Layan Green Park Phase 2: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Layan Green Park Phase 2 en Layan / Cherngtalay, Phuket, Phuket, Thailand, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Layan / Cherngtalay, Phuket, Phuket, Thailand
- Fase
- en construcción · active layangreenpark.com
- Entrega registrada
- 2026 layangreenpark.com
- Número de licencia o permiso
- EIA approval ทส 1009.5/21650 (29 Dec 2022, report 256509-110); extension ทส 1009.5/11840 (4 Jul 2024, report 256703-21) layangreenpark.com
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- layangreenpark.com layangreenpark.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- PHK-001
En resumen
- Layan Green Park Phase 2 figura como en construcción en Layan / Cherngtalay, Phuket, Phuket, Thailand, de The Phuket Family Garden Co., Ltd.. layangreenpark.com
- La fecha de entrega registrada es 2026. layangreenpark.com
- Se publica un número de licencia o permiso. layangreenpark.com
- De 13 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 215.712 layangreenpark.com
- Unidades: 386 layangreenpark.com
- Superficies: 36,72 - 269,31 m² layangreenpark.com
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, duplex layangreenpark.com
- Plan de pagos: Interest-free installment plan in three payments up to the handover notice layangreenpark.com
- Marca u operador: La Green Hotel & Residence (own operator), EDGE green certification layangreenpark.com
- Autoridad que concede la licencia: ONEP (EIA approval); Cherngtalay local administration (building permit) layangreenpark.com
- Inicio de obra: junio de 2023 layangreenpark.com
- Entrega prometida: Q4 2026 layangreenpark.com
- land title deeds No. 70026 (Phase 2, 16,673 m2) and No. 36931 (Phase 1, 9,940 m2) layangreenpark.com
- Phase 2: 5 buildings, 386 units (about page) layangreenpark.com
- building permit and EIA certificate stated as obtained (no numbers) layangreenpark.com
- dated construction timeline Dec 2022 to Dec 2026 and online camera layangreenpark.com
- master plan, unit plans and prices layangreenpark.com
- rental pool: 60% of net rental income, 8.5% yield, 'guaranteed 60% share' layangreenpark.com
- interest-free 3-payment plan to handover notice layangreenpark.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2026 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 0a2b8d6aa1097fea) · Fechas anteriores registradas: diciembre de 2026 (1 nov 2026) layangreenpark.com
Licencias y permisos
- Número publicado: EIA approval ทส 1009.5/21650 (29 Dec 2022, report 256509-110); extension ทส 1009.5/11840 (4 Jul 2024, report 256703-21). layangreenpark.com
- Consulta en registro oficial: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/21650 dated 29/12/2565 (Thai calendar) (revisado 3 nov 2026). kolaboro.com/registers
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published layangreenpark.com |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | Developer timeline with dated stages and online camera; ONEP register status for 256509-110 is 'approved to build, under construction'; BURO News (9 Oct 2026) relays the developer's September 2026 report (Building H roof waterproofing finished, duplexes J1/J2 at foundation stage) layangreenpark.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Master plan and unit plans/prices pages published by the developer layangreenpark.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Income page: 'Yield 8.5% per year' and 'You receive a guaranteed 60% share of the net rental income'; homepage: Phase 1 'annual returns from 7% to 10%' layangreenpark.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Building permit and EIA certificate obtained for Phase 2 | verificada | registry | eia.onep.go.th |
| Phase 2 EIA extension approved (enlarged project) | verificada | registry | eia.onep.go.th |
| Phase 1 company Layan Green Park Co., Ltd. 0835562015261 is registered and active | verificada | registry | eia.onep.go.th |
| Phase 1 construction completed and operating | verificada | registry | eia.onep.go.th |
| Phase 2 under construction | verificada | registry | eia.onep.go.th |
| End of construction December 2026 | aún no verificada | layangreenpark.com | |
| Phase 2 construction over 60% and condo sales over 60% (Jan 2025) | aún no verificada | mgronline.com | |
| Yield 8.5% per year from the rental pool | aún no verificada | layangreenpark.com | |
| Guaranteed 60% share of net rental income | aún no verificada | layangreenpark.com | |
| Price from $215,712 for 36.72 m2 | aún no verificada | layangreenpark.com | |
| Deposits protected by escrow | aún no verificada | layangreenpark.com | |
| Partner dispute over the project settled, mutual claims withdrawn | verificada | independent | en.orda.kz |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 0a2b8d6aa1097fea...) layangreenpark.com
- 2 nov 2026: planos publicados: de sí a no layangreenpark.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
0a2b8d6aa1097fea.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- Una fuente pública informa de un litigio en.orda.kz
- Una fuente pública informa de un litigio en.orda.kz
Sobre el promotor
- Fundado: 2012 layangreenpark.com
- Sede: Cherngtalay, Thalang, Phuket, Thailand layangreenpark.com
- Proyectos entregados: 1 layangreenpark.com
- Unidades entregadas: 350 layangreenpark.com
- Cotizado o auditado: Not listed; MGR Online reports the developer cited an independent review by BDO Thailand layangreenpark.com
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Contexto del mercado: Phuket
- Seguimos 23 proyectos en Phuket. El 61% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Layan Green Park Phase 2. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Layan Green Park Phase 2?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 13 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2026. Una fuente pública informa de un litigio; Una fuente pública informa de un litigio. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Layan Green Park Phase 2?
La fecha de entrega registrada es 2026.
¿Quién es el promotor de Layan Green Park Phase 2?
The Phuket Family Garden Co., Ltd., según las fuentes de esta página.
¿Tiene Layan Green Park Phase 2 licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Layan Green Park Phase 2?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/phase2
- buro.co.th https://buro.co.th/en/news/2026-10-09-layan-green-park-handover
- devth.thethaiger.com
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=11546
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=11590
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13544
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=9698
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=807
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=8547
- en.orda.kz https://en.orda.kz/phuket-property-battle-why-kazakhstani-investors-are-suing-a-ukrainian-...
- en.orda.kz https://en.orda.kz/settlement-reached-in-phuket-over-layan-green-park-eco-condo-dispute-86...
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/about
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/construction
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/income/program
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/layout
- mgronline.com https://mgronline.com/south/detail/9680000004118
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.