dated timeline (construction start 7 May 2023, frame complete April 2024); structural contractor Dolce Construction posted 'structure complete' on 15 May 2024; ONEP status under construction. No percentage and no 2026 update. Unit count differs: developer 196, contractor page and Hipflat 218 theonephuket.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Layouts published (types A-1 to E-1 with sizes) theonephuket.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Group pages list Aura (Q2 2028), Ashram villas and Panorama Kata but name no completed project theonephuket.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return language for this project on the developer pages (a 28% return claim refers to Panorama Kata; a Hipflat portal page mentions a 7% guaranteed return for 5 years, not found on developer pages) theonephuket.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| EIA approved | 已核实 | registry | eia.onep.go.th |
| Developer THE ONE PHUKET CO. LTD., reg. no. 0835551011987, registered and active | 已核实 | registry | eia.onep.go.th |
| Project under construction | 已核实 | registry | eia.onep.go.th |
| Structure (frame) completed in April 2024 | 尚未核实 | dolce-construction.com | |
| Completion date September 2026 | 相矛盾 | theonephuket.com | |
| 196 apartments | 相矛盾 | dolce-construction.com | |
| Hotel license with Burasari Group as manager | 尚未核实 | theonephuket.com | |
| Developer active since 2019 with completed projects | 尚未核实 | theonephuket.com | |
| Deposits protected by escrow | 尚未核实 | theonephuket.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 5272b3eca51c3edb...) theonephuket.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
5272b3eca51c3edb...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2019 theonephuket.com
- 总部: Chalong, Mueang Phuket, Thailand theonephuket.com
- 法律实体: THE ONE PHUKET CO. LTD., 0835551011987 (registered 24 Nov 2008) theonephuket.com
- Group pages list Aura (Q2 2028), Ashram villas and Panorama Kata but name no completed project theonephuket.com
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市场背景：Phuket
- 我们在 Phuket 跟踪 23 个项目。61% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The ONE NaiHarn 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The ONE NaiHarn 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，3 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The ONE NaiHarn 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2026年12月。 在我们的记录中，交付日期已推迟 1 次，共 6 个月。
The ONE NaiHarn 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 THE ONE PHUKET CO. LTD.。
The ONE NaiHarn 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 The ONE NaiHarn 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- theonephuket.com https://theonephuket.com/theonenaiharn/eng
- dolce-construction.com https://dolce-construction.com/project/the-one-naiharn/
- dolce-construction.com https://dolce-construction.com/the-one-nai-harn-structure-complete/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=9985
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=8665
- theonenaiharn.com https://theonenaiharn.com/
- theonephuket.com https://theonephuket.com/
- hipflat.com https://www.hipflat.com/projects/the-one-naiharn-jvspft
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。