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Layan Green Park Phase 2：评价与事实

关于位于 Layan / Cherngtalay, Phuket, Phuket, Thailand 的 Layan Green Park Phase 2 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
The Phuket Family Garden Co., Ltd. layangreenpark.com
位置
Layan / Cherngtalay, Phuket, Phuket, Thailand
阶段
在建 · active layangreenpark.com
记录中的交付日期
2026 layangreenpark.com
许可证或执照编号
EIA approval ทส 1009.5/21650 (29 Dec 2022, report 256509-110); extension ทส 1009.5/11840 (4 Jul 2024, report 256703-21) layangreenpark.com
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
layangreenpark.com layangreenpark.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
PHK-001

简要

  • Layan Green Park Phase 2 列为在建，位于 Layan / Cherngtalay, Phuket, Phuket, Thailand，开发商为 The Phuket Family Garden Co., Ltd.。 layangreenpark.com
  • 记录中的交付日期为 2026。 layangreenpark.com
  • 已公布许可证或执照编号。 layangreenpark.com
  • 在我们核查的 13 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2026 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 0a2b8d6aa1097fea） · 记录中的早前日期: 2026年12月 (2026年11月1日) layangreenpark.com

许可证与执照

  • 公布的编号：EIA approval ทส 1009.5/21650 (29 Dec 2022, report 256509-110); extension ทส 1009.5/11840 (4 Jul 2024, report 256703-21)。 layangreenpark.com
  • 官方登记册核查：Thailand ONEP EIA register，environmental approval：approved, approval ทส 1009.5/21650 dated 29/12/2565 (Thai calendar)（核查于 2026年11月3日）。 kolaboro.com/registers

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认
定金保护否未公布No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published layangreenpark.com
施工进度是经官方登记册确认Developer timeline with dated stages and online camera; ONEP register status for 256509-110 is 'approved to build, under construction'; BURO News (9 Oct 2026) relays the developer's September 2026 report (Building H roof waterproofing finished, duplexes J1/J2 at foundation stage) layangreenpark.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Master plan and unit plans/prices pages published by the developer layangreenpark.com
开发商业绩是经官方登记册确认
无保证回报是仅开发商声明Income page: 'Yield 8.5% per year' and 'You receive a guaranteed 60% share of the net rental income'; homepage: Phase 1 'annual returns from 7% to 10%' layangreenpark.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Building permit and EIA certificate obtained for Phase 2已核实registry eia.onep.go.th
Phase 2 EIA extension approved (enlarged project)已核实registry eia.onep.go.th
Phase 1 company Layan Green Park Co., Ltd. 0835562015261 is registered and active已核实registry eia.onep.go.th
Phase 1 construction completed and operating已核实registry eia.onep.go.th
Phase 2 under construction已核实registry eia.onep.go.th
End of construction December 2026尚未核实 layangreenpark.com
Phase 2 construction over 60% and condo sales over 60% (Jan 2025)尚未核实 mgronline.com
Yield 8.5% per year from the rental pool尚未核实 layangreenpark.com
Guaranteed 60% share of net rental income尚未核实 layangreenpark.com
Price from $215,712 for 36.72 m2尚未核实 layangreenpark.com
Deposits protected by escrow尚未核实 layangreenpark.com
Partner dispute over the project settled, mutual claims withdrawn已核实independent en.orda.kz

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 0a2b8d6aa1097fea...) layangreenpark.com
  • 2026年11月2日: 已公布图纸：是 → 否 layangreenpark.com
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 0a2b8d6aa1097fea...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

关于开发商

关于 The Phuket Family Garden Co., Ltd. 的全部事实

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买家评价

Layan Green Park Phase 2 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Layan Green Park Phase 2 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 13 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026。 有公开来源报道法律纠纷; 有公开来源报道法律纠纷. 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Layan Green Park Phase 2 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2026。

Layan Green Park Phase 2 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 The Phuket Family Garden Co., Ltd.。

Layan Green Park Phase 2 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Layan Green Park Phase 2 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. layangreenpark.com https://layangreenpark.com/
  2. layangreenpark.com https://layangreenpark.com/phase2
  3. buro.co.th https://buro.co.th/en/news/2026-10-09-layan-green-park-handover
  4. devth.thethaiger.com
  5. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=11546
  6. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=11590
  7. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13544
  8. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=9698
  9. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=807
  10. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=8547
  11. en.orda.kz https://en.orda.kz/phuket-property-battle-why-kazakhstani-investors-are-suing-a-ukrainian-...
  12. en.orda.kz https://en.orda.kz/settlement-reached-in-phuket-over-layan-green-park-eco-condo-dispute-86...
  13. layangreenpark.com https://layangreenpark.com/about
  14. layangreenpark.com https://layangreenpark.com/construction
  15. layangreenpark.com https://layangreenpark.com/income/program
  16. layangreenpark.com https://layangreenpark.com/layout
  17. mgronline.com https://mgronline.com/south/detail/9680000004118

所读页面的存档副本（Internet Archive）

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