Layan Green Park Phase 2: отзывы и факты
Что опубликовано о Layan Green Park Phase 2 (Layan / Cherngtalay, Phuket, Phuket, Thailand), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Layan / Cherngtalay, Phuket, Phuket, Thailand
- Стадия
- строится · active layangreenpark.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2026 layangreenpark.com
- Номер разрешения или лицензии
- EIA approval ทส 1009.5/21650 (29 Dec 2022, report 256509-110); extension ทส 1009.5/11840 (4 Jul 2024, report 256703-21) layangreenpark.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- layangreenpark.com layangreenpark.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PHK-001
Коротко
- Layan Green Park Phase 2: стадия «строится», Layan / Cherngtalay, Phuket, Phuket, Thailand, застройщик The Phuket Family Garden Co., Ltd.. layangreenpark.com
- Срок сдачи в наших данных: 2026. layangreenpark.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. layangreenpark.com
- Из 13 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 215 712 layangreenpark.com
- Квартир/юнитов: 386 layangreenpark.com
- Площади: 36,72 - 269,31 m² layangreenpark.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, duplex layangreenpark.com
- План платежей: Interest-free installment plan in three payments up to the handover notice layangreenpark.com
- Бренд или оператор: La Green Hotel & Residence (own operator), EDGE green certification layangreenpark.com
- Орган, выдающий разрешение: ONEP (EIA approval); Cherngtalay local administration (building permit) layangreenpark.com
- Начало строительства: июнь 2023 г. layangreenpark.com
- Обещанная сдача: Q4 2026 layangreenpark.com
- land title deeds No. 70026 (Phase 2, 16,673 m2) and No. 36931 (Phase 1, 9,940 m2) layangreenpark.com
- Phase 2: 5 buildings, 386 units (about page) layangreenpark.com
- building permit and EIA certificate stated as obtained (no numbers) layangreenpark.com
- dated construction timeline Dec 2022 to Dec 2026 and online camera layangreenpark.com
- master plan, unit plans and prices layangreenpark.com
- rental pool: 60% of net rental income, 8.5% yield, 'guaranteed 60% share' layangreenpark.com
- interest-free 3-payment plan to handover notice layangreenpark.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2026 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 0a2b8d6aa1097fea) · Прежние даты в наших данных: декабрь 2026 г. (1 нояб. 2026 г.) layangreenpark.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: EIA approval ทส 1009.5/21650 (29 Dec 2022, report 256509-110); extension ทส 1009.5/11840 (4 Jul 2024, report 256703-21). layangreenpark.com
- Проверка в официальном реестре: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/21650 dated 29/12/2565 (Thai calendar) (проверено 3 нояб. 2026 г.). kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published layangreenpark.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | Developer timeline with dated stages and online camera; ONEP register status for 256509-110 is 'approved to build, under construction'; BURO News (9 Oct 2026) relays the developer's September 2026 report (Building H roof waterproofing finished, duplexes J1/J2 at foundation stage) layangreenpark.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Master plan and unit plans/prices pages published by the developer layangreenpark.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Income page: 'Yield 8.5% per year' and 'You receive a guaranteed 60% share of the net rental income'; homepage: Phase 1 'annual returns from 7% to 10%' layangreenpark.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Building permit and EIA certificate obtained for Phase 2 | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Phase 2 EIA extension approved (enlarged project) | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Phase 1 company Layan Green Park Co., Ltd. 0835562015261 is registered and active | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Phase 1 construction completed and operating | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Phase 2 under construction | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| End of construction December 2026 | пока не проверено | layangreenpark.com | |
| Phase 2 construction over 60% and condo sales over 60% (Jan 2025) | пока не проверено | mgronline.com | |
| Yield 8.5% per year from the rental pool | пока не проверено | layangreenpark.com | |
| Guaranteed 60% share of net rental income | пока не проверено | layangreenpark.com | |
| Price from $215,712 for 36.72 m2 | пока не проверено | layangreenpark.com | |
| Deposits protected by escrow | пока не проверено | layangreenpark.com | |
| Partner dispute over the project settled, mutual claims withdrawn | подтверждено | independent | en.orda.kz |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 0a2b8d6aa1097fea...) layangreenpark.com
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → нет layangreenpark.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
0a2b8d6aa1097fea.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- Публичный источник сообщает о судебном споре en.orda.kz
- Публичный источник сообщает о судебном споре en.orda.kz
О застройщике
- Основан: 2012 layangreenpark.com
- Головной офис: Cherngtalay, Thalang, Phuket, Thailand layangreenpark.com
- Сданных проектов: 1 layangreenpark.com
- Сданных юнитов: 350 layangreenpark.com
- Листинг или аудит: Not listed; MGR Online reports the developer cited an independent review by BDO Thailand layangreenpark.com
Похожие проекты
- Layan Verde Phuket · строится
- Hythe by Botanica Phuket · строится
- The Title Cielo Rawai Phuket · строится
- The ONE NaiHarn Phuket · строится
- Vega Condominium Phuket · строится
Рынок: Phuket
- Мы отслеживаем 23 проектов на рынке Phuket. 61% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Layan Green Park Phase 2 пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Layan Green Park Phase 2: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 13 проверенных заявлений застройщика 7 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2026. Публичный источник сообщает о судебном споре; Публичный источник сообщает о судебном споре. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Layan Green Park Phase 2?
Срок сдачи в наших данных: 2026.
Кто застройщик Layan Green Park Phase 2?
The Phuket Family Garden Co., Ltd., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Layan Green Park Phase 2 разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Layan Green Park Phase 2?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/phase2
- buro.co.th https://buro.co.th/en/news/2026-10-09-layan-green-park-handover
- devth.thethaiger.com
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=11546
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=11590
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=13544
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=9698
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=807
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=8547
- en.orda.kz https://en.orda.kz/phuket-property-battle-why-kazakhstani-investors-are-suing-a-ukrainian-...
- en.orda.kz https://en.orda.kz/settlement-reached-in-phuket-over-layan-green-park-eco-condo-dispute-86...
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/about
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/construction
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/income/program
- layangreenpark.com https://layangreenpark.com/layout
- mgronline.com https://mgronline.com/south/detail/9680000004118
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.